Вы здесь

Проекты гостевых домиков


Гостевой домик на даче: проекты, особенности, планировка

12 Апреля 2018 2018-04-12

9582

Время чтения 9 минут

Прочитать позже
Отправим материал на почту

Летний гостевой домик на даче представляет собой универсальное деревянное сооружение, которое возводят на многих загородных участках. Данное здание можно использовать для самых различных целей – в качестве полноценного жилья, для временного размещения гостей, проведения различных праздников, а также обустройства летней кухни, хранения садового инвентаря и многих других ценных вещей. Поэтому, если имеется небольшой свободный участок на приусадебной территории, лучше всего построить на нем именно такой домик.

Проект гостевого домика

Преимущества небольших домиков для гостей

Гостевой дом на даче или в качестве дополнительной пристройки возле коттеджа – это полезное сооружение. Многие владельцы частных домов возводят на своем участке такое здание, потому что оно дает ряд преимуществ:

  1. Домик для гостей – удобный вариант расширения жилой площади в том случае, если дом имеет недостаточно большую площадь, чтобы в нем свободно могли разместиться и хозяйская семья, и гости. Ведь это отдельное сооружение и для его возведения не требуется перепланировка уже стоящего дома.
  2. Как правило, такие здания имеют небольшие параметры, поэтому можно без проблем выделить свободное пространство под их размещение.
  3. Сооружение дома, особенно летнего варианта, обходится не очень дорого.
  4. Проектирование, как и выполнение строительных работ, занимает относительно небольшой промежуток времени.
  5. Небольшие расходы на коммунальные услуги.

Гостевой домик: оригинальное дизайнерское решение

Особенности проектов маленьких домов

Несмотря на ограниченное внутреннее пространство, в домике для гостей, располагающемся, например, на дачном участке, при правильном планировании в нем можно удачно разместить даже несколько комнат для максимально комфортного проживания одного человека или целой семьи. Нужный результат удается достичь благодаря минимализации габаритов помещений подсобного и технического назначения, в результате чего, соответственно, увеличивается площадь основной комнаты.

Вариант планировки гостевого домика

Следует отметить, что проекты гостевых домиков предполагают практически такую же организацию пространства, как и в проектах полноценных жилых домов. Однако существует несколько важных нюансов, которые обязательно стоит учитывать, чтобы реализовать все задуманные идеи.

Планировка двухэтажного гостевого дома

Для рационального применения каждого квадратного метра при строительстве и дальнейшем обустройстве небольших гостевых домов необходимо следовать нескольким рекомендациям специалистов:

  1. При проектировании дневной зоны лучше всего несколько маленьких комнат объединить в одно целое, но просторное помещение. Так, например, из гостиной, столовой и кухни можно свободно сделать единую функциональную зону. При необходимости эту комнату разделяют на подзоны с помощью легких перегородок. Кроме того, разделение может быть и чисто визуальным – за счет специальных дизайнерских приемов. Вместе с тем, дополнительная комната в любом случае остается полностью изолированной.
  2. Обустраивая гостевой домик на даче, проекты можно составлять самые разные. Однако в последнее время все чаще комнаты, которые относятся к ночной зоне, – спальни, гардеробные и ванные комнаты – располагают таким образом, чтобы они находились на одной «линии» и были изолированы от остальных помещений. В том случае, если дом двухэтажный, лучше всего расположить ночную зону на верхнем этаже либо на мансарде.
  3. Обязательно нужно позаботиться о создании полноценной хозяйственно-бытовой зоны, обустроив санузел, подсобку, котельную. Обычно под эти помещения выделяют небольшую площадь.
  4. Важным нюансом обустройства гостевых домиков является необходимость в минимизировании количества переходов между комнатами, а также коридоров. Ведь такое нежилое пространство невозможно использовать максимально продуктивно.
  5. Если проект является малобюджетным, то при его планировании особое внимание стоит уделить правильному размещению санузла. В двухэтажном доме лучше обустроить два санузла, разместив их друг над другом с целью рационального монтажа инженерной сети. А в одноэтажном доме он должен находиться в месте, которое позволит сделать для него общий стояк с кухней.
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства малых форм. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Зонирование сэкономит простраство в гостевом домике

Планировка домика для гостей без отопления

При стеснении в финансах можно спроектировать домик, который не имеет системы отопления. Такие здания используются исключительно в теплое время года, поэтому его владельцы имеют возможность хорошо сэкономить на:

  • возведении мощного фундамента – надежное основание не требуется, потому что дом достаточно легкий и компактный;
  • организации слишком сложных коммуникаций;
  • приобретении дорогостоящего оборудования для того, чтобы выполнить монтаж отопительной системы;
  • материалах – как правило, для сооружения гостевых домиков приобретают не слишком прочные материалы. Это обуславливается тем, что нет необходимости в обеспечении теплоизоляции в помещении, ведь данные здания возводятся с целью защитить гостей от непогоды, а также предоставить кров.

Летний гостевой домик можно построить быстро и дешево

Наиболее экономным вариантом является дом, планировка которого предусматривает наличие только спальной зоны, а также санузла (в некоторых случаях обходятся даже без него). Важными его преимуществами являются низкая себестоимость и компактные размеры, благодаря чему при необходимости на одном участке можно построить несколько зданий.

Несмотря на слишком простую конструкцию, данное сооружение может иметь стильный и оригинальный вид. Если для владельца участка важно создать целостную композицию двора, то можно возвести пристройку в том же стиле, что и главный хозяйский дом. Кроме того, из-за отсутствия отопительной системы не обязательно отказываться от сложных архитектурных решений – наоборот, в конструкции из легких материалов намного проще применять нестандартные способы оформления не только экстерьера, но еще и интерьера.

Летний дом для гостей в стиле модерн

В последнее время дизайнеры все чаще рекомендуют использовать панорамные окна либо остекление стен для того, чтобы внутри помещения было природное освещение.

Планировка всесезонного дома для гостей

В отличие от неотапливаемых пристроек, всесезонные гостевые дома представляют собой капитальное строение. Для их сооружения необходимо приобрести классические стройматериалы, которые требуются для создания несущих конструкций. Кроме того, нужно дополнительно позаботиться об утеплителях, а также о монтаже системы отопления.

Многие проекты гостевых домиков не предусматривают подключение к системе централизованного отопления. Для обогрева этих жилых помещений устанавливают котлы или печи, теплопушки либо радиаторы. Выбор устройства для отопления зависит от размеров дома и климатических условий района.

Печь для отопления гостевого дома Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про летний домик.

Так как сооружение может эксплуатироваться в любое время года, то обязательно нужен санузел. Нередко в нем обустраивается и небольшая кухонная зона с электрическим чайником и микроволновкой.

Особенностями всесезонных домов для гостей являются:

  1. Наличие тамбура для того, чтобы в холодную пору при входе в помещение не проникал холодный воздух.
  2. Над входом должен быть маленький козырек.
  3. Прихожая, пусть даже самых компактных размеров, ведь зимняя одежда в главной комнате будет занимать слишком много места.
  4. Для строительства и последующей отделки здания следует использовать высококачественные и долговечные материалы, которые смогут прослужить на протяжении достаточно долгого времени, пережив многократные циклы заморозки и оттаивания.
  5. Для отделки внутренних стен лучше всего подойдет брус и бревно. На сегодняшний день часто применяется специальная каркасно-щитовая технология для обеспечения хорошей теплоизоляции.

Брус в отделке гостевого дома смотрится дорого и аутентично

Подборка фотографий классических и оригинальных гостевых домиков - в этом видео:

Проекты гостевых домов, совмещенных с баней

Особой популярностью пользуются проекты гостевых домов, которые совмещены с баней. Сложность возникает в том, что владельцу участка необходимо изначально определиться с тем, какое именно помещение будет главным, а какое – второстепенным. Ведь дизайнеры предлагают и план бань, конструкция которых предусматривает наличие жилой комнаты, и план домика, в котором находится баня. Первый вариант подойдет больше для тех случаев, когда гости не слишком редко наведывают хозяев, а второй – для противоположных ситуаций.

Баня с жилой комнатой

Если баня дополнительно выполняет функцию жилого помещения для гостей, то планировка здания может мало чем отличаться от конструкции обычной бани. В ней комната для отдыха служит одновременно и гостиной, и спальней. Однако при необходимости создается отдельная гостевая зона.

Проект бани с жилыми помещениями

Домик с баней

Если же, наоборот, дом является зданием, частью которого становится баня, то изначально все сооружение разделяют на две ровные половины. В жилой части дома обустраивается полноценная гостевая комната со спальней, кухонной зоной и санузлом (наличие помещений зависит от проекта), а другая половина отводится под парилку и мойку.

Проект гостевого домика с парилкой

Отопительным элементом в данном случае служит банная печь – она выделяет достаточно тепла для того, чтобы обогреть полностью все здание. Поэтому в нем можно жить даже в холодное время года.

Обустройство интерьера

При оформлении помещения для гостей следует придерживаться принципов минимализма: разместить в домике только кровать, тумбочку, стул и стол. Если позволяет площадь, то вешают полки, ставят кресло и телевизор. Как правило, в комнате не используют никаких декоративных элементов.

Интерьер маленького гостевого домика Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про миниатюрный домик на воде.

Заключение

Гостевые домики – это не только практично, но еще и оригинально. Если отнестись с вниманием и подойти творчески к разработке проекта здания, то оно может стать настоящим украшением участка и отличное дополнит основной дом.

Прочитать позже
Отправим материал на почту

m-strana.ru

Гостевой домик: готовые, типовые проекты и технология строительства (110 фото-идей)

В последние годы наметилась тенденция, когда многие люди стремятся покинуть город с его бетонными коробками, шумными дорогами и множеством объектов, выплевывающих в небо клубы дыма. Для многих людей возможность пожить некоторое время в экологически чистом месте становится настоящей мечтой.

И мечту эту реализовать не так сложно. Строительство гостевого домика для приема гостей станет прекрасным местом для встречи с друзьями без городской суеты.

Составление проекта

Возведение гостевого домика является прекрасным решением для людей, которые отличаются своим гостеприимством, имеют большое количество родственников и друзей. Кроме того, маленький домик можно сдавать в аренду. На фото гостевых домиков можно увидеть, насколько они привлекательно выглядит на участке.

Существует расхожее мнение, что на содержание подобного объекта на своем участке может уходить достаточно много времени, денежных средств и сил. Это мнение можно опровергнуть, если подойти к решению вопроса стратегически. Проекты гостевых домиков показывают все их многообразие.

При правильном планировании можно разместить сооружение на своем участке таким образом, что потребуются минимальные усилия на подвод коммуникаций.

Чтобы обогреть гостевой домик, можно задействовать простой камин или небольшую печь.

В том случае, если гостевой домик с баней планируется эксплуатировать лишь в летнее время года, то вопрос отопления как таковой исчезает. Зачастую данную постройку используют в качестве летней кухни.

Проект гостевого домика

При проектировании данного сооружения необходимо учитывать его геометрические особенности, площадь. Рекомендуется на уровне эскиза представить основное месторасположение мебели в современном дизайне гостевого домика.

Желательно задействовать специалистов при проектировании объекта. Это позволит избавиться от возможных ошибок при строительстве и оформлении дизайна. Да и дальнейшее обслуживание постройки во многом будет зависеть от заложенных в нем данных.

Технологии строительства домиков

При наличии готового проекта строительства гостевого дома под ключ можно приступить к изучению технологических особенностей этого процесса. Многие люди самостоятельно возводят небольшие дома для гостей, основываясь на изучении теории на специализированных сайтах и журналах.

Фундамент гостевого домика

Залогом нормального функционирования любого здания является наличие качественно выполненного фундамента. Прежде всего, необходимо приобрести строительные материалы. Для фундамента домика на даче понадобится изрядное количество песка, цемента и щебня небольшой фракции.

Некоторые маленькие гостевые домики строятся на винтовых сваях. Это делает процесс строительства подобных сооружений более дорогостоящим.

Чтобы правильно создать фундамент небольшого дома необходимо сделать разметку будущего сооружения. Затем необходимо подготовить место, где будет заложен фундамент. Необходимо сделать углубление в грунте на 300 миллиметров.

После того, как будет вырыт котлован, необходимо утрамбовать дно. По периметру необходимо воткнуть колышки и натянуть веревку. Дно ямы нужно слегка засыпать песком и щебнем.  Приготовьте раствор из цемента и песка и залейте опорные площадки с дорожной сеткой.

Каркас гостевого домика

Чтобы изготовить каркас будущего домика, необходимо взять сосновый брус, чье сечение будет составлять 150 на 100 миллиметров.

Обязательно необходимо провести обработку древесины антисептиком. Это позволит увеличить срок полезного использования сооружения. В ином случае, он будет гнить в короткие сроки.

При помощи толстого бруса необходимо сделать нижнюю обвязку домика. На нем будет зафиксирована коробка дома. К ним необходимо прикрепить лаги.

Стены гостевого домика

После того, как уложены лаги и сделан пол в черновом виде, необходимо начать строительство стен. Для этого также используем брус из сосны.

При возведении стен необходимо установить несущие стойки в углах здания. На них крепится верхняя обвязка. Затем требуется прикрепить промежуточные стойки, половые и потолочные лаги. Все элементы сооружения закрепляются при помощи шурупов и уголков из стали.

Крыша гостевого домика

При возведении крыши необходимо учитывать ветровую нагрузку, необходимый угол ската и используемые строительные материалы при возведении кровли.

Чтобы конструкция была максимально прочной, брус укладывается прямо на стойки стен, образуя треугольник.

Фото гостевого домика

Также рекомендуем просмотреть: Пожалуйста, сделайте репост

mirstrojka.ru

Проект Гостевого домика «Эксклюзив»

Дома из бруса: преимущества и недостатки технологии

21 Сентября 2017

О популярности домов из бруса говорит хотя бы тот факт, что на выставку «Малоэтажная страна» оценить их приходит каждый шестой посетитель. Но прежде чем рассмотреть их преимущества и недостатки, давайте узнаем, чем профилированный брус отличается от обычного строганого...

Как выбрать свой дом: подбор материала и технологии строительства

27 Сентября 2017

Планируя покупку собственного дома у компании-производителя, следует в первую очередь определиться, что именно вам нужно. Ведь каждый дом всегда уникален, а с учетом разнообразия современных технологий строительства простая задача выбора может оказаться неподъемной. Особенно если вы не знаете, как выбирать...

Выбор формы крыши: разновидности, на что ориентироваться при строительстве своего дома

Форма крыши определяет дизайн вашего дома, влияет на его восприятие, можно сказать, является его визитной карточкой. Так какую же форму крыши выбрать? Рассмотрим основные виды крыш для частных загородных домов…

Из чего лучше строить дом – обзор материалов

Современный строительный рынок предлагает большое количество материалов для строительства загородного дома. Чтобы понять, что именно выбрать, нужно узнать все достоинства и недостатки наиболее популярных из них

Двухэтажные бани под ключ из бруса – их преимущества, используемые материалы, проекты и стоимость

Имея в собственности загородный участок, хочется организовать досуг на нем максимально комфортно и баня при этом рассматривается не только как гигиенические процедуры, но и отличное дополнение к отдыху. Как итог, современная конструкция бани это не только стандартная парилка – еще здесь можно поместить бильярдную, СПА, мастерскую, студию, тренажёрный зал, спальню и комнату отдыха.

Деревянные балки перекрытия: виды, расчет и особенности выбора

Балки не только служат опорой настилов для полов и междуэтажных перекрытий, но и выполняют функции скрепления всей конструкции строения, придания ей необходимую жёсткость.

Дома из бруса с эркером: особенности конструкции, проекты, материалы

 Собственный дачный домик позволит проводить свободные от работы дни на природе, наслаждаться чистым воздухом вдали от шумных городов. Но готовый добротный дом – дорогостоящее приобретение. Имея небольшие доходы, можно вкладываться постепенно. Воспользовавшись услугами надёжной строительной фирмы, подобрать понравившийся проект, выполнять работы поэтапно. Сегодня популярны дома из профилированного бруса с эркером. Предварительно стоит ознакомиться с некоторыми строительными вопросами.

Дома из бруса с гаражом: проекты, особенности, материал

Постройка дома, совмещенного с гаражом, имеет сегодня большую популярность. Данный вид постройки имеет массу положительных сторон, которые позволяют сэкономить средства и упростить жизнь. Выбор качественного жилья может зависеть от размера участка, финансовых возможностей и практической пользы. Каждый проект имеет свои преимущества и недостатки. 

Проекты домов с печным отоплением: достоинства и недостатки, планировки, фото

Нельзя просто взять и построить дом. Важно тщательно распланировать каждый этап его возведения и затраты на все материалы. Еще перед выбором плана проекта необходимо разобраться с тем, какое будет отопление. Главное, чтобы обогрев проходил быстро и равномерно. Безусловно, в доме должен быть оборудован только экономичный вариант, который сохранит деньги в холодное время года. Кроме решений с традиционным газовым или электрическим обогревом, существует проект дома с печью.

Подключение гидроаккумулятора к системе водоснабжения с поверхностным и глубинным насосом

Гидроаккумулятор – это обязательный компонент автономной системы водоснабжения. От правильности подключения этого устройства зависит «плавность» работы всего водопровода. Но даже правильно выполненное подключение это только полдела – еще потребуется…

Срубы домов из бруса под усадку: преимущества, что входит в стоимость, примеры проектов, фото и видео

Стабильный интерес на строительном рынке вызывает такая услуга, как возведение дома из профилированного бруса под усадку. Многие строительные компании предлагают строительство коробки коттеджа «под ключ», так как…

Проекты коттеджей из бруса: виды материалов и достоинства деревянных построек под ключ

Проекты загородных домов из бруса: достоинства и недостатки материала, выбор толщины бруса, преимущества брусовых построек, цены на строительство коттеджей из бруса под ключ...

Шлифовка стен из бруса внутри дома: для чего нужна и как проводится

Профессиональная шлифовка внутренних стен является многофункциональным мероприятием, позволяющим решить несколько задач. Стены, избавившись от шероховатости и дефектов естественного происхождения, будут готовы для дальнейшей обработки...

Бытовки из бруса 6х3 под ключ: плюсы и минусы конструкций, варианты проектов и планировок, цены и фото

Хозяйственная бытовка может быть выстроена как возле дачного дома, так и в качестве отдельного самостоятельного сооружения. Один из популярных вариантов это бытовка из бруса 6х3. Есть множество вариантов ее использования – это может быть как просто помещение для хранения инвентаря, так и полноценный жилой мини-домик с туалетом и душем…

Строительство домов из профилированного бруса: проекты, цены и особенности конструкций

Дома из профилированного бруса уже не первый год занимают одну из основных ниш на рынке современного малоэтажного строительства. Что нужно знать о возведении домов из этого материала? Каковы особенности проектирования и реализации? Всё это рассмотрено в статье.

m-strana.ru

Проекты мини гостиниц

Проектируем мини-гостиницы, мотели и кемпинги. Наши специалисты создадут успешный и запоминающийся, прибыльный объект недвижимости!

Туристический бизнес в нашей стране развивается очень динамично. Отсюда популярность мини гостиниц, мотелей и кемпингов, которые дешевле, чем гостиницы, хотя часто мало отличаются от них уровнем обслуживания. Самое главное в проектировании мини гостиниц — это хорошее расположение, все остальное — вопрос к архитекторам и проектировщикам. Проекты мини гостиниц должны быть такими, что-бы туристы были довольны, ведь их ожидания растут, все меньше желающих останавливаться в номерах без ванной и питания.

Наше архитектурное бюро имеет обширный опыт в данной сфере, предлагаем как готовые проекты мини гостиниц, так и индивидуальный проект под конкретные требования и пожелания. В нашем каталоге также есть проекты мотелей и кемпингов по небольшим ценам. Предлагаем подумать над модульным проектированием с возможностью поэтапного достраивания модулей, если в будущем нужно увеличить количество номеров например с 6 до 10, или с 10 до 15 номеров.

Помните, что мы проектируем не просто мини-гостиницы, а запоминающуюся и успешную коммерческую недвижимость с эффективной финансовой составляющей. Ваш объект станет ликвидным, востребованным рыночным активом!

160,00 m2 1010

Ищите мини-гостиницу на 10 номеров из СИП-панелей? Ознакомьтесь с проектом «Таганрог». Это двухэтажный пр ... Ищите мини-гостиницу на 10 номеров из СИП-панелей? Ознакомьтесь с проектом «Таганрог». Это двухэтажный пр ...

162,00 m2 66

Ирбит — таково название проекта кемпинга на 6 или 3 номера, данный проект несомненно будет привлекать постоял ... Ирбит — таково название проекта кемпинга на 6 или 3 номера, данный проект несомненно будет привлекать постоял ...

180,00 m2 66

Тобол это современный и экономичный проект мини гостиницы на 6 номеров. Его отличает модульная конструкция, благода ... Тобол это современный и экономичный проект мини гостиницы на 6 номеров. Его отличает модульная конструкция, благода ...

230,00 m2 126

Битаман — так называется проект замечательной мини гостиницы на 12 номеров. Этот проект мини гостиницы б ... Битаман — так называется проект замечательной мини гостиницы на 12 номеров. Этот проект мини гостиницы б ...

239,00 m2 88

Чекмаш это уникальная мини гостиница на 8 номеров в современной стилистике. Внешний вид спроектирован очень лаконич ... Чекмаш это уникальная мини гостиница на 8 номеров в современной стилистике. Внешний вид спроектирован очень лаконич ...

260,00 m2 88

Проект готовой мини-гостиницы «Лучегорск» это отличный вариант выгодного инвестирования небольших денег в ... Проект готовой мини-гостиницы «Лучегорск» это отличный вариант выгодного инвестирования небольших денег в ...

267,00 m2 1010

Предлагаем ознакомиться с проектом мини-гостиницы «Элифаз», идеально адаптированном под сельский стиль в ... Предлагаем ознакомиться с проектом мини-гостиницы «Элифаз», идеально адаптированном под сельский стиль в ...

295,00 m2 77

Проект мотеля Шекель это туристический мотельный комплекс, имеющий не менее 7 номеров и обеспечивающий питанием пос ... Проект мотеля Шекель это туристический мотельный комплекс, имеющий не менее 7 номеров и обеспечивающий питанием пос ...

344,00 m2 88

Ищете проект мини-гостиницы? Обратите внимание на данный проект деревянной мини-гостиницы на 8 номеров под название ... Ищете проект мини-гостиницы? Обратите внимание на данный проект деревянной мини-гостиницы на 8 номеров под название ...

366,00 m2 1212

Мини-гостиница на 10 номеров «Хермон» является проектом полностью благоустроенным для организации в нем т ... Мини-гостиница на 10 номеров «Хермон» является проектом полностью благоустроенным для организации в нем т ...

376,00 m216

Проект мини-гостиницы Пешнигорт это недорогая в строительстве и быстрая в окупаемости деревянная мини гостиница из ... Проект мини-гостиницы Пешнигорт это недорогая в строительстве и быстрая в окупаемости деревянная мини гостиница из ...

432,00 m2 2020

Каркасная мини гостиница под названием «Ставрополь» — стильный и современный проект средней мини-го ... Каркасная мини гостиница под названием «Ставрополь» — стильный и современный проект средней мини-го ...

454,00 m2 1515

Проект мини-гостиницы «Черемшан» докажет всем, что построить небольшую гостиницу на 15 номеров возможно з ... Проект мини-гостиницы «Черемшан» докажет всем, что построить небольшую гостиницу на 15 номеров возможно з ...

457,00 m2 1515

Мини гостиница на море «Судак» — современный проект мини-гостиницы для его установки на берегу моря ... Мини гостиница на море «Судак» — современный проект мини-гостиницы для его установки на берегу моря ...

499,00 m2

Вашему вниманию — проект мини-гостиницы «Вархалам», на 16 номеров в три этажа, спроектированной по ... Вашему вниманию — проект мини-гостиницы «Вархалам», на 16 номеров в три этажа, спроектированной по ...

521,00 m2 2020

Мини-гостиница из профилированного бруса на 20 номеров с названием «Севастополь» это простая по форме&nbs ... Мини-гостиница из профилированного бруса на 20 номеров с названием «Севастополь» это простая по форме&nbs ...

577,00 m2 21

Описание проекта Дашнак — проект мини гостиницы в стиле шале на 20 номеров. Это многофункциональное трехэтажн ... Описание проекта Дашнак — проект мини гостиницы в стиле шале на 20 номеров. Это многофункциональное трехэтажн ...

620,00 m2 10

Проект мини гостиницы «Магаш» это образец проработанного, полноценного и компактного, проекта г ... Проект мини гостиницы «Магаш» это образец проработанного, полноценного и компактного, проекта г ...

701,00 m2 11

Проект мини-гостиницы Хеврон это просторная мини гостиница, оформленная в загородном, сельском купеческом стиле. На ... Проект мини-гостиницы Хеврон это просторная мини гостиница, оформленная в загородном, сельском купеческом стиле. На ...

963,00 m2 4040

Проект мини-гостиницы из СИП Шадринск будет сразу-же привлекать внимание приезжих своим необычным внешним видом и м ... Проект мини-гостиницы из СИП Шадринск будет сразу-же привлекать внимание приезжих своим необычным внешним видом и м ...

1 207,00 m2 2020

Проект Пятигорск — мини-гостиница на 20 номеров, с рестораном. С успехом может выполнять функцию мини-гостини ... Проект Пятигорск — мини-гостиница на 20 номеров, с рестораном. С успехом может выполнять функцию мини-гостини ...
  • из СИП панелей
  • каркасные
  • деревянные из бруса
  • из всевозможных строительных блоков
  • проекты мини-гостиниц на 10 номеров
  • проекты на 6 номеров
  • мини-гостиницы на 20 номеров
  • на 8 номеров
  • проекты на 15 номеров

Для Ваших будущих гостей важно качество и адекватная цена.

  1. Во первых, проект должен выделяться своим внешним видом.
  2. Во вторых, нужна терраса с хорошим видом, и ваши гости будут в восторге.
  3. В третьих — это номера, которые должны быть достаточно просторными. Проекты мини-гостиниц могут иметь номера различного уровня комфортности, но самое важное — все должно быть чистым и опрятным, пускай даже и простым.

Проектирование мини-гостиниц это объемная задача, при этом нужно определить что будет выполнять будущий объект, где он будет находится, какое количество постояльцев обслуживать. Мини гостиницы из сип панелей и мотели нужно проектировать так, что-бы они постоянно были заполнены минимум на 70-80%, что позволит быстрее окупить вложенные в их строительство деньги.

Открыть небольшую мини гостиницу на 10 номеров для туристов потребует гораздо меньших затрат, чем например отель. Однако ни в первом, ни во втором случае не стоит торопиться — сперва нужен проект. Тут есть два пути по дальнейшей работе — либо выбрать готовый проект, либо заказать индивидуальный. Рассмотрим оба варианта.

Вариант с готовыми проектами удобен тем, что просто выбираешь нужный и заказываешь проектную документацию. Главное преимущество в этом случае — скорость, ждать несколько месяцев не требуется на проработку с нуля. Также готовый проект обычно дешевле, и тех кто экономит на проектировании это устраивает. Если грунт нормальный и зона строительства не заповедная — почему нет? Цена на готовые проекты мини-гостиниц на 10 или 6 номеров начинается с десятков, и уходит за сотни тысяч рублей, в зависимости от сложности и количества номеров.

Есть только один минус — готовые проекты не учитывают региональных, грунтовых, финансовых  особенностей клиента. Не всегда например подходят многоэтажные проекты — в случае слабых грунтов, грунтовых вод и т.п.

Обсуждения пожеланий клиента — начало работ над индивидуальным проектом мини-гостиницы из сип панелей или из бруса. Опытные специалисты выслушают хозяина будущего объекта, а в случае сложного рельефа, выезжают на место.

Специалисты совместно с хозяином учтут особенности участка, наличие подземных вод, климатические особенности и выберут тип фундамента, строительный материал, этажность, и ряд других параметров, влияющие на стоимость строительства.

Далее, исходя из количества гостей, выясняется количество номеров, их размеры. Продумывается тип отопления, система канализации и т.п. Также нужно определиться с перечнем оказываемых услуг:

  • Простое размещение постояльцев?
  • Нужен ли еще ресторан или кафе?
  • Добавить баню или сауну?
  • Нужен ли бассейн и СПА зона?
  • Тренажерный зал?
  • Если проект будет располагаться в заповедной зоне или рядом с целебными источниками, включить ли санаторно-курортное пребывание?

После обдумывания и утверждения характеристик, инженерных систем будущей мини-гостиницы, специалисты разработают внешний вид и стиль здания на основе пожеланий заказчика. На этом этапе объект будет визуализирован в 3D, можно оценить его внешний вид и внести замечания. После согласования эскизного проекта, поэтапно прорабатываются и согласуются планировки, схемы, чертежи, инженерные коммуникации. 

При индивидуальном проектировании будет учтены все характеристики участка и внешнего окружения. Ну и разумеется, такой проект будет полностью уникальным, что поможет в привлечении туристов. Сроки индивидуального проектирования — от 3-4 недель до нескольких месяцев.

designs-projects.ru

Проекты гостевых домов

Выбор загородного образа жизни в ряде случаев не ограничивает домовладельца возведением одного лишь жилого коттеджа. На продуманном в плане ландшафта участке в самом скором времени, как правило, появляются дополнительные постройки самого различного назначения. В частности, столь необходимые в быту баня, сарай или гараж; в последнее время в моду все активнее входит так называемая летняя кухня – обособленное пространство, которое в теплое время года объединяет в себе функции зоны отдыха и места для приготовления пищи, в том числе, барбекю. Наконец, довольно распространенной постройкой на загородном участке является гостевой дом, который и самим хозяевам время от времени дает возможность что называется “сменить обстановку”, и, в случае приезда гостей, позволяет не нарушать привычный образ жизни и сохранять приватность.

Проекты гостевых домов пользуются большой популярностью у владельцев загородной недвижимости, при том, что никаких особых характеристик относительно их проектирования и строительства не существует. По сути, все зависит от мировоззрения, возможностей и фантазии домовладельца. Гостевой домик может быть исключительно компактным по площади – не более 40-50 квадратных метров – без кухонного помещения и даже без некоторых ванных коммуникаций. А может представлять собой еще один большой двухэтажный дом на участке, с камином, с несколькими комнатами, с разветвленным объемно-планировочным решением и, разве что, немногим отличающийся от хозяйского коттеджа.

Нередко гостевой домик располагается рядом с баней и по проекту объединен с ней общими коммуникациями. Используемый в качестве дополнительной кухни и, например, открытой летней террасы, он, по сути, служит своего рода зоной отдыха и релаксации. В ряде случаев, гостевой домик может выполнять и важные технические функции, например, в нем может быть запроектирована котельная на жидком топливе, обеспечивающая отоплением и резервной электроэнергией все остальные постройки на загородном участке.

107999

# C-046-1D

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
  • 45.70
  • 32.50
  • Калиброванное бревно 220 мм
  • 1
  • Нет
Подробнее

199307

# A-048-1D

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
Подробнее

140094

# C-050-1D

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
  • 48.60
  • 21.00
  • Профилированный брус 200мм
  • 1
  • Нет
Подробнее

210630

# C-054-1P

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
  • 53.80
  • 38.40
  • Газобетон
  • 1
  • Нет
Подробнее

119231

# F-054-1S

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
  • 54.00
  • 34.30
  • Деревянный каркас с утеплителем
  • 1
  • Нет
Подробнее

142806

# A-054-1D

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
Подробнее

77133

# A-062-1D

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
  • 62.20
  • 38.50
  • Бревенчатые
  • 2
  • Нет
Подробнее

161326

# G-066-1P

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
  • 66.40
  • 32.40
  • Блоки из ячеистых бетонов, каркас
  • 2
  • Нет
Подробнее

103746

# G-072-1S

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
  • 72.00
  • 29.60
  • Деревянный каркас с утеплителем
  • 2
  • Нет
Подробнее

135509

# F-076-1S

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
  • 75.00
  • 37.00
  • Деревянный каркас с утеплителем
  • 2
  • Нет
Подробнее

80274

# F-081-1D

  • Общая площадь, кв. м.
  • Жилая площадь, кв. м.
  • Наружные стены:
  • Количество этажей:
  • Цокольный этаж:
  • 81.00
  • 44.90
  • Профилированный брус
  • 2
  • Нет
Подробнее

www.allhomes.ru

Гостевой домик. Проект гостевого домика

Когда речь заходит о строительстве частного дома, то далеко не всегда рационально его делать слишком большим. С одной стороны, просторный дом с множеством комнат это хорошо, с другой – полезная площадь будет пустовать, однако на ее обслуживание (отопление, кондиционирование и т.д.) все равно будут тратиться энергетические и материальные ресурсы.

Если фактически количество человек в вашей семье не нуждается в дополнительных комнатах в доме, а гости остаются у вас лишь время от времени, то, пожалуй, хорошим вариантом может строительство основного небольшого дома, а также проект гостевого домика, который можно будет использовать и обслуживать лишь по мере необходимости. Например, протопить только к приезду гостей:

  • установив в нем печь-камин, или буржуйку на современный манер;
  • оборудовав помещение теплыми полами;
  • смонтировав мини-котельную с системой радиаторов, электрическим, газовым или твердотопливным котлом.

Строить можно из всего, чего пожелаете. Если же сам по себе, например,  отдельно стоящий *небольшой деревянный дом* вам не нужен, или его строительство слишком затратно, можно обратить внимание на проекты гостевых домиков с баней. Как правило, это двухэтажные постройки или бани с мансардой. Таким образом, бы отлично можете совместить в одном строении 2 замечательные идеи:

  • иметь собственную баню или сауну;
  • иметь возможность размещать в домике своих гостей, например, на втором этаже или оборудованном мансардном этаже.

Такой *проект коттеджа бесплатно* можно разработать и самостоятельно, почерпнув интересную идею на специализированном сайте, посмотрев на фото гостевых домиков.

Преимущество домиков для гостей в том, что гости буду чувствовать себя более комфортно, не боясь нарушить ваш покой, например, плачем ребенка или желанием посмотреть ночью телевизор. Отапливаться или кондиционироваться домик может по мере необходимости, ровным счетом, как и баня, а потому они легко могут быть совмещены.

Гостевой домик с баней

Если обратить внимание на фото гостевых домиков, можно отметить великое разнообразие вариантов стилей и вариантов конструкции. Однако наиболее популярными остаются, все-таки, компактные и функциональные строения, совмещающие традиционные для парильни помещения, а также жилую комнату или даже 2, как правило, расположенные на втором этаже.

В принципе, даже комната отдыха, специально оборудованная на мансардном этаже бани, вполне может послужить комнатой для гостей, если поставить в ней диван и прочую необходимую мебель и бытовую технику.

Проекты гостевых домов с баней или же частных отдельно стоящих бань с гостевыми комнатами могут быть реализованы по традиционным строительным технологиям, или же при помощи новых технологий и материалов, позволяющих немало сэкономить на строительстве, как в материальном плане, так и в плане времени.

Оптимальным вариантом будет подобрать стиль гостевого домика в единой концепции с основным домом, хотя, например, вполне можно реализовать и оригинальную идею, например, выбрав для основного здания более фундаментальный городской стиль, а проект гостевого домика выполнить в одном из деревенских, эко- или этностилей, например, в стиле русского сруба или терема, в стиле альпийского шале,  и т.д.

На сайте «Проекты домов» вы всегда сможете найти интересные проекты гостевых домиков с баней и без, а также ознакомиться с полезными советами по из строительству, отделке и эксплуатации. Вы также можете оставлять интересующие вас вопросы в комментариях, на них ответят специалисты и опытные пользователи.

proecty-domov.ru

Домики для отдыха или гостевые места на вашем участке

Отдельный домик для гостей – это признак хорошего тона и заботливого хозяина. Такое решение будет намного удобнее, чем гостевая комната в главном доме. Провести одну ночь или выходные за городом вполне возможно и под одной крышей, а вот когда гости приезжают на все лето или другой продолжительный период, отдельные домики для отдыха будут наилучшим решением.

Проект гостевого домика с планировкой

Различные проекты и планировки предлагают обустройство домов разных типов. Подобрать подходящий проект не составит труда. Это может быть маленький садовый домик без отопления либо дом совмещенный с баней, или небольшой уютный дом для всесезонного проживания.

Вернуться к оглавлению

Когда и кому нужен дом для отдыха

Задуматься о такой постройке стоит в первую очередь тем, чьи участки располагаются в окружении живописной природы, в местах географических и исторических достопримечательностей или просто в удачном климатическом регионе, например, на юге или недалеко от моря.

Обладателям огромного количества родственников и друзей, которые часто приезжают погостить не на одну неделю дом для отдыха также может понадобиться. Это отдельно стоящее, абсолютно автономное здание, которое располагается на некотором удалении от хозяйского дома. В зависимости от назначения, гостевой домик может быть различных размеров и с разным количеством внутренних помещений. Его задача обеспечить достаточно комфортабельным временным жильем приезжающих.

Внутренняя планировка дома может быть очень разнообразной. В зависимости от выбранного проекта, в доме могут быть следующие помещения:

  • тамбур;
  • прихожая;
  • комната для отдыха и сна;
  • кухонная зона;
  • санузел.

Обязательным помещением, без которого не обойдется ни один проект гостевого домика, будет комната для отдыха. Все остальные помещения опциональны. Например, проекты гостевых апартаментов могут содержать небольшую кухонную зону или полностью исключать ее.

Планировка гостевого дома для отдыха

Это зависит от возможностей главного дома и желания хозяев ежедневно готовить для всех гостей или предоставлять собственную кухню в их пользование.

Читайте также

Планировка дома 6х9

Выбирать легкие летние проекты домов или капитальные, зависит от того, когда к вам чаще всего приезжают посетители. Если их привлекает летний сезон, потому что от вас до моря несколько минут ходьбы, то вполне подойдет неотапливаемый маленький домик.

А если гостей привлекает горнолыжные курорты или первозданная природа и русская баня, тогда стоит задуматься о строительстве отапливаемых гостевых апартаментов, хоть и небольших.

Домики для отдыха могут быть не только признаком хорошего тона и исключительного гостеприимства. Если участок располагается на территории, которую часто посещают туристы, на этом можно еще и заработать.

Сдавая несколько таких домиков в аренду круглый год или сезонно, можно получить неплохой пассивный доход. Такой бизнес практикуют большинство семей на Алтае, Забайкалье, и из других живописных уголков страны.

Вернуться к оглавлению

Планировка летнего домика для отдыха без отопления

Самый бюджетный вариант летних домиков, так как не требует обустройства капитального фундамента, сложных коммуникаций, дорогостоящего оборудования для организации отопления. Даже материалы для несущих стен могут быть чисто символические. Их задача не сохранять тепло, а защищать гостей от ветра, непогоды, насекомых.

Планировка небольшого дома для отдыха может быть очень простой. Например, достаточно будет одной-единственной комнаты, где гости смогут оставить свои вещи и переночевать. В таком проекте нет смысла обустраивать санузел или отдельную кухонную зону, так как все удобства находятся рядом, на улице или в хозяйском доме. Там же располагается и кухня.

Тамбур также можно исключить из плана, ведь дом не будет эксплуатироваться в жестких климатических условиях, а значит можно не защищать жилое пространство от проникновения холодного уличного воздуха.

планировка гостиной, совмещенной с кухней все чаще и чаще используется в частных жилых домах

Плюсом таких домов является их компактность и цена. Даже имея относительно небольшой участок, на нем вполне можно расположить 3 — 4 домика такого типа. А это значит, что вы сможете принимать и комфортно размещать у себя 3 — 4 семьи.

Читайте также

Планировка одноэтажного дома: оптимальные варианты

Летний домик необязательно означает примитивную и безвкусную конструкцию. Если вы заботитесь о композиции вашего участка и едином стиле оформления, то летний гостевой домик может стать идейным продолжением главного строения – хозяйского дома.

Отсутствие отопления не накладывает запретов на использование каких-либо архитектурных решений. Наоборот, учитывая, что здание будет эксплуатироваться только летом, можно применять нестандартные методы оформления интерьера и экстерьера.

Например, по максимуму использовать остекление и панорамные окна. Главное, не забыть оснастить их плотными гардинами изнутри. На этом видео Вы можете посмотреть различные варианты дизайна гостиной совмещенной с кухней.

Вернуться к оглавлению

Планировка всесезонного дома для отдыха

Всесезонный дом для отдыха представляет собой более капитальную конструкцию. Здесь требуются классические строительные материалы для несущих конструкций, утеплители и система отопления. Ввиду небольшого размера таких домов, проекты предлагают отказаться от системы централизованного отопления, также установки дорогостоящего оборудования – печи или котла. В качестве альтернативы разработчики советуют использовать радиаторы и теплопушки.

Учитывая, что дом будет использоваться в холодное время года, планировка должна включать в себя наличие санузла. Возможно обустройство символической кухонной зоны, состоящей из плитки, чайника и микроволновки.

В случае строительства такого гостевого домика необходимо соблюдать все хитрости возведения зданий. То есть не забывать о тамбуре во время строительства, обустройстве небольшого козырька над входом. Прихожая, пусть даже очень маленькая также будет необходима. Верхняя одежда в зимнее время занимает достаточно много места, чтобы заносить ее с собой в комнату.

Капитальный отапливаемый гостевой дом обойдется дороже летнего, однако и возможности его эксплуатации качественно расширяются.

Он будет открыт для гостей 4 сезона в году, а не три месяца из 12. Единственный нюанс, который нужно учесть: для строительства и отделки стоит выбирать материалы, которые смогут пережить многократные циклы заморозки и оттаивания. При этом времени на прогрев дома должно тратиться минимум. Самым выгодным материалом в этом случае будет дерево: бревно, брус, можно также рассматривать каркасно-щитовую технологию.

Читайте также

Варианты планировки двухэтажного дома 100 кв. м.

Вернуться к оглавлению

Дом для отдыха, совмещенный с баней

Что в проекте будет главным, а что второстепенным – нужно решить до начала строительства. Есть проекты бань, совмещенные с гостевыми домами. А есть проекты именно гостевых домов, планировка которых предусматривает наличие бани. Это принципиально разные вещи.

Первый вариант подойдет хозяевам, к которым гости приезжают достаточно редко. В этом случае попариться в бане, а затем оставить там ночевать гостей – удобный и практичный вариант. А вот в том случае, если гостей вы принимаете чаще, чем топите баню, лучше использовать второй вариант.

Планировка такого маленького домика может быть похожей на обычную баню. Роль гостевой комнаты и спальни будет выполнять комната отдыха. Некоторые планировки предусматривают наличие отдельной гостевой зоны.

Проект двухэтажного гостевого домика с планировками двух этажей совмещённого с баней

В этом случае весь дом делиться на две равных части, в одной обустраивается баня 6х6 с полноценной парилкой, мойкой, санузлом и комнатой отдыха, а во второй половине обустраивается гостевое помещение. Чаще всего – это одна комната.

Использовать такой гостевой домик можно круглогодично. В качестве отопления используется банная печь. А в комнате отдыха можно организовать небольшое кухонное пространство. К тому же возможность ежедневно посещать баню во время отдыха – прекрасное дополнение и релаксация после насыщенного впечатлениями дня, проведенного на свежем воздухе.

planvsem.ru


Смотрите также