Вы здесь

Как снести старый деревянный дом


правила, советы и пошаговая инструкция

Прежде чем что-то построить, необходимо расчистить участок от всего ненужного. Часто этим «ненужным» становится старый дом или капитальные хозяйственные постройки. А от них избавиться не так легко, как от лишнего дерева или кучки строительного мусора. Как снести старый частный дом на своем участке, что для этого нужно и на какие моменты следует обратить особое внимание? Все это – в нашей статье.

Фото

Подготовка к сносу дома

Конечно, ломать – не строить. Но для того чтобы правильно снести любое строение, тоже нужна хорошая подготовка. Здесь есть свои юридические и технические хитрости.

Что нужно при сносе дачного или загородного частного дома?

  1. Обследовать строение, оценить его прочность, аварийность, возможность вторичного использования стройматериалов, произвести замеры до ближайших строений, которые не подлежат слому и не должны быть повреждены.
  2. Выбрать способ демонтажа (в идеале – разработать детальный проект сноса).
  3. Согласовать с коммунальными службами отключение газа, света, водопровода и канализации. Иначе могут произойти аварии на коммуникациях, и владелец недвижимости понесет из-за них дополнительные убытки.
  4. Получить необходимые разрешительные документы.

Многих заботит вопрос, нужно ли разрешение на снос частного дома. Отдельные владельцы обходятся без разрешительных бумаг – просто сносят ненужное строение, а потом уже вызывают сотрудников органа технической инвентаризации, которые составляют акт о сносе. Далее следует обратиться в местный орган УФРС, чтобы зафиксировать факт прекращения существования дома (снять строение с кадастрового учета). Сюда, кроме заявления, предоставляют еще и технический паспорт старого дома, акт его ввода в эксплуатацию и акт о том, что он уже снесен.

Но этот «простой» способ может сработать лишь тогда, когда нет никаких осложняющих обстоятельств. То есть, человек, который хочет снести дом, является его единоличным владельцем и владельцем участка, дом не подключен к общим коммуникациям, а при его демонтаже не пострадают участки и постройки соседей. И то не всегда удается без проблем зарегистрировать снос постфактум.

Чтобы снести здание на законных основаниях, надо действовать наоборот. Этот способ сложнее, но надежнее: сначала подаются документы для получения разрешения на снос, а затем реализуется демонтаж. Обращаться с вопросом нужно в местные архитектурные бюро (в городе) или органы самоуправления (в поселке). Здесь также понадобится ряд бумаг; главные из них – документы, подтверждающие право собственности на дом и участок. Кроме того, нужно предоставить проект сноса здания.

Какой бы путь Вы ни выбрали, демонтаж дома нужно обязательно зарегистрировать и узаконить. Если этого не сделать, на снесенное строение продолжат и дальше начислять налоги. А самое худшее то, что на участке нельзя будет построить новый дом – Вам просто не дадут разрешение на строительство, пока в документах «существует» старая постройка.

Способы сноса: сломать или разобрать?

Существуют три основных способа демонтажа ненужных зданий:

  1. Ручная разборка.
  2. Снос при помощи спецтехники.
  3. Взрывной метод.

Последний вариант в частном строительстве не применяется, поэтому выбирать Вам придется между «ручным» и механизированным сносом. Что лучше? Разбирать дом, конечно, долго, и здесь требуется много ручной работы. Зато Вы сможете сохранить часть стройматериалов и не повредите окружающее имущество.

Сломать старое строение бульдозером можно довольно быстро. Правда, все материалы превратятся в кучу строительного мусора. Кроме того, за аренду спецтехники надо платить. Но цена здесь не станет определяющим фактором, поскольку ручная работа стоит еще дороже, а разобрать даже небольшой домик в одиночку практически нереально. Как минимум, Вам придется нанимать помощников.

Прежде чем выбрать способ демонтажа, нужно ответить на следующие вопросы:

  1. В каком состоянии дом? Безопасно ли будет разбирать его вручную или же лучше сразу сломать бульдозером?
  2. Собираетесь ли Вы повторно использовать (продавать) стройматериалы от старого здания?
  3. Из чего построен дом? Способы демонтажа тесно связаны с материалом стен и фундамента.
  4. Насколько близко находятся другие постройки, участки соседей, деревья и т.д. Иногда приходится разбирать старые дома вручную, чтобы не повредить окружающее имущество.
  5. Есть ли у Вас достаточно времени и помощников, чтобы разобрать строение своими руками или же проще нанять спецтехнику с бригадой рабочих?

Часто после оценки всех плюсов и минусов владельцы (или подрядчики) комбинируют оба способа. Например, окна, двери и кровлю разбирают вручную, а стены и фундамент разбивают.

Механизированный снос

Здание можно просто сломать и разбить на мелкие части при помощи спецтехники. Затем полученные обломки увозят на свалку для строительных отходов. Это самый быстрый, простой и дешевый способ избавиться от ненужного строения.

Как правило, для такого слома нужен автокран с тяжелой стальной болванкой, подвешенной к стреле. Если здание имеет железобетонный каркас с прочной арматурой, понадобится также газовый резак. С его помощью разрезают стальные элементы, не поддающиеся разрушению болванкой. Бетонные основания колонн, фундаменты, стены подвальных помещений разбивают пневматическим отбойным молотком. Его также крепят к стреле крана.

Кроме того, для сноса строений применяют бульдозеры и экскаваторы. Не обойтись и без специального грузового автотранспорта для вывоза строительного мусора. С помощью такой спецтехники можно снести здания из любых материалов – от совсем ветхих досок и бревен до прочного монолитного железобетона и кирпичной кладки.

Конечно, этот способ слома зданий нельзя применять самостоятельно. Ведь потребуется целый парк спецтехники и профессионалы, умеющие с ней работать. Поэтому все, что нужно сделать хозяину участка, – договориться об услуге сноса со специалистами. Хорошие профессионалы знают все правила сноса частного дома, имеют достаточный опыт, умеют организовать работу безопасно и эффективно. В зависимости от размера и прочности постройки, все будет сделано за день–два.

Как разобрать старый дом вручную: пошаговая инструкция

Этот способ, в отличие от предыдущего, можно применять самостоятельно. Хотя и здесь все зависит от сложности работы. Не забывайте, что снос дома – задача не столько сложная, сколько опасная. И экономия на профессиональных услугах здесь может обернуться не только потерей времени, но и более серьезными последствиями. Поэтому, разбирая дом своими руками, следует работать максимально аккуратно и осторожно, а при первых признаках опасности перепоручить эту задачу специалистам.

Разборка дома выполняется в несколько этапов. Мы опишем вариант, который позволяет максимально сохранить стройматериалы:

  1. Отключение коммуникаций. Во избежание аварий и несчастных случаев, первым делом необходимо отключить дом от света и газа. Не пытайтесь использовать электросеть разбираемого здания для проведения демонтажных работ.
  2. Демонтаж отделки. Снимите с внутренних и наружных стен отделочные материалы – сайдинг, пластиковые и деревянные панели. Постарайтесь аккуратно вывернуть саморезы и вытащить гвозди, которые держат обшивку. Так доски и панели останутся неповрежденными. Деревянные материалы сразу занесите в сухое помещение на хранение.
  3. Снятие наружных элементов коммуникаций. Во время демонтажа отделки срежьте наружные трубы, снимите телефонные и электрические кабели.
  4. Разборка теплоизоляции. Если под обшивкой есть слой утеплителя, снимите его. Как правило, в старых домах в этом качестве использована стекловата, и разбирать ее нужно очень осторожно. Во-первых, используйте защитную одежду. Во-вторых, постоянно увлажняйте утеплитель перед тем, как за него взяться. Снятые куски стекловаты сразу помещайте на прицеп или в мешки, чтобы они не сыпались по участку.
  5. Демонтаж дверей, окон. Снимите рамы со стеклопакетами. Коробки демонтировать труднее, особенно, если Вы хотите их сохранить. В противном случае каждую коробку просто распиливают в одном месте, а затем выбивают из проема.
  6. Разборка крыши. Если кровля шиферная, выдерните гвозди и снимите листы шифера. Чтобы не повредить материал, подкладывайте под гвоздодер кусок толстой мягкой резины. Металлочерепицу разберите ее следует начинать демонтировать с того края, где заканчивали монтаж. Битумную черепицу нужно просто разрезать. Сняв кровельный материал, демонтируйте обрешетку кровли, оторвав доски ломиком. После этого разберите стропила.
  7. Демонтаж перекрытия. Это один из самых опасных этапов, в идеале здесь лучше использовать подъемный кран. При большой осторожности можно разобрать конструкции и вручную. Правда, если перекрытие железобетонное, все равно придется воспользоваться спецоборудованием, чтобы разрезать плиты. В любом случае сначала демонтируют плиты (засыпку, доски), потом вспомогательные балки, а в конце – несущие балки. Во время работы важно учитывать нагрузки, которые создают рабочие и демонтажная техника: убедитесь, что элементы перекрытия их выдержат. Часто балкам требуется дополнительное усиление на время демонтажа.
  8. Разборка стен. Порядок действий зависит от того, из какого материала построены перегородки. Кирпичи сбивают по одному, а затем отчищают от крупных кусков раствора (здесь поможет перфоратор). Сруб также можно разобрать по бревнышку (перед тем как разобрать старый дом из бревна, необходимо очистить стены от отделочных материалов). А вот для демонтажа бетонных перегородок понадобится алмазная резка.
  9. Снос фундамента. Фундаментные конструкции, как правило, бетонные, поэтому их просто разбивают. Это очень трудоемкая работа, и для нее лучше всего задействовать спецтехнику, например, экскаватор с гидромолотом. Впрочем, небольшие ленточные фундаменты возможно разбить отбойным молотком, перфоратором, кувалдой, ломом. Таким же образом разбивают прочные кирпичные фундаменты. Стальную арматуру разрезают алмазной резкой. Если фундамент плитный либо ленточный заглубленный с большой шириной, понадобится алмазное бурение. Изредка фундаменты сносят при помощи взрывчатки, но этот способ не подходит в условиях городской или загородной застройки.
  10. Вывоз строительного мусора. Как бы аккуратно Вы ни работали, часть стройматериалов все равно будет безвозвратно испорчена. Некоторые из них еще можно использовать в строительстве других объектов (например, бой кирпича и бетона подойдет в качестве дренажа или подушки под фундамент). Но все ненужное с участка придется вывезти. Вывоз строительного мусора производится исключительно на специальные полигоны.

Как видите, снос дома – это не всегда простая задача. Зато она всегда трудоемкая, а при неумелом выполнении – еще и опасная. Поэтому надо хорошо все взвесить и оценить свои возможности, прежде чем браться за самостоятельный демонтаж.

Если же Вы решите поручить разборку дома специалистам, то в Санкт-Петербурге можете обращаться в компанию ДжейСиБи-Рент. Мы быстро и аккуратно демонтируем строения любой этажности и из любых материалов. По желанию заказчика это может быть как обычный слом, так и аккуратная разборка дома с максимальным сохранением стройматериалов. Позвоните нам +7 (812) 947-47-86 и расскажите, что и как Вам нужно снести. Мы оценим объем работ, назовем Вам их стоимость, а затем оперативно все демонтируем.

Оставьте заявку на снос дома

Руководство по сносу дома

Весьма вероятно, что в поисках идеального участка земли для дома своей мечты вы наткнетесь на заранее подготовленный участок.

Они известны как «разрушенные» или заменяемые участки: земля, занятая существующим жилищем, которое по той или иной причине не стоит восстанавливать или расширять и поэтому поддается сносу и замене.

Существующий дом может быть плохо спроектирован или расположен, слишком мал для размера и стоимости земли, на которой он стоит, или просто не подлежит экономическому ремонту или улучшению - его судьба решена тем фактом, что новое жилище облагается НДС 0%, в то время как ремонтные и дополнительные работы обычно оцениваются в 20%.

Нужно ли мне разрешение на планировку при сносе дома?

Разрешение на проектирование обычно не требуется для работ по сносу, так как оно классифицируется как Разрешенная разработка (PD).

Права ПД могут, однако, быть удалены или ограничены, полностью или частично, местными властями с использованием Директивы по Статье 4 (часто используемой для внесенных в список зданий или в Заповедных зонах) или Ограничения по Статье 3 (добавляемого как условие разрешение на выполнение других работ). В этих случаях потребуется разрешение на строительство для сноса.

Вам также потребуется специальное разрешение, если здание внесено в список или находится в заповедной зоне.

Нужно ли мне разрешение на планирование нового жилья?

Политика планирования обычно допускает замену жилища даже на открытой местности, при условии, что здание не было заброшено.

Определение «заброшенность» не полностью определено в законе, поэтому всегда лучше получить разрешение на замену жилища до сноса.

Политика замены жилья в Великобритании различается, и во многих регионах существуют ограничения на масштаб любого расширения и размещения относительно существующего дома.

Если согласие на новое жилище в открытой местности было предоставлено в порядке исключения - например, преобразование избыточного сельскохозяйственного здания - полный снос существующего здания приведет к аннулированию согласия, поэтому его следует избегать. То же касается и сельскохозяйственных жилищ.

Сколько это стоит?

Стоимость сноса дома колеблется от £ 6000 до 8000 фунтов стерлингов для небольшой отдельно стоящей собственности площадью 80–120 м², от до 12 000–15 000 фунтов стерлингов для более значительной собственности площадью 200–250 м².

Затраты на снос будут снижены, если есть материалы с утилизируемой стоимостью. Подрядчик по сносу (его можно найти на сайте demolition-nfdc.com) перечислит стоимость любых утилизированных предметов и компенсирует это сметой на работы по сносу и расчистку площадки.

Существующие подключения к электричеству, водопроводу и канализации, а также подключение к шоссе, как правило, можно использовать повторно, что может дать значительную экономию по сравнению с развитием девственного участка.

Большая часть стоимости сноса приходится на захоронение мусора и транспортировку, поэтому затраты можно сократить, если есть возможность повторно использовать или утилизировать нетоксичные отходы на месте, например, чистый хардкор для дисков, дорожек, террас и отстойников.

Сколько времени это займет?

Время, необходимое для работ по сносу, зависит от масштаба и сложности, но обычно занимает от четырех до восьми дней . Если здание представляет собой полу- или террасный дом, для соседних зданий потребуется поддержка после сноса, что увеличивает стоимость.

Если требуется специальная работа, например, удаление асбеста (часто встречающегося в облицовке, кровле и изделиях для дождевой воды), это может осложнить проблемы. Существуют строгие правила удаления асбеста и обращения с ним, и лучше всего получить отчет и цитату у специализированного подрядчика.

Воздействие на окружающую среду

В сельской местности, вероятно, что исследование дикой природы, проведенное экологическим консультантом, будет запрошено местным органом планирования как часть процесса предварительной заявки на замену жилища.

Если обнаружены доказательства существования исчезающих видов (обычно летучие мыши, сипухи, барсуки и большие хохлатые тритоны), перед продолжением работ потребуется дополнительный отчет специалиста, в котором будет указано время года, в которое могут потребоваться работы по сносу. место и необходимые меры смягчения, такие как обеспечение альтернативных мест обитания.

Снос дома - порядок работ

Следующий порядок работ типичен для сноса дома:

  • Отключить и перекрыть все услуги, такие как подключение к водопроводу и канализации, электричество, газ и телефон
  • Возведение ограждения на участке и защитить сайт; при необходимости установить строительные леса
  • Опасные материалы (например, асбест) удалены по лицензии или специалистами, если необходимо
  • Мягко зачистить все незакрепленные предметы, кухню, сантехнику и удалить все кабели, освещение, водопровод, радиаторы и т. д.
  • Удалить все двери, окна рамы, накладки, внутренние / внешние деревянные молдинги и т. д.
  • Ленточная крыша и свинцовые обшивки
  • Удалить несущие конструкции, балки и фермы
  • Сносить стены, например, утилизировать кирпич. Нежелательные материалы могут быть удалены для дробления.
  • Разбить остатки и вычерпать фундамент и лишние стоки

Что делать, если собственность не отделена?

Если вы сносите собственность, отличную от отдельно стоящего дома, велика вероятность того, что прилегающие соседние владения пользуются правом поддержки - особым типом сервитута, признанным и защищенным законом.

Когда вы проводите работы по сносу, вы обязаны поддерживать оставшиеся части здания и следить за тем, чтобы новое здание продолжало поддерживать их.

Такое же право на опору применяется, если вы выкапываете землю рядом с соседом, например, для фундамента или нового подвала.

Если работы по сносу затрагивают стену для вечеринок, необходимо будет согласовать соглашение о стене для вечеринок в соответствии с положениями Закона о стенах для вечеринок (Англия и Уэльс).

НДС на заменяемые жилища

Новое жилище будет иметь право на уплату НДС с нулевой ставкой только при условии, что в нем не используется какая-либо часть существующего жилища, за следующими исключениями:

  • Подвал или подвал (необходимо снести до верх фундамента / подвала стены)
  • Нераспределенная партии стены совместно с соседними свойствами (е.грамм. терраса, полу)
  • Сохранившийся фасад, требуемый включением в список или статус заповедной зоны
  • Создание нового, дополнительного жилья путем добавления еще одного этажа / расширения или изменения использования (переоборудование)
  • Отдельные гаражи или хозяйственные постройки могут быть сохранены
  • Работы по сносу могут облагаться нулевой ставкой НДС, если они проводятся для облегчения строительства нового дома
.

40 фантастических способов повторного использования старых деревянных поддонов

Здесь вы узнаете, как переработанные деревянные поддоны получают новую жизнь. Любители DIY знают, как приятно перерабатывать старые вещи. Вы можете сделать кровать-качель из старого транспортировочного поддона, изголовье деревянного поддона, угловой диван из деревянного поддона ... Вы ограничены только своей фантазией.


.

Как сделать скамейку из старой деревянной двери

Помните время, когда друг открыл дверь вашей матери?

Не просто дверь.

Красивая, изящная, многослойная дверь, окрашенная в несколько слоев, с удивительной патиной и интересной.

А потом мой брат переделал дверь в скамейку на крыльце моей матери… ..

… .за один час.

Ага.

Шестьдесят минут.

Тридцать шестьсот секунд.

Ровно столько времени, сколько мне нужно, чтобы завить волосы.

И после того, как он закончил это, и я увидел это…. Я спросил его, могу ли я разместить это в блоге.

И не мог бы он записать для меня указания, чтобы я мог поделиться им со всеми вами на случай, если у вас есть дверь, которой отчаянно нужно превратиться в скамейку.

Он записал для меня следующие инструкции, а затем подробно объяснил процесс.А потом он закончил:

: «Я знаю, что ты собираешься переписать это своим забавным голосом».

Мой смешной голос?

«Что?» - спросил я.

«Вы знаете, - сказал он терпеливо , - когда вы пишете эти сообщения и говорите это со своей точки зрения, и вы используете забавные слова».

Вы должны любить брата, который трансформирует дверь за час… ..

… и получает ваш юмор. 🙂

Как построить скамейку из двери

(как объяснил мой брат без каких-либо забавных слов)

Примечание: самая идеальная дверь будет изношена и изношена.

С архитектурной точки зрения дверь с 4-мя панелями, две из которых длиннее двух других, является наиболее идеальной.

Шаг 1: Разрежьте дверь пополам по горизонтали так, чтобы две длинные панели остались нетронутыми, а две короткие. (Если у вас подходящая дверь, разрез будет недалеко от «середины пути»… .. но вместо того, чтобы разделять панели.)

Шаг 2: Разрежьте длинные панели пополам по вертикали.Я сделал вырез немного не по центру, чтобы «длинная» половина использовалась как задняя часть и придавала ей немного большей высоты. Другой элемент, который я назову «панелью сиденья»

Шаг 3: Соберите основу, используя 2 x4. Я отрезал две длинные части по длине «панели сиденья». А затем сделал несколько «ребер» шириной панели сиденья за вычетом досок 2 × 4, которые я вырезал по ширине. В результате должен получиться прямоугольник с опорами посередине. Примечание. Я уменьшил ширину бокса на 2 дюйма, чтобы панель сиденья могла свисать, обеспечивая более удобное сиденье.

Шаг 4: Прикрепите основание 2 × 4 к панели сиденья с помощью гвоздей или винтов. В моем приложении я вырезал кусок фанеры, чтобы пройти под ним (между дверью и коробкой 2 × 4). Он обеспечивает устойчивость, а также предотвращает прогиб панели.

Шаг 5: Прикрепите заднюю часть к основанию . При размещении я старался придать задней части как можно больше высоты и при этом оставил себе достаточно места, чтобы поставить два ряда винтов.

Шаг 6: Пора делать бортики.Нижние дверные панели разрежьте ровно пополам.

Шаг 7: Прикрепите обрезанные нижние / боковые панели к уже построенной скамейке на одной линии со спинкой. Они могут быть расположены так, как вы предпочитаете, но убедитесь, что они совпадают. Я разместил их так, чтобы более толстая часть панели была обращена назад. Примечание: чтобы поднять руку, вам может потребоваться отрезать часть нижних панелей.

Step 7b: Для подлокотников я добавил скамейки из другого проекта.

Шаг 8: Я добавил небольшую ножку 2 × 4 для дополнительной поддержки. Кроме того, нарисуйте это, и вы будете хороши.

(не говоря уже о том, что рок-звезды - это то, как настоящий самодельщик пишет учебник) .

А теперь я добавляю шаг 9.

Шаг 9: Завейте волосы, пока ваш брат строит скамейку.

Тогда сделайте снимок с самой симпатичной парой мерцающих карих глаз, чтобы отпраздновать это событие. 🙂

Хотите узнать, как бесплатно украсить свой дом?
Щелкните здесь, чтобы получить ПЯТЬ ЛУЧШИХ секретов.

Размещено: 3 сентября 2014 г.

Автор: КариЭнн Вуд

.

Стоимость сноса домов в Австралии

Содержание

Средняя стоимость услуг по сносу составляет 75 долларов США в час . Если у вас есть небольшие работы по сносу, цены могут упасть до $ 50 / час . Однако, если у вас есть большая собственность, которую нужно снести, вы можете ожидать, что ставки вырастут до $ 90 / час .

Фотография предоставлена ​​ELH Demolition & Civil

Работы по сносу на ServiceSeeking.com.au

Эрик заплатил 4 078 долларов за то, чтобы разрушить стену между его кухней и гостиной.Его демонтажнику во время работы пришлось учитывать существующую несущую балку.

Фотография из: Chomp Excavation & Demolition

Сколько стоит снос за квадратный метр?

Важно отметить, что компании также могут взимать плату за квадратный метр. В такой схеме ценообразования средняя стоимость услуг по сносу составляет 35 долларов США / м2. Тем не менее, это зависит от множества факторов, обсуждаемых далее в этой статье.

Приведенные ниже приблизительные оценки затрат на снос могут быть полезным руководством для определения средних цен на снос типичных зданий или построек с легким доступом к строительной площадке и включая вывоз мусора.

90 054 91 долл. / М2
Сколько стоит снос за квадратный метр?
Тип проекта сноса Сидней Мельбурн Брисбен Аделаида Перт
Жилой дом с каркасом $ 53 / м2 40 $ / м2 $ 40 / м2 $ 39 / м2 $ 35 / м2
Жилой дом из кирпича $ 64 / м2 $ 54 / м2 $ 46 / м2 $ 47 / м2 40 $ / м2
Одноэтажное торговое здание $ 99 / м2 78 долл. / м2 60 долл. / м2 65 долл. / м2 62 долл. / м2
Двухэтажное торговое здание 114 долл. / м2 94 долл. / м2 82 долл. / м2 100 долл. / м2 85 долл. / М2
Трехэтажное торговое здание 102 долл. / М2 101 долл. / М2 72 долл. / М2 77 долл. / М2 95 долл. / М2
Склад промышленного кирпича 68 долл. / М2 50 долл. / М2 57 долл. / М2 54 долл. / М2
Сарай для массового хранения 61 долл. / М2 48 долл. / М2 37 долл. / М2 44 долл. / М2 м2 43 доллара США / м2
Коммерческие офисы (3-7 уровней) 124 доллара США / м2 100 долларов США / м2 101 доллар США / м2 118 долларов США / м2 96 долларов США / м2

Изображение source Chomp Excavation & Demolition

Сколько стоит снос на квадратный фут?

Средняя стоимость услуг по сносу за квадратный фут колеблется от $ 3 до $ 11 .Например, если вы живете в Мельбурне, будьте готовы заплатить 14 250 долларов из в среднем , чтобы полностью снести жилой дом площадью 1500 квадратных футов. Это равняется цене $ 9,5 за квадратный фут для сноса дома.

Тем не менее, имейте в виду, что множество различных факторов определяют общую стоимость проекта сноса и что стоимость снижается по мере увеличения площади в квадратных футах.

Источник изображения Решения для сноса

Какова средняя стоимость сноса дома?

На нижнем уровне ожидайте платить не менее 12000 долларов , в то время как очень большие работы могут стоить более 40 000 долларов .По данным ServiceSeeking.com.au, средняя стоимость сноса дома в Сиднее за последние 12 месяцев составила 17 400 долларов, в то время как стоимость сноса дома в Мельбурне была немного ниже - 16 200 долларов.

Стоимость сноса всего дома сильно варьируется в зависимости от доступа к месту и размера собственности, что будет определять объем работы.

Сколько стоит снести дом с асбестом?

Стоимость сноса стандартного одноэтажного семейного дома, содержащего нежелательный асбест, составляет от 15 000 до 22 000 долларов , хотя она может быть даже выше.

При оплате за квадратный метр удаление асбеста стоит от 25 долларов / м2 до 50 долларов / м2 . Итак, чтобы удалить ненужный асбест из обычного дома, вы заплатите около 2500 долларов. Однако тарифы на квадратный метр не могут применяться к карнизу или ограждению, поэтому обычно они взимаются за погонный метр.

Это дорогая и трудоемкая работа, а общая стоимость сноса дома с использованием асбеста в основном зависит от:

  • количества асбеста, которое необходимо удалить,
  • где он находится (стены, полы, крыша, чердак, потолок, трубы и т. д.)
  • независимо от того, поврежден он или нет,
  • насколько легко к нему можно получить доступ,
  • насколько сложно его удалить,
  • время в пути и время установки, а также
  • другие общие факторы ценообразования на снос.

Щелкните изображение, чтобы увеличить. Источник изображения Asbestos Away

Поскольку асбест опасен и требует осторожного обращения, безопасного удаления и правильной утилизации, затраты на его удаление примерно в три раза выше, чем на удаление любого другого строительного материала - около 330 долларов за тонну или 30 центов на килограмм удаляемого асбеста.

Вот более подробная смета средних затрат на удаление асбеста.

Сколько стоит удаление асбеста?
Вид работ Средняя цена
Удаление асбестовых кровель 3500 - 5500 долларов
Удаление малой кровли 80 - 110 долларов за м2
Удаление средней кровли 60 долларов - 100 долларов за м2
Удаление большой кровли 45–80 долларов за м2
Удаление карниза 1500–2500 долларов
Удаление карниза 50–80 долларов за метр
Удаление внешней облицовки 4000–6000 долларов
Удаление внешней облицовки 80–110 долларов за м2
Удаление внутренней облицовки 1 комнаты 1000–1500 долларов
Удаление внутренней облицовки 70–110 долларов за м2
Удаление асбестового покрытия 100 - 900 долларов США
Удаление виниловые полы 100 долларов за м2
Удаление асбестовых потолков 40 - 100 долларов за м2
Удаление 1 листа асбестового ограждения 25 - 50 долларов
Удаление асбестовых ограждений 90 - 160 долларов за метр
Удаление асбеста из почвы 187 долларов за тонну

Помните, что по закону работа по удалению асбеста должна выполняться лицензированными профессионалами.

Источник изображения Команда специалистов по удалению асбеста

Можете ли вы самостоятельно удалить асбест на законных основаниях?

В соответствии с информацией Asbestoswise по удалению асбеста и безопасному обращению с ним, домовладелец или «лицо, не имеющее лицензии, может удалить не рыхлый асбестовый материал, если его площадь не превышает 10 м2, а общее время, в течение которого выполняется удаление, не превышает одного часа. в любой 7-дневный период '.

Тем не менее, мы советуем нанять знающего специалиста для этой работы или, по крайней мере, сделать домашнюю работу и узнать о безопасном обращении и правильной утилизации асбеста, перейдя по указанной выше или другой ссылке о лицензиях на асбест, рисках для здоровья и безопасности и многом другом. правительством Нового Южного Уэльса.

Согласно рекомендациям Asbestos Awareness, «Не играйте в обновленную рулетку! Познакомьтесь с асбестом ».

Узнайте, что такое асбест, почему он опасен и что делать, если вы обнаружите асбест во время ремонта или сноса дома.

Источник изображения Chomp Excavation & Demolition

Сколько стоит снос кухни?

Средняя стоимость найма лицензированного специалиста для сноса типичной кухни, включая демонтаж и утилизацию старых шкафов, бытовой техники, раковины и пола, колеблется от 6900 долларов до 11000 долларов или больше, если вы удаляете одну или больше стен.

Например, общая цена за демонтаж кухонного шкафа может составлять от 24 до 97 долларов при средней оценке 50 долларов за единицу.

Источник изображения Активный снос и земляные работы

Сколько стоит снос гаража?

Например, чтобы снести отдельно стоящий гараж размером 7,5 x 9 м на две машины (около 70 м2), вам придется заплатить от до 2000 долларов, и 5200 долларов. Точно так же, если ваш гараж меньше (30 м2), но содержит асбест и бетонную плиту толщиной 10 см, например, чтобы его снести, ожидайте предложения в размере $ 6,000 .

Общая стоимость может сильно варьироваться от 4100 до 12500 долларов в зависимости от объема работ, пристроенного или отдельного гаража, от того, требует ли проект снос стен (и их количества), независимо от того, учитываются ли какие-либо сантехнические или электрические соображения. нужно и тому подобное.

Источник изображения Активный снос и земляные работы

Сколько стоит снос сарая?

Средняя стоимость сноса сарая составляет от 9 600 долларов до 11 000 долларов при условии, что вы наняли профессионала для выполнения работы.На первый взгляд этот проект может показаться довольно простым, но необходимое оборудование может стоить более 4000 долларов, тогда как затраты на рабочую силу для разборки сарая могут быть ниже, начиная с 2700 долларов.

Почасовая ставка может варьироваться от 30 до 140 долларов в час в зависимости от объема работы, доступности и других факторов ценообразования, упомянутых ниже.

Источник изображения Решения для сноса зданий

Сколько стоит разрушить стену?

Стоимость снятия стены варьируется в зависимости от штата и зависит от типа стены и размера проекта, но обычно она колеблется от 6900 долларов США до 11000 долларов США на удаление стены и повторную отделку окружающих стен, пола и потолка.

Например, если вы хотите удалить ненесущую стену в доме с одним или двумя этажами, ожидайте цену от 1600 до 4000 долларов и более, тогда как демонтаж несущей стены может достигать 4500 долларов и даже 13 800 долларов и более для многоуровневых домов.

Стоимость демонтажа внутренней стены за квадратный метр составляет от 1350 до 1500 долларов.

Источник изображения Demo Pro Австралия

Сколько стоит разрешение на снос?

Стоимость разрешения на снос обычно включается в общую стоимость ваших услуг по сносу, а средняя цена стандартного разрешения на снос составляет 350 долларов США .

Если вы подумываете о сносе своего дома, в зависимости от вашего местоположения потребуются некоторые документы и разрешения на планирование от вашего соответствующего совета.

Источник изображения Chomp Excavation & Demolition

Вообще говоря, прежде чем вы начнете свой проект, вот что необходимо предоставить для выполнения сноса в соответствии с местными правилами и подачи заявки на разрешение на снос:

  • копий вашего планы участка с указанием территорий и материалов, которые будут снесены
  • фото строения, которое вы хотите снести
  • копия свидетельства о праве собственности на землю
  • имя вашего сносителя, регистрационные и страховые данные
  • копия ваш полис страхования гражданской ответственности
  • подробные планы защиты населения и прилегающей собственности
  • подробное описание процесса сноса
  • подробное описание процедуры удаления отходов
  • подробное описание любых других работ по сносу (если они были выполнены недавно вышел)

Затем вам нужно убедиться, что На снос или вырубку деревьев нет ограничений по наследству.

Вам также может потребоваться получить некоторые другие разрешения в зависимости от правил вашего штата, округа или города. Этот контрольный список приложений для сноса от Николсона Райта (Виктория) может вам пригодиться, чтобы вы ничего не пропустили.

Источник изображения Активный снос и земляные работы

Какие факторы определяют стоимость сноса?

Стоимость работ по сносу зависит от различных факторов, таких как:

  1. Размер здания - Конечно, снос десятиэтажного дома дороже, чем снос жилого дома.Есть также предприятия, которые предлагают цену за квадратный метр, поэтому наличие большой собственности означает более высокие затраты.
  2. Тип мусора - Снос дома из бетона дороже, чем дома из дерева. Это связано с тем, что снос здания из бетона или кирпича занимает больше времени и требует использования тяжелого оборудования (например, гусениц или экскаваторов).
  3. Присутствие асбеста - Поскольку асбест считается опасным для здоровья, снос собственности, содержащей асбест (или другие токсичные элементы, например.грамм. краска на основе свинца) требует специальной подготовки и использования средств защиты.
  4. Снятие фундамента - Снос стен - самая простая задача. Если вы хотите снести фундамент дома или здания, может потребоваться дополнительная плата.
  5. Доступность участка - чем легче будет доступ к вашему участку, тем дешевле будет проект по сносу. Также имеет значение удаленность объекта от местных мусоросборников.

Источник изображения Решения для сноса

Сколько стоит снос в Австралии?

Щелкните изображение инфографики, чтобы его развернуть.

Услуги по сносу зданий в Новом Южном Уэльсе (Сидней) и Виктории (Мельбурн) стоят столько же, примерно 75 долларов США за час . В Квинсленде (Брисбен) предприятия по сносу домов взимают в среднем около 88 долларов США за часов. Между тем, жители Западной Австралии (Перт) платят в среднем около 50 долларов за час за стандартную работу по сносу.

Для работ по сносу требуется специальных разрешений и оборудование и услуги лицензированных и опытных экспертов по сносу , которые могут убедиться, что работа выполняется безопасно.Больше не ищи. Надежные компании по сносу строений находятся на расстоянии одного клика от вас.

Заявление об ограничении ответственности: наша смета расходов основана на расценках на услуги по сносу и может использоваться только в качестве ориентира.

Четыре фактора, которые могут повлиять на цену сноса

Стоимость работ по сносу зависит от различных факторов, таких как:

  1. Размер здания - Конечно, снос десятиэтажного здания дороже, чем снос дома. жилой дом.Есть также предприятия, которые предлагают цену за квадратный метр, поэтому наличие большой собственности означает более высокие затраты.
  2. Тип мусора - Снос дома из бетона дороже, чем дома из дерева. Это связано с тем, что разборка здания из бетона или кирпича занимает больше времени и требует использования тяжелого оборудования.
  3. Присутствие асбеста - Поскольку асбест считается опасным для здоровья, снос собственности, содержащей асбест, требует специальной подготовки и использования защитного оборудования.
  4. Снятие фундамента - Снос стен - самая простая задача. Если вы хотите снести фундамент дома или здания, может потребоваться дополнительная плата.

Получите реальное предложение по сносу здесь

Где ближайший надежный эксперт по сносу?

.

Смотрите также