Вы здесь

Как поднять деревянный дом для замены фундамента


Подъем дома при помощи домкрата для замены фундамента: пошаговая инструкция

Содержание статьи:

Бревенчатые срубы и щитовые строения, возведенные несколько десятков лет назад, к сегодняшнему дню имеют полностью изношенное основание или то, что от него осталось. Если само деревянное здание простоит еще некоторое время, то фундамент или венцы подлежат срочной замене. Для этой операции необходим подъем дома.

Как подготовить деревянный дом к подъему

Чтобы снизить вес строения перед подъемом, необходимо вынести сантехнику, снять окна и двери

Для грамотного поднятия дома необходимо соблюсти несколько условий подготовки строения:

  • вынести из дома всю мебель и сантехническое оборудование;
  • демонтировать двери, оконные рамы;
  • максимально снизить вес строения путем частичного разбора перекрытий, полов, перегородок;
  • по-возможности демонтировать крышу здания;
  • осмотреть постройку на предмет ослабленных или прогнивших бревен.

Ослабленные конструкции укрепляются путем диагонального обшития досками с креплением их болтами. Это позволит зданию устоять и не деформироваться.

Какие дома можно поднимать и зачем это делать

В деревянном доме нижние бревна обычно подлежат замене из-за гниения

Особенностью эксплуатации деревянных бревенчатых сооружений, дачных домиков из бруса является периодический ремонт нижней части здания. Нижние венцы за время многолетней эксплуатации выходят из строя и сгнивают. Периодическая замена первых рядов полезна зданиям из твердых пород дерева. Дуб, лиственница могут стоять столетиями и лишь подгнившее основание будет грозить обрушением.

Также поддомкрачивание — необходимое условие для замены изношенного фундамента, сдвигания деревянного здания, установки его на сваи.

Домкратом для ремонта разрешается поднимать лишь одноэтажные постройки из бревна, бруса или каркасные сооружения.

Замену нижних венцов рекомендуется сделать с шагом 15—20 лет. Современные постройки сильнее подвержены гниению из-за плохой экологии и недостаточной подготовке леса при строительстве.

Выбор домкрата

Для подъема строения понадобится 4 домкрата, нагрузка на которые будет распределяться равномерно

При выборе домкрата необходимо правильно подсчитать вес дома. Полученный результат делится на 4. При подъеме небольшого дома необходимо иметь запас половины массы. На маленьких сооружениях выставляется всего 4 подъемных механизма по углам. Под большие устанавливают чаще.

После высчитывания массы определяются с видом механизма, какой подойдет для обозначенных целей. Домкрат для подъема деревянного дома при небольшом расстоянии от точки установки до венца должен быть надувным или подкатным. При расстоянии от точки подъема до грунта более 30 см подойдут бутылочные, ножничные гидравлические подъемники.

Расчет веса здания ведется исходя из веса изношенного оцилиндрованного бревна — 700—800 кг/м³. Объем считается в м³. В него включаются все стены, перекрытия, перегородки. Прибавляется вес всего не вынесенного имущества.

Процесс подъема дома своими руками пошагово

Работы зависят от массы и количества точек подъема. По минимуму достаточно использовать один домкрат для поднятия дома. Но это правило работает только для небольших построек. При использовании одного подъемника смещение углов по вертикали неравномерно. Поэтому отделка дома может прийти в негодность. Возможен перекос дверей, оконных рам.

Применение двух грузоподъемных механизмов позволяет синхронизировать поднятие строения с одной стороны и предотвратить серьезную деформацию.

Для синхронного поднятия стен используют не менее 4 устройств, а если стены длинные, то и больше. В таком случае гарантирована малая деформация здания. После работ оно не потребует серьезного ремонта.

Подготовка, отключение коммуникаций

Канализацию и водопровод рассоединяют, чтобы дом не разрушился

До начала работ по подъему необходимо отключить все коммуникации — электричество, водопровод, канализацию, интернет-кабели, газовое снабжение. Подземные коммуникации рассоединяются или разрезаются. Невыполнение этого условия может помешать подъему или вызвать разрушения здания.

При наличии печи в доме обеспечивается свободное движение трубы через перекрытия, крышу. Если ее фундамент автономен — этого достаточно. Если же котел расположен на полу здания, его необходимо отключить, убрать всю подводку, трубы. В настенном исполнении котел не помешает.

Установка домкрата

Способ установки зависит от типа фундамента. В плитных или ленточных вырезаются прямоугольные ниши для подкатки. Столбчатые или свайные требуют прокладок из деревянных щитов. Место установки должно быть гладким, ровным. На него устанавливается трехногая подставка для регулировки по высоте. Для подкладок потребуются деревянные пластины шириной не менее 20 см.

Правильность установки домкрата зависит от состояния сруба:

  1. Если нижние венцы прогнили, необходимо выпилить в них отверстия до целого бревна, в которое упрется головка подъемника.
  2. Если венец цел, для установки фундамента потребуется ниша в старом фундаменте. Под домкрат устанавливается металлическая пластина или кусок швеллера для распределения несущей нагрузки.

При выполнении работ обращайте внимание на вертикальность штока домкрата. При его перекосе работы останавливаются, а подъемный механизм выравнивается. Отсутствие вертикальности домкрата грозит соскальзыванием или падением дома. В любом случае под головку домкрата подкладывается металлическая пластина размером не менее 10*10 см для предотвращения продавливания дерева.

Технология подъема дома

Если стены длинные, количество домкратов увеличивают для равномерного подъема

Пошаговая методика поддомкрачивания включает в себя подготовительные работы и следующие операции:

  1. Определить количество домкратов, схему подъема.
  2. Разровнять, утрамбовать почву в местах установки подъемников.
  3. Под механизмом площадь опоры необходимо увеличить.
  4. Изготовить опорную плоскость в месте контакта домкрата с деревом. Прогнившее дерево выпилить до твердого покрытия. При замене нижних венцов необходимо запилиться выше заменяемых рядов.
  5. Подъем опор необходимо вести равномерно не более 2—4 см за цикл.
  6. По мере работы требуется установка фиксирующих прокладок, мощных упоров для предотвращения неконтролируемого срыва здания с домкратов.
  7. Контролировать постоянно положение дома, его горизонтальное, вертикальное перемещение.

При выполнении работ необходимо обратить внимание на следующие моменты:

  • При хлипкой конструкции здания обязательно ее укрепление толстыми досками.
  • Для предотвращения деформации оконные, дверные проемы укрепляются распорками.
  • Необходима проверка прочности дерева в местах установки штоков.
  • В местах контакта обязательно расположение стальных подпятников или толстых досок от 50 до 100 мм.

При использовании одного домкрата его местоположение меняют, а по углам подставляют камни или шлакоблоки

В зависимости от количества подъемников схема подъема поменяется:

  • При использовании одного домкрата он поочередно переставляется под углы здания с вертикальным перемещением точек не более 5 см. Это позволит избежать расшатывания конструкции, необратимых деформаций оконных, дверных проемов. Поднятый участок надежно фиксируется упорами, а устройство переносится на другой участок. Так попеременно дом подымается на нужный уровень.
  • При применении двух подъемных механизмов они располагаются по одной стороне здания и поднимаются синхронно. Это позволяет уменьшить перекос конструкции. Алгоритм поднятия аналогичен использованию одного подъемника.
  • Синхронная работа 4 и более устройств позволяет поднять постройку быстро, максимально эффективно, безопасно. Попеременное поднятие за 1 цикл — не более 2—4 см. Для синхронизации следует использовать голосовое общение или профессиональное оборудование с синхронным поднятием.

Для контроля высоты подъема устанавливаются по углам специальные мерные рейки. Измерять высоту подъема методом слежения за выдвижением штока запрещено, поскольку подъемник под нагрузкой проседает, а также вдавливается материал стен при деформации.

Таким методом дом поднимается на высоту от 10 до 50 см, что вполне достаточно для замены фундамента или венца дома.

Демонтаж старого основания и устройство нового

Замена нижних бревен и ремонт фундамента

После подъема старого дома бывает необходимо заменить не только венцы, но и фундамент. Старый каркас разбирается с помощью отбойного молотка, перфоратора, лома, кувалды. Для демонтажа мощного фундамента потребуется строительная техника. Отходы, образовавшиеся в результате подъема дома и замены фундамента, оставляют. Они пригодятся при заливке нового основания.

Особенности демонтажа разных типов фундамента:

  • Демонтаж ленточного начинают с оценки сложности, объема работ. Небольшой разбирается подручным инструментом. Для арматуры следует использовать болгарку. Конструкции больших размеров требуют специальных механизмов и оборудования.
  • Разборка основания из сборного железобетона не представляет особой сложности. Швы соединения между блоками откалываются отбойным молотком. Монтажные петли приводят в вертикальное положение. С помощью строительной техники блоки ФБС вытягивают, грузят на автомобиль, увозят. Железобетонные блоки — прочный материал. Возможно их повторное использование на менее ответственных объектах.
  • У разрушенного свайного основания подрубают верхушку. При сильном разрушении потребуется повторная установка.
  • Монолитная плита разрушается так же, как и ленточное основание. При необходимости часть основания используется или наращивается с изменением площади.
  • Прочие виды оснований — бутовый, столбчатый, разбираются подручными инструментами с использованием болгарки, отбойного молотка, кувалды.
  • Разрушенный винтовой фундамент обрезается до целой части и наращивается металлической трубой.

Закономерно, что демонтажные работы наиболее трудоемки. Они требуют ответственного решения и соблюдения норм техники безопасности.

Разобрать фундамент можно ручными инструментами или экскаватором

Способы разрушения основания:

  • ручным инструментом;
  • экскаватором, тяжелой техникой;
  • химическими веществами;
  • взрывом;
  • ультразвуком;
  • гидроклином.

В частном домостроении чаще используются первые 2 способа. При демонтаже главное – правильно рассчитать свои силы. В некоторых случаях наем профессиональной бригады более выгоден, чем разбор своими руками.

Этапы монтажа нового фундамента:

  1. После удаления фундамента формируется траншея под новую опору. При глубоком залегании старого фундамента обновляется песчаная подушка — подсыпается, проливается водой, трамбуется. В случае мелкого заложения траншея углубляется на 20 см и так же подсыпается амортизационная подушка.
  2. В траншею устанавливается съемная или несъемная опалубка. Места установки домкратов обходятся. Впоследствии технологические отверстия закладываются кирпичом.
  3. В опалубку укладывают гидроизоляцию и арматурный пояс. Решетка в нем сваривается или вяжется проволокой. Края арматуры должны отстоять от наружного слоя фундамента на расстояние не менее 50 мм для предотвращения преждевременной коррозии.
  4. В углах арматурный каркас должен быть гнутым, а не сварным. Это самые напряженные части основания.
  5. Подготовленная опалубка заливается бетоном за 1 раз или хотя бы за 1 смену.
  6. После застывания бетона производят замену бревен. Методом простукивания определяются гнилые участки и вырубаются. Бревна заменяются вплоть до хорошо сохранившихся.

При монтаже обязательно использовать гидро-, теплоизоляцию. Это продлит жизнь стенам, фундаменту. При хорошем уходе сруб простоит еще 30—40 лет до ремонта.

Основные ошибки подъема дома при помощи домкрата

Грузоподъемность домкратов должна быть больше веса деревянного дома

При поднятии дома домкратом важно не нарушить технологию и сделать все по инструкции. Во избежание частичного или полного разрушения здания нужно соблюдать определенную технологию.

  • Грузоподъемность домкрата должна быть больше общей массы постройки.
  • По возможности обеспечивается использование 4 или более подъемных механизмов.
  • Дом требуется поднимать равномерно. Перекос приводит к потере устойчивости и опрокидыванию.
  • Подставленные опоры должны с запасом выдерживать вес здания.
  • Основания для домкратов должны быть устойчивы.

Подъем кирпичных, монолитных или панельных домов производится по иной технологии. Над фундаментом формируется сложная конструкция из металла, а сдвиг здания производится гидравликой. Произвести такие работы самостоятельно невозможно.

Как заменить деревянное крыльцо | Home Guides

Замена деревянного крыльца состоит из четырех основных компонентов: планирование, снос, установка настила крыльца и установка крыши крыльца. Для достижения наилучших результатов установите новое крыльцо в соответствии с первоначальным расположением и размером старого крыльца. Это устранит дополнительную работу, такую ​​как сложный повторный замер, снятие или установка новой обшивки дома и изменение положения дверей и окон. Хотя это не работа для новичка, выполнение этого проекта самостоятельно может сэкономить вам тысячи долларов и доставить большое удовлетворение.Для более сложных работ, таких как кровля или укладка бетонной плиты, вы можете нанять профессионала, чтобы сэкономить время и обеспечить хорошее выполнение работы.

Подготовка и снос

Нарисуйте эскизный план вашего нового крыльца. Даже если новое крыльцо будет копировать ваше существующее, измерьте и нарисуйте размеры компонентов крыльца, такие как расположение лестницы, расстояние между колоннами и точную длину и ширину настила. Ваш рисунок не обязательно должен быть идеальным, как чертеж архитектора, но тщательно измерьте и отметьте детали на бумаге.

Получить разрешение на строительство. Посетите свой муниципальный отдел кодексов, чтобы подать заявку на разрешение. Возьмите с собой набросанный план нового крыльца и чековую книжку, так как сотрудник по кодам сделает копию плана для муниципальных отчетов и взимает плату за подачу документов. В это время задайте офицеру любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, и назначьте дату осмотра крыльца.

Оцените и получите строительные материалы для крыльца. Стоимость пиломатериалов обычно увеличивается в весенний и летний периоды, поэтому вам может быть выгодно приобрести материалы до начала полноценного строительного сезона.Обратитесь к своему набросанному плану, чтобы определить количество пиломатериалов, настилов и других материалов.

При необходимости укрепите существующую крышу крыльца. Многие деревянные веранды соединяются со стеной дома по линии крыши, поэтому, если крыльцо сохранит свою первоначальную крышу, укрепите крышу. Техника крепления во многом зависит от размера, веса и типа кровли. В целом, обеспечить 2-на-6-дюймовые доски к опорной верхней балке переднего крыльца. Прибейте доски под углом 20 градусов к стойкам размером 4 на 4 дюйма в земле или поместите основания досок на гидравлические домкраты, установленные на твердых бетонных блоках.Безопасная опора переднего крыльца - опасная и сложная работа для больших деревянных крыльцов или неопытных домовладельцев. Местные строительные нормы и правила могут потребовать посещения чиновника или консультации с инженером-строителем, чтобы избежать проблем с поддержкой. Получите профессиональную помощь, если у вас есть какие-либо сомнения по поводу работы.

Сносить подъезд. Если вы сохраняете существующую крышу, начните сносить крыльцо с земли и поднимитесь до крыши. Если вы снимаете крышу, снесите верхнюю часть крыльца, начиная с крыши и постепенно спускайтесь к террасе.Используйте монтировку, чтобы удалить элементы отделки и более светлые части дерева. Используйте более тяжелый лом, чтобы удалить большие деревянные части. Чтобы удалить черепицу, используйте лопату с плоским лезвием, чтобы обработать черепицу и ослабить гвозди.

Осмотрите существующий фундамент крыльца. Для большинства деревянных крыльцов фундамент крыльца строится из бетонных оснований или бетонной плиты. Опоры удерживают колонны, поддерживающие крышу крыльца, поэтому опоры должны быть прочными, ниже линии замерзания для вашего района и в хорошем состоянии.Если бетонная плита или опоры сильно потрескались, искривлены или наклонены, замените их. Выкопайте старый бетон и заполните пустоты свежим бетоном.

Осмотрите открытые стены дома. Если удаление компонентов крыльца обнажает стены дома, проверьте эти участки на предмет повреждений, нанесенных водой или заражения насекомыми. Если древесина мягкая и губчатая, имеет небольшие отверстия или «потертость», удалите поврежденную древесину и замените ее новым материалом. Фрасс - это пыльные частицы древесины, оставленные муравьями-плотниками.Термиты оставляют небольшие отверстия. Проконсультируйтесь с профессиональным дезинсектором, чтобы удалить вредителей.

Восстановление

Создайте опоры настила крыльца. Установите стойки размером 4 на 4 дюйма, которые располагаются непосредственно на твердой бетонной поверхности и прикрепляются к бетону с помощью специальных металлических скоб 4 на 4 дюйма и анкерных гвоздей. Высота столбов будет зависеть от высоты фундамента вашего дома. Для достижения наилучших результатов обрежьте новые стойки такой же высоты, как и исходные стойки крыльца.

Создайте каркас настила крыльца. Прикрепите новую бухгалтерскую доску размером 2 на 8 дюймов к стене дома в том же месте, что и исходная бухгалтерская доска. Постройте и прикрепите облицовочную доску палубы прямо напротив настенной балки к опорным столбам 4 на 4 дюйма с помощью металлических стяжек и гвоздей. Прикрепите доски по бокам палубы от ригеля до облицовки палубы гвоздями. Используйте уровень плотника, чтобы убедиться, что доски выровнены, когда вы их прикрепляете.

Установите балки пола размером 2 на 6 дюймов между ригелем настила и облицовкой настила через каждые 16–24 дюйма.Соедините элементы каркаса с помощью металлических скоб для подвешивания балок и гвоздей.

Уложите доски настила перпендикулярно балкам перекрытия. Прибейте каждую доску прямо к балке внизу. Для аккуратно подрезанного вида установите доски настила с 3-дюймовым выступом над лицевой панелью настила.

Найдите положение опорных стоек размером 4 на 4 дюйма под досками настила и отметьте их размещение, нарисовав грубый квадрат для каждой из них на настиле. Опорные колонны вашей крыши будут сидеть внутри этих квадратов, опираясь на опорные стойки размером 4 на 4 дюйма и бетонный материал ниже.

Закрепите крышу, прикрепив две новые доски для балок 2 на 8 дюймов к стене дома в тех же местах, что и исходные доски. Измерить и установить новые 4-на-4-дюймовые опорные колонны, которые простираются от квадратов на настил доске к нижнему краю нижней лицевой доски. Попросите помощника провести горизонтальную линию через пространство крыльца, чтобы обеспечить правильную высоту опорных столбов.

Прикрепите облицовочную доску поперек опорных стоек той же длины, что и нижняя перекладина.Используйте металлические скобы, чтобы прикрепить деревянные доски к колоннам.

Установите стропильные балки 2 на 6 дюймов по мере установки балок настила, закрепляя каждые 16–24 дюйма между нижней доской ригеля крыши и облицовкой крыши.

Установить стропила. Эти стропила срезаются под наклоном в сторону от дома, чтобы вода и снег отводили от конструкции. Для достижения наилучших результатов, по возможности срежьте стропила под таким же углом, что и существующий угол крыльца. Если вы не хотите вырезать и устанавливать свои собственные стропила, приобретите готовые стропильные фермы и прикрепите их к облицовке крыши с помощью металлических скоб.

Прибейте фанерную обшивку к стропилам крыши. Намажьте тарную бумагу на оболочку и закрепите скобами. Покройте крышу черепицей или металлической кровлей на ваш выбор. Асфальтовая черепица - самый распространенный вид кровельного материала, легко устанавливается с помощью кровельных гвоздей. Если вы устанавливаете битумную черепицу, начните с нижнего конца настила и продвигайтесь вверх к конструкции дома. Чтобы предотвратить протекание воды, новый слой черепицы должен перекрывать шляпки гвоздей предыдущего слоя.

Установите перила настила, балясины и лестницы, если требуется или желательно. Большинство деревянных перил крыльца имеют высоту от 32 до 34 дюймов. Некоторые центры домашнего благоустройства продают готовые рельсы для простой установки. Загрунтуйте и покрасьте деревянную веранду, чтобы дополнить дом.

.

Подъем деревянных небоскребов | Окружающая среда | Все темы от изменения климата до сохранения | DW

«Самый высокий деревянный дом в мире!» - читает огромный плакат на стене строящегося здания в норвежском муниципалитете Брумундал.

В доме нет строительных лесов; краны и уличный лифт используются для транспортировки строительного материала туда, где он нужен. Древесина поступает из норвежских лесов.

Когда строительство будет завершено в марте 2019 года, деревянный дом будет иметь высоту 81 метр (265 футов) и будет иметь 18 этажей с 27 квартирами площадью от 67 до 149 квадратных метров (от 720 до 1600 квадратных футов), а также бассейн. бассейн, гостиница, офисы и рестораны.

Может быть, это не «самый высокий деревянный дом в мире», как написано на плакате - он будет высотой 81 метр после завершения

Деревянные небоскребы: международный тренд?

Но, несмотря на заявление на плакате, на самом деле это не самый высокий деревянный дом в мире. В настоящее время в Вене ведутся работы по строительству деревянного здания высотой 84 метра, 24 этажа (с лестницей из цемента).

Здание в Вене также объединит квартиры с офисами, магазинами и спа.

Спросите австрийцев, и они скажут, что именно они придумали идею использования древесины в качестве промышленного продукта. Австрия - крупнейший в мире производитель поперечно-клееной древесины.

И хотя это может показаться неустойчивым, это делается в соответствии с правилом номер один в лесной промышленности Австрии: никогда не рубите больше, чем может вырасти.

Подробнее: Дерево: возобновляемый строительный материал будущего?

В парижском районе Терн целый комплекс зданий возводится из поперечно-клееного бруса и стекла.

Крыши построек - которые будут высотой в девять этажей - будут доступны для общественности и должны побуждать горожан заниматься городским садоводством.

В Германии восьмиэтажный деревянный дом был построен на территории, ранее принадлежавшей армии Соединенных Штатов, в баварском городке Бад-Айблинг. Это современный образец энергоэффективного строительства.

Это деревянное здание в Вене объединит квартиры с офисами, магазинами и даже спа.

«Деревянные дома еще не выгодны»

Берлинские архитекторы Каден + Лагер строят самое высокое здание Германии - здание Скайо в Хайльбронне. используя в основном дерево.Он будет иметь 10 этажей и высоту 34 метра.

Известный архитектор Том Каден заявил немецкому журналу « Das Haus », что он хочет сделать деревянные дома доступными для всех. Вот почему он использует металлические, а не деревянные гвозди. Он говорит, что все дело в том, чтобы максимально использовать каждый материал.

Каден преподает архитектуру и деревянное строительство в университете в Австрии. Деревянных домов пока не стало, ведь каждому архитектору и каждому плотнику каждый раз приходится создавать новые модели.Он отмечает, что это неэффективно.

«Сегодня у нас есть сотни различных способов строительства деревянных домов. Это невыгодно».

Более того, местные законы о планировании и строительстве часто ограничивают строительство из дерева. В Германии пока нет общегосударственных нормативных актов, и часто требуются индивидуальные разрешения, которые требуют много времени и затрат.

Неудивительно, что проекты самых эффектных деревянных построек пока существуют только на бумаге.

Деревянные небоскребы, подобные этим по впечатлениям художника в Вене, однажды могут стать обычным явлением в городах по всему миру.

Экологически чистая альтернатива

Архитекторы и исследователи из Кембриджского университета создали концепцию первого деревянного небоскреба в Лондоне.Деревянный каркас 80-этажной башни «Оуквуд Тауэрс» должен подниматься в небо на 300 метров.

«Использование дерева в качестве строительного материала может изменить то, как мы строим в этом городе», - говорит архитектор Кевин Фланаган. «Деревянные дома могут создать более привлекательный вид, расслабляющий и творческий опыт».

Планируемое деревянное высотное здание в Токио будет высотой в 70 этажей и 350 метров.

Все больше людей переезжают в города. Используя дерево в качестве строительного материала для домов, природа может снова войти в городское пространство.

И дерево тоже может быть экологически чистым выбором. Древесина - это возобновляемый ресурс: после вырубки она снова вырастает, а растущие деревья удаляют из атмосферы парниковый газ CO2.

Подробнее: Биоэкономика: глобальный тренд?

Пока стоит деревянное здание, углекислый газ не способствует изменению климата.

Более того, древесные материалы потребляют меньше энергии для создания, чем сталь или цемент.И даже тонкие деревянные стены подавляют звук.

Древесина как строительный материал имеет много преимуществ, но архитекторы говорят, что она все еще недостаточно рентабельна.

Тот факт, что деревянные здания становятся все более высокими и обширными, объясняется возможностями, заложенными в исходном сырье.

Фанеру и ламинированный шпон можно склеивать, чтобы образовать несколько слоев, расположенных под прямым углом друг к другу. Поперечно-клееный брус прост в обработке, очень стабилен по размерам и может передавать свою нагрузку как в продольном, так и в поперечном направлении.

Деревянные элементы могут использоваться при строительстве отдельно стоящих и двухквартирных домов, многоэтажных домов, школ, коммерческих, религиозных и промышленных зданий для элементов кровли, потолка и стен.

Целые секции могут быть предварительно изготовлены и быстро смонтированы на месте. Благодаря относительной прочности и легкости древесины она также подходит для закрытия зазоров или строительных проектов в существующих зданиях.

Некоторые сооружения весьма впечатляющие, например деревянный купол слоновьего домика в Цюрихском зоопарке.

Долговечность и огнестойкость

Землетрясения - еще одно преимущество строительства из дерева. Что касается пожарной безопасности, архитектор Том Каден опровергает утверждения, что древесина может быть опасной.

«Сегодня каждый хорошо обученный пожарный знает, что соответствующая конструкция из цельного дерева, сделанная из поперечно-клееной древесины, выдержит огонь достаточно долго, чтобы спасти жителей», - сказал он DW.

«В конце срока службы деревянный дом все равно будет легко утилизировать», - добавил он.

Деревня Фрикингена, занимающаяся деревянным строительством, не растет, а, скорее, разрастается. В течение 30 лет муниципалитет использует серебристую ель из местных лесов и с тех пор стал лидером в области защиты климата в Германии.

Однако вначале архитектору Манфреду Фетшеру пришлось бороться за свои проекты.

«Что касается цен, наши цены были значительно ниже, чем у наших конкурентов, которые не строят из дерева», - сказал он DW. «Мы были явно слишком дешевы, что показалось клиентам подозрительным.«

Сегодня все в восторге от отдельных зданий, - говорит мэр Фрикингена Юрген Стукле.

« В них есть шарм и чутье - даже спустя 30 лет - и до сих пор у нас почти не было затрат на ремонт ».

  • Финалисты International Highrise Award 2016

    Победитель 2016 года: VIA 57 West, Нью-Йорк

    Этот «небоскреб», спроектированный датским архитектором Бьярке Ингельсом, возвышается всего на 142 метра (467 футов) и имеет высоту 35 этажей, но он было выбрано как самое инновационное высотное здание в мире.Эта пирамидальная структура состоит из более чем 700 квартир, построенных вокруг внутреннего двора, из которых открывается вид на реку Гудзон, что делает VIA 57 West очаровательным «придворным склепом».

  • Финалисты International Highrise Award 2016

    Four World Trade Center, Нью-Йорк

    Небоскреб, спроектированный лауреатом Притцкеровской премии Фумихико Маки, выглядит как очень минималистичная скульптура. Офисное здание, являющееся частью нового комплекса Всемирного торгового центра, было вторым зданием, построенным взамен разрушенных 11 сентября 2001 года башен.Бесцветное зеркальное стекло отражает окружающие здания, позволяя башне практически исчезнуть при взгляде под определенным углом.

  • Финалисты International Highrise Award 2016

    Sky Habitat, Сингапур

    Этот финалист в Сингапуре тоже похож на скульптуру. Эти башни-близнецы, спроектированные канадско-израильским архитектором и градостроителем Моше Сафди, содержат 509 жилых домов и включают сады на крыше и бассейны. Петер Кахола Шмаль, директор Музея немецкой архитектуры, описывает здание как «новую увлекательную концепцию вертикального города."

  • Финалисты International Highrise Award 2016

    432 Park Avenue, New York

    Высотное здание, построенное в 2015 году по проекту американского архитектора Рафаэля Виньоли, является вторым по высоте небоскребом Манхэттена и самым высоким жилым зданием. в мире. Его высота 426 метров (1396 футов), 88 этажей и 105 квартир. Цена начинается от 10 миллионов долларов за штуку.

  • Финалисты International Highrise Award 2016

    SkyVille @ Dawson, Singapore

    Архитекторы фирмы WOHA стремятся разрабатывать жилые проекты, улучшающие экологические и социальные условия мегаполисов Юго-Восточной Азии.SkyVille @ Dawson - выдающийся пример их интерпретации современного социального жилья: он включает 960 квартир, которые сгруппированы в небольшие «деревушки» с общими частями, чтобы уменьшить обычный стресс и анонимность таких зданий.

  • Финалисты International Highrise Award 2016

    Победитель 2014 года: Bosco Verticale

    International Highrise Award вручается каждые два года во Франкфурте. В 2014 году приз в размере 50 000 евро достался команде, спроектировавшей жилой дом Bosco Vertical в Милане, Италия.Две башни, спроектированные итальянским архитектором Стефано Боэри, включают около 900 деревьев и кустарников и являются одними из самых зеленых в мире. Премия присуждается за архитектуру, сочетающую в себе экологичность и дизайн.

    Автор: Конни Пол (например)


.

% PDF-1.2 % 186 0 объект > endobj xref 186 33 0000000016 00000 н. 0000001011 00000 н. 0000001820 00000 н. 0000002038 00000 н. 0000002194 00000 н. 0000003268 00000 н. 0000003631 00000 н. 0000004969 00000 н. 0000004992 00000 н. 0000006138 00000 п. 0000006470 00000 н. 0000007539 00000 п. 0000007561 00000 п. 0000008634 00000 п. 0000008741 00000 н. 0000008763 00000 н. 0000009748 00000 н. 0000009770 00000 п. 0000010600 00000 п. 0000010622 00000 п. 0000011442 00000 п. 0000011464 00000 п. 0000012381 00000 п. 0000012403 00000 п. 0000013298 00000 п. 0000013320 00000 п. 0000014025 00000 п. 0000023785 00000 п. 0000023863 00000 п. 0000023941 00000 п. 0000031724 00000 п. 0000001068 00000 н. 0000001798 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 187 0 объект > endobj 217 0 объект > поток Hc```f``a`e`pad @

.

Как построить «Барндоминиум»: 6 шагов, чтобы превратить сарай в дом

Если вы мечтали построить «барндоминиум» - сарай, превращенный в жилое пространство для людей, - тогда присоединяйтесь к клубу. Переоборудование сараев происходит во многом благодаря знаменитому обновлению Чипа и Джоанны Гейнс на «Fixer Upper» (сам термин, смесь «сарай» и «кондоминиум», был придуман более 20 лет назад разработчиками из Коннектикута. Карл Нильсен ).

Во всяком случае, странно думать, что было время, когда фраза «рожденный в сарае» была оскорблением. В наши дни это символ статуса, потому что за такую ​​недвижимость стоит надбавка (например, барндоминиум, спроектированный Гейнсом, сейчас продается за 1,2 миллиона долларов). В сети DIY есть даже сериал, посвященный феномену мелиорированных сараев под названием «Строители Барнвуда»; он следует за разработчиками, которые спасают старые сараи и превращают их в красивые дома.

«Нетрудно понять, почему старые амбары вдохновляют воображение», - говорит эксперт по образу жизни Макс Александр .«Высокий остроконечный деревянный каркас с массивными выступающими столбами и стропилами напоминает впечатляющие готические церкви или средневековые замки. В то же время грубая элегантность балок ручной формы и богатая патина многовековых досок имеют типично американское чувство, связывающее нас с нашими первопроходческими корнями ».

Но что нужно, чтобы построить барндоминиум? Реалити-шоу часто замалчивают тяжелую работу, но не заблуждайтесь, это гораздо больше, чем убирать прилавки и вешать современные светильники.Вы будете потрясены тем, насколько сложно привести сарай в соответствие с нормами, необходимыми для проживания в жилых помещениях. Вот шаги, которые обычно выполняются при переоборудовании сарая.

1. Залить фундамент

Подавляющее большинство старых сараев имеют земляные полы. Если это так, то первым делом нужно поднять сарай на несколько дюймов над землей - сложный процесс с использованием подъемных домкратов - и залить под ним цементный фундамент. Ух! Мы уже устали.


Этот сарай в Кливленде нужно было выпрямить, стабилизировать и переместить на новое место в стороне от дороги в соответствии с требованиями местного зонирования.Фото Blackburn Architects, PC

2. Восстановите раму

Скорее всего, оригинальный каркас сарая с годами деформировался, поэтому вам придется заменить большую его часть. Фактически, вам, вероятно, придется построить целую новую раму , которая может поддерживать вторую историю, если вы когда-нибудь надеетесь крепко спать в этих чердаках.


Обратите внимание, как этот переоборудованный амбар в Принстоне, штат Нью-Джерси, сохраняет очарование фермерского дома, но при этом включает современные материалы и конструктивные особенности.Фото Масмуссена / Su Architects

Интерьер этого переоборудованного сарая иллюстрирует использование деревянных балок в деревенском стиле. Фото Масмуссена / Su Architects

3. Перекрытие

Крыши сараев обычно не так хорошо построены, как крыши домов, поэтому большинство разговоров о сараях требует, чтобы вы перекраивали крышу, чтобы закрыть утечки и предотвратить утечку тепла.

4. Установите водопровод, электричество и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Когда фундамент, конструкция и внешний вид сарая станут прочными, пора установить все необходимое внутри стен, например, проводку, трубы, системы отопления и охлаждения.

Скорее всего, в сарае не было климат-контроля, и вы добавите ванные комнаты, кухню и гораздо больше электрических розеток, чем существовало раньше, так что это потребует тщательного планирования.

5. Изолировать

Редко бывает сарай с изолированными стенами; вам придется сделать это самому. Независимо от того, что вы используете, его нужно будет аккуратно разместить в обрамлении между внешними и внутренними стенами.

Звезды "Property Brothers" Дрю и Джонатан Скотт предлагают утеплитель из пенопласта, который прочен, долговечен и относительно экономичен.


Изоляция и отделка интерьера переоборудованного старинного амбара 1850-х годов в Новой Англии. Фото Futuro


Этот переоборудованный сарай 1850-х годов также является энергоэффективным. Фото Futuro

6. Внутренние отделочные работы

И последнее, но не менее важное: вам нужно установить шкафы, столешницы, фартук, пол, потолки и все, что вам может понадобиться в вашем новом доме. Хорошая новость заключается в том, что большинство людей считают это интересной частью любого строительного проекта, а у вас уже есть тема! Однако ваш новый барндоминиум не обязательно должен быть полностью деревенским или фермерским в лощине.Есть люди, которые перенесли современную или индустриальную тему в сарай и заставили ее работать феноменально.

Деревенские балки и столешницы из блоков мясника придают гладкому белому гипсокартону ощущение современного деревенского стиля в этом переоборудованном амбаре на острове Вашон в Вашингтоне. Фото Floisand Studio

Внешний вид переоборудованного сарая в современный / деревенский стиль, выполненного Floisand Studio Architects. Фото Floisand Studio
В целом, строительство барндоминия требует столько же, если не больше, работы и планирования, как строительство дома с нуля.Таким образом, вы захотите нанять строителей, имеющих опыт переоборудования сараев, и заранее знать, что вас ждет с точки зрения затрат, сроков и многого другого.

.

Смотрите также