Вы здесь

Как поднять деревянный дом для ремонта фундамента


Как поднять дом на домкратах и залить фундамент

8 Февраль 2017      Стройэксперт      Главная страница » Фундамент » Ремонт      Просмотров:   7713

Подъем деревянного дома для замены основания

Основой любого строения является фундамент. От того, как выполнена эта основа, зависит срок эксплуатации конструкции. Недобросовестный подход к работе на этапе возведения фундамента может привести к тому, что основание начнет разрушаться.

Признаки разрушения фундамента

Устранять дефекты основания необходимо на этапе их появления. Необходимо постоянно осматривать фундамент, выявляя первичные признаки разрушения:

Видимые признаки разрушения основания

  • Тонкие трещинки на цоколе строения.
  • Появляющиеся разрушения отделки внутри дома и снаружи.
  • Деформация пола.
  • Обрушение отдельных конструкций строения.
  • Изменение внешнего вида фундамента на отдельных участках.
  • Образование провалов грунта вблизи цоколя.
к оглавлению ↑

Причины разрушения основания

Причиной разрушения основы дома может стать неблагоприятное воздействие окружающей среды:

  • Высокая влажность.
  • Проблемный грунт.
  • Резкие перепады температуры.

Предсказать действия природы невозможно, однако можно учесть некоторые факторы на этапе проектирования.

Но причиной деформации фундамента может стать и человеческий фактор:

  • Неправильно составленный проект.
  • Неверно подобранный тип фундамента.
  • Пренебрежение армированием и гидроизоляцией во время заливки фундамента.
  • Использование некачественных материалов.
  • Несоблюдение технологических требований строительства.

В результате воздействия одного или нескольких факторов фундамент перестает выполнять возложенные на него функции. Следовательно, наступает время ремонта. В зависимости от степени разрушения основы дома ремонтные работы проводят двух видов: полная замена фундамента или его укрепление. В том и другом случае предварительно придется поднимать строение. Для этого можно использовать крановую установку и стропы. Но чаще всего для поднятия деревянных домов используют строительные домкраты.

к оглавлению ↑

Как поднять деревянный дом на домкратах

Выполнить качественный подъем дома могут опытные строители, но их работу необходимо оплачивать. Чтобы избежать лишних расходов на ремонт фундамента, можно поднять деревянный дом самостоятельно.

Необходимые инструменты и материалы

Для работы нужно приготовить следующие инструменты:

Подымаем дом на домкратах

  • Два домкрата грузоподъемностью 5-10 тонн.
  • Несколько металлических пластин толщиной 3-4 мм. Их размер должен немного превышать сечение бруса или бревна, из которых изготовлена конструкция дома.
  • Отрезки досок толщиной от 20 мм и длиной 20-30 см. Количество досок подбирается в зависимости от высоты подъема строения.
  • Строительный уровень.
к оглавлению ↑

Подготовительные работы

Для выполнения правильного подъема деревянного дома необходимо выполнить подготовку дома.

  1. Оценивают состояние нижних элементов строения, при ненадлежащем качестве которых требуется обязательная замена.
  2. При наличии в доме кирпичной печи проводят разборку пола вокруг нее и потолка вокруг дымовой трубы.
  3. Отсоединяют все коммуникации, идущие из подпола.
  4. Постройки, не имеющие жесткой связи с домом лучше всего демонтировать, хотя бы частично. В противном случае пристройку фиксируют и поднимают вместе с домом.
  5. Распахивают окна и открывают двери, чтобы предотвратить их перекос и повреждение.
  6. Нижние венцы дома фиксируют с помощью металлических скоб. Подобные действия проводят на всех проблемных участках строения. Это поможет уберечь конструкцию от рассыпания.
к оглавлению ↑

Подъем дома: последовательность действий

К подъему дома нужно подходить с большой ответственностью, последовательно выполняя необходимые действия.

Процесс подъема дома на домкратах

  1. Для начала определяют места установки домкратов. Их можно располагать по всему периметру. Однако специалисты рекомендуют поднимать деревянные конструкции с углов. При этом одновременно поднимают соседние углы дома.
  2. Далее в фундаменте выдалбливают нишу для установки домкрата.
  3. Устанавливать домкрат лучше всего на лист металла, который не раскрошится от упора и равномерно распределит нагрузку. Домкрат должен свободно входить в подготовленный для него проем.
  4. Теперь медленно поднимают дом в обоих углов. За один прием желательно поднимать конструкцию на 2-3 см.
  5. В пространство, образовавшееся между домом и фундаментом, подкладывают заготовленные обрезки досок. При этом вначале берут более длинные куски, чтобы по окончании процесса подкладки образовали усеченную пирамиду. Такая конструкция отличается большей устойчивостью. Подпорки необходимо устанавливать и в тех местах, где имеются простенки.
  6. После установки подкладок домкраты вынимают и переходят к следующим углам. Здесь проводится аналогичный процесс.
  7. Поднятие дома ведется последовательно с одинаковой величиной подъема во всех местах до достижения требуемой величины. Каждый круг подъема сопровождается осмотром строения. Нельзя допускать образование трещин или создавать видимый уклон дома.
к оглавлению ↑

Демонтаж старого основания

Демонтаж старого фундамента

Чтобы залить новый фундамент, необходимо разобрать старое основание. Для этого можно воспользоваться кувалдой или отбойным молотком. Разрушать старый фундамент нужно до основания. Куски бетона, которые образовываются в процессе работы, собирают в одном месте. В дальнейшем их можно использовать при заливке нового фундамента или вывезти на свалку.

к оглавлению ↑

Строительство нового основания

Возведение фундамента под домом проводится в следующем порядке:

  1. По всему периметру дома с помощью лопаты копают траншею глубиной 50-70 см. Ширина траншеи должна превышать толщину стен на 15-20 см.
  2. На дне траншеи обустраивают песчаную подушку. Для этого насыпают слой песка в 10-15 см, увлажняют его и уплотняют. Это обеспечит равномерную нагрузку фундамента на грунт.
  3. Теперь можно строить опалубку, используя прочный и ровный материал. Это может быть фанера, жесть или деревянная доска. Опалубка монтируется прямо в траншее.
  4. Для прочности основания внутри опалубки необходимо соорудить каркас из арматуры. Прутья арматуры связывают мягкой проволокой или соединяют с помощью сварки.
  5. Основным этапом является заливка бетонного раствора. Качественный бетон замешивается из цемента, песка и мелкого щебня в соотношении 1:3:2 с добавлением воды до консистенции густой сметаны. Тщательно перемешанный бетон заливают в опалубку.
  6. Залитый фундамент оставляют на несколько часов, чтобы бетон схватился.
  7. Теперь можно аккуратно снять опалубку, а свободное пространство засыпать землей и уплотнить.
  8. Чтобы бетон набрал достаточную прочность, необходимо подождать 3-4 недели. Только после этого можно проводить дальнейшие строительные работы.
к оглавлению ↑

Укрепление старого основания

Если при визуальном осмотре обнаружены незначительные разрушения, то можно провести частичный ремонт фундамента.

  1. Косметический ремонт проводится в том случае, если на фундаменте имеются мелкие трещины. Для работы потребуется цементный раствор и грунтовка. Щели расширяют с помощью перфоратора. Стенки промазывают грунтовкой и замазывают раствором цемента.
  2. Укрепление углов. Проведение этой операции поможет усилить несущую конструкцию. Для этого необходимо приготовить решетку из арматуры с размером ячеек 20*20 см. В месте ремонта роют яму немного глубже закладки старого фундамента, оголяя при этом прутья арматуры. Затем с помощью сварки проводят соединение новой армирующей решетки с прутьями старого фундамента. После этого послойно заливают бетон.
  3. Укрепление фундамента армирующим поясом. Этот способ считается более надежным. Для проведения работ вокруг дома роют траншею. В старом основании делают отверстия, в которые вставляют металлические прутья. Сооружают опалубку. Затем в траншею опускают армирующую сетку и соединяют ее с прутьями основания. Далее слоями заливают бетон.

Проведение всех работ заканчивается опусканием деревянного дома на новое основание, на котором предварительно уложен гидроизоляционный слой. Процесс опускания дома осуществляется постепенно, как и подъем строения. Обязательно нужно следить за состоянием опускаемой постройки.

Обнаружение деформации фундамента или его частичного разрушения требует незамедлительного принятия мер по восстановлению фундамента. Своевременное вмешательство позволит предотвратить разрушение и основания, и всей конструкции, продлевая срок их эксплуатации.

    

Ремонт моего фундамента - Ремонт моего фундамента - взгляд домовладельца на варианты

Что ж, наконец-то мне пришлось это сделать… поставить опоры под дом. Конечно, не то чтобы я сам выполнял какую-либо работу. Все, что мне нужно было сделать, это сфотографировать и предъявить чековую книжку. И проявляйте чрезмерное любопытство к процессу ремонта фундамента дома (поскольку это происходило в моем доме) и вообще мешайте.

Продолжающаяся засуха сказалась на почвах.

Последние пять-шесть лет я старался не звонить в компании по ремонту фундаментов и не писать об этом в этом скромном блоге.Но погода там, где я живу, была слишком сухой последние три года. И это тяжело для плитных фундаментов, построенных на обширных глинистых почвах.

Эти типы почвы расширяются, когда они набирают воду, и сжимаются, когда они теряют воду, и все это обычно из-за погоды.
Почему они это делают?

Тяжелые глинистые почвы плохи для фундаментов и фундаментов

Клещевые грунты состоят из небольших отрицательно заряженных пластин. Эти частицы притягивают молекулы воды, которые слегка поляризованы, что может привести к значительному изменению объема по мере адсорбции воды.

Затем, когда почва теряет воду и высыхает из-за высыхания, с объемом происходит обратное действие. Он сжимается. Если вы видите, что почва вокруг фундамента отходит от плиты или фундамента, вот почему.

Эксперты по почвам измеряют этот потенциал набухания и усадки в расширяющейся глине с такими свойствами, как «предел пластичности», «предел текучести» и «индекс пластичности», который является математической разницей между ними (и не имеет ничего общего с недрами стриптизерши или так мне сказали.) Чем выше индекс пластичности, тем больше вероятность расширения при намокании и усадки при высыхании, что приводит к перемещению фундамента. И мой фундамент из плит опирается на такие вещи.

Набухающие усадочные глинистые почвы имеют так называемую «активную зону», означающую, на какой глубине происходит движение почвы. Это варьируется географически. Например, в Хьюстоне, штат Техас, активная зона обычно составляет от 6 до 12 футов. Такие вещи, как дренаж, деревья и кустарники, уровень грунтовых вод и климат влияют на глубину активной зоны.

В США обширные глинистые почвы встречаются в основном на равнинах (что, конечно, заставляет меня вспомнить эту песню из «My Fair Lady») и в юго-восточных штатах. Обе области страны за последние несколько лет пережили засуху, что привело к тяжелым временам для жилищного фонда.

Попытка предвидеть ремонтные компании фонда

За эти годы я сделал все, что мог сделать домовладелец, чтобы защитить мой фонд от движения. Это означает, что содержание влаги в глинистой почве вокруг и под фундаментом дома должно быть как можно более равномерным… не слишком влажным и не слишком сухим.

Я вытащил большие кусты, которые росли вдоль западной и северной сторон дома. На северной стороне у меня были падубы Нелли Р. Стивенс, которые росли величиной с небольшие деревья, если я не убивал их за секаторами. (У меня тоже была аллергия на них, и я был рад их видеть.)

Привлечение инженера-строителя

По рекомендации инженера-строителя я установил четыре корневых барьера, чтобы корни деревьев не доходили до фундамента. Один из них заключался в том, чтобы не подпускать корни соседского дерева к моей плите.Причина, по которой кусты вырывают и устанавливают корневые барьеры, состоит в том, чтобы убедиться, что растительность не вытягивает воду из-под плиты или рядом с ней. Большое дерево может высасывать из почвы много воды.

Еще я попросил инженера-строителя провести формальную проверку фундамента. Он посоветовал подождать шесть месяцев после прохождения корневых барьеров, но в своем отчете он в конце концов рекомендовал опоры по всему дому.

Шланги для замачивания

Я окружил фундамент шлангами для замачивания и попытался точно их пропустить в сухую погоду.Шланги для замачивания сделаны из переработанных покрышек и пористы, что позволяет обливать воду каплями по фундаменту, чтобы сохранить равномерную влажность. Вы можете купить шланги для замачивания в хозяйственных магазинах и магазинах товаров для дома с большими коробками.

Тем не менее я получал классические признаки движения фундамента. У меня были диагональные трещины в скале возле окон. У меня были трещины в местах соединения внутренних стен и потолка в паре спален. У меня были участки, где лента из гипсокартона либо выскакивала, либо собиралась.У меня были двери спальни, которые открывались в одну или другую сторону и не останавливались без дверного упора. (Эта задача была поручена некоторым старым тяжелым, но маленьким чучелам.)

Снаружи у меня были диагональные трещины в кирпичной облицовке северной стороны дома. В точках соединения кирпичного и деревянного каркаса начинались пробелы. Плохие вещи все еще происходили.

Я думал, что дренаж вокруг фундамента в порядке. Идея состоит в том, чтобы вода стекала с плиты, а не с пруда.В парке можно пруды, но не возле дома.

Консультант Фонда

Затем я нанял консультанта фонда Северного Техаса по имени Ричард Рэш, чтобы он изучил мою ситуацию. Г-н Раш проработал около тридцати лет в бизнесе по ремонту фундаментов и теперь дает советы домовладельцам за определенную плату.

Он думал, что я могу лучше справиться с канализацией, что мне могут понадобиться опоры под северной стороной дома, но моей самой большой проблемой была протечка воды под домом.Он сказал, что может сказать это по образцу повреждений каменной кладки внутри дома, что его этому научил тридцатилетний опыт, и по тому, как старый полицейский, который только что остановил молодого панка, знает, что ему лгут.

К сожалению для меня и моей чековой книжки, он был прав насчет утечки плиты. Сантехническая компания, располагающая оборудованием и опытом для таких вещей, нашла не одну, а две утечки в моей системе водоснабжения. Да, это канализационные трубы. Они провели испытания под давлением, которые выявили утечку, а затем обнаружили две из них с помощью крошечной видеокамеры, которую они отправили по трубам.Я видел протекающую воду на видеомониторе.

Это означало, что каждый раз, когда мы принимали душ, мыли посуду, стирали и использовали те жидкие вещи, которые мы заливали водой под фундамент.

Сантехникам пришлось прорубить пол и плиту в моей прачечной, чтобы добраться до одной из утечек, и туннель снаружи, чтобы добраться до другой. Виновником были 35-летние чугунные канализационные трубы, которые выходили из строя, вызывая дыры и трещины. Сантехники заменили все чугунные линии, до которых они могли добраться, новым ПВХ, и утечки были остановлены.Я пишу здесь обо всем этом.

Так что я надеялся, что некоторые из этих трещин в стенах закроются, так как я больше не создавал потрясений под плитой из-за слишком большого количества воды из утечки в плите. Я ждал улучшения полгода. Этого не произошло. Это было принятие желаемого за действительное, как если бы Кабс выигрывал серию или мир на Ближнем Востоке.

Пора звонить в ремонтную компанию фонда

Я знаю, что выступаю за получение как минимум трех заявок, но вот сделка. Когда я вижу, что у меня на улице идет ремонт фундамента, я с фотоаппаратом и вопросами.

Я засунул свой не очень маленький нос в 4 работы, выполненные на улице за последние 2-3 года. Двое из них были ближайшими соседями по обе стороны от меня. Я знаю, какой метод использовала какая компания, сколько пирсов и за сколько. Как я уже сказал, я любопытный. так что я был почти уверен, что стоимость ремонта фундамента с использованием толкаемых опор упадет в диапазон от 5200 до 7000 долларов в зависимости от количества установленных опор.

Я позвонил в две компании по ремонту фундаментов. Оказывается, один делает только стальные винтовые опоры, которые, я думаю, были бы излишними для этого совершенно плоского района.(Винтовые опоры, я думаю, наиболее полезны на склонах.) Они будут дорогими.

Затем я позвонил подрядчику, который делал мои корневые барьеры и замачивающие шланги. Он также занимается ремонтом фундаментов и занимается этим уже более 25 лет. В прошлый раз, когда его не было дома, он подумал, что мне не нужна уборка дома. Но это был первый год засухи, и пять лет спустя он увидел, что дела пошли еще хуже.

Стоимость ремонта фундамента

Он мог определить направление движения моего фундамента по разрушениям и предложил протолкнуть опоры под северной, западной и южной сторонами дома, всего 15 опор. Ремонт фундамента стоил 4875 долларов или 325 долларов за пирс, что является довольно средним показателем для такого типа пирса в Северо-Центральном Техасе.
Признание: инженер-строитель, которого я использовал, не рекомендует толкать опоры на бумаге. Другими словами, записано. (да, иногда он выступает в роли свидетеля-эксперта.)

По его мнению, нельзя обследовать толкаемые опоры так же, как пробуренные бетонные опоры (опоры с колокольным дном) или стальные опоры. Но он сказал мне устно, что толкаемые опоры, вероятно, работают нормально в 90% случаев.Так что да, C.Y.A.

Преимущество толкаемых опор в том, что в большинстве случаев работа может быть выбита за день. Может быть, два, если у вас есть внутренние опоры или где нужно вырезать бетон из патио или проезжей части, чтобы установить их, а затем заменить бетон свежим цементом и дать ему высохнуть.

Как прошла работа

Таким образом, случилось так, что команда прибыла сюда во вторник утром в июле прошлого года и последовала за ней. Пока из грузовиков разгружали инструменты и бетонные цилиндры, бригадир отметил, где опоры должны были уходить под плиту, используя схему, предоставленную подрядчиком.

Были заточены лопаты, и бригада вырыла ямы под фундаментом, где указал прораб (Омар). Размеры? Достаточно большой и глубокий, чтобы вместить оттяжку, бетонный цилиндр и гидравлический домкрат, который проходит между плитой и цилиндром. Отверстие хорошего размера.

Если у вас есть озеленение вокруг фундамента, бригада выкопает растения, отложит их и заново посадит, когда опоры будут закончены и ямы засыпаны.

A Как только были готовы первые ямки, один из бригадиров начал вдавливание бетонных цилиндров в землю под краем (или балкой) фундамента с помощью гидравлического домкрата, при этом плита действует как точка опоры.Когда один цилиндр уходил в землю, на него ставили другой и толкали вниз. Стопка этих цилиндров составляет пирс.

Это продолжается до тех пор, пока цилиндры физически не перестанут уходить глубже, их нельзя будет толкать глубже. Инженеры и подрядчики по ремонту фундамента называют это «точкой отказа». Рабочие называют это «больше не пойдем».

Теория состоит в том, что как только пирс достиг точки отказа, он достигает либо коренной породы, либо, что более вероятно, «устойчивого» слоя почвы, находящегося под зоной воздействия погодных условий.

Это совершенно очевидно, когда эта точка достигнута. Гидравлический домкрат начинает жаловаться плаксивым звуком, и когда его давление сбрасывается, фундамент (действующий как скоба, помните) заметно опускается. Вы можете увидеть это прямо в конце этого видео:

Может ли это привести к большему повреждению фундамента? Критики говорят да, и, вероятно, это случается время от времени. Но моя плита прошла через это нормально, как и большинство. Жутко, но нормально.

После того, как все опоры будут закрыты, на каждую кладется заглушка.Крышки достаточно широки, чтобы разместить рядом еще два баллона. Но еще нет. Один баллон идет на колпачок, а рядом - ручной домкрат. У этих домкратов есть ручки, которые вы качаете вверх и вниз, как при замене шины.

Плоский кусок стали помещается между плитой и головкой домкрата, и домкрат поднимается достаточно, чтобы коснуться плиты. Это происходит на каждом пирсе, и теперь можно начинать собственно выравнивание дома.

Бригадир Омар приносит свой уровень, снимает обувь и идет в дом.Он протягивает шланг от Zip Level из центра дома в каждую комнату, как спицы. Используя показания этого инструмента, он может сказать, на сколько дюймов необходимо поднять каждую сторону фундамента, чтобы достичь уровня вытяжки. И по опыту знает, сколько насосов домкратов на сколько поднимет фундамент.

Он находит рабочего с домкратом у каждого отверстия в опоре вдоль северной стороны дома и на полпути через заднюю часть. Пока Омар считает вслух, чтобы все могли слышать, члены экипажа одновременно качают домкратами с целью поднять эту часть плиты одновременно.На следующем видео показан сеанс поднятия фундамента.

Омар возвращается в дом, проверяет показания Zip Level, возвращается и отсчитывает еще несколько насосов домкратов. Вернувшись внутрь, он снимает показания, удовлетворяется и приказывает команде перейти ко второй половине задней части дома и вдоль южной стороны дома. Промойте и повторяйте, пока он не будет доволен своими числами с уровня Zip.

Толкаемые опоры встречаются с плитой

Следующим этапом ремонта фундамента является соединение между верхом опор и плитой.Это делается путем забивания стальных прокладок между вышеупомянутыми точками. Помните, у нас есть место для двух бетонных цилиндров на крышке над каждой опорой. Прокладки проходят между плитой и первым цилиндром. Затем ручной домкрат снимается и заменяется вторым бетонным цилиндром. Прокладки забиваются между этим вторым цилиндром и фундаментной плитой.

Те же работы проделаны на всех 15 опорах, и фундамент практически готов. Омар снова проверяет свои показания на Zip Level и объявляет мой базовый уровень.Прохладно.

Последняя часть процесса - это заполнение отверстий в опорах, замена любых растений и уборка. Мой фундаментный ремонт сделан.

Вот изображение диагональной трещины в кирпиче, показывающее, что он немного замкнулся.

Следующий вопрос: сколько мне ждать, прежде чем устранять косметические повреждения гипсокартона и тому подобное? Я читал и слышал мнения по этому поводу по всей карте… от «не беспокойтесь об этом» до «подождите не менее трех месяцев», чтобы убедиться, что фундамент стабилизируется.

Совет Омара? Учитывая, что у меня относительно небольшая одноэтажная структура, дайте ей неделю. Если бы это было 2 или 3 этажа с более тяжелой плитой, вам, вероятно, посоветовали бы подождать дольше, прежде чем браться за ремонт листового камня.

Ремонт внутренних повреждений

В течение пары недель ко мне приехала другая бригада, исправила трещины, подкрашивала и устанавливала молдинг по всему дому. Если у меня все еще есть проблемы с соединением стен и потолка, карнизы для короны помогут скрыть их.

Итак, это история о моем доме. Надеюсь, мне удалось нарисовать картину, что происходило у меня дома во время ремонта фундамента методом «толкаемых опор».

.

2020 Стоимость ремонта фундамента

Простая трещина: 400–1 200 долларов США; С анкерными болтами: 1500-3500 долларов США С опорой: 3900-5000 долларов США + Средний ремонт полного дома: 8000-12000 долларов США +

Существует два основных типа проблем с фундаментом: трещины и смещение из-за неустойчивой почвы, корней деревьев, землетрясений и / или неправильной конструкции; и ухудшение качества бетона или раствора из-за старения, затопления или другого продолжающегося воздействия влаги и / или нестандартной бетонной смеси в исходной конструкции.Признаки разрушения фундамента включают неровный пол, потрескавшиеся стены, треснувшую плитку, окна или двери, которые не открываются или не закрываются должным образом. Типичные затраты:
  • Крайне важно определить точный характер проблемы. Инспекция и отчет инженера-строителя обойдутся примерно в $ 300-800 ; при необходимости отчет о грунте, составленный инженером-геологом, может стоить $ 500–2,000, в зависимости от сложности проблемы и уровня детализации, необходимого для анализа.
  • Ремонт простой трещины в бетонном фундаменте может стоить около $ 400-800, , в зависимости от степени повреждения. Замена всего подвального этажа может добавить еще $ 200–400 . А в сейсмоопасных районах усиление фундамента анкерными болтами стоит –1 500–3 500 долларов США или более.
  • Плохая почва причиняет наибольший ущерб. Большинство ремонтов фундамента включают в себя опору в той или иной форме - установку бетонных или стальных опор для поддержки фундамента на более глубоком и стабильном грунте.Стоимость зависит от типа используемых опор, глубины, которую они должны пройти, чтобы достичь стабильного грунта, и местных ставок рабочей силы. Пирсы расположены на расстоянии 6–8 футов друг от друга и могут стоить –3000 долларов каждый. Подкрепление только одного угла дома может стоить $ 3500-5000 $ и выше.
  • Все необходимые ремонтные работы для типичного дома с умеренным повреждением фундамента начинаются с $ 8000–12 000 , но могут доходить до $ 20 000–30 000 . Многие страховые полисы домовладельцев не покрывают ремонт фундамента, но финансирование часто доступно.
Статьи по теме: Ремонт перекрытий перекрытий, Ремонт крыш, Паркетные полы, Плиточные полы, Виниловые полы
Что должно быть включено:
  • Капитальный ремонт фундамента может потребовать удаления большей части или всего озеленения, окружающего ваш дом, использования тяжелого оборудования и, возможно, прокладки туннелей под вашим домом. Это может быть инвазивный процесс, который может длиться от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от степени проблемы.Обычно требуется разрешение на строительство; обратитесь в местный отдел планирования.
  • Ассоциация по ремонту фундамента дает объяснение оснований, а Сеть ремонта фундаментов предоставляет глоссарий терминов, относящихся к ремонту фундамента [1] и обзор типовых фундаментов дома [2] .
Покупка для ремонта фундамента:
  • Получите несколько подробных смет; подрядчик должен будет осмотреть собственность как внутри, так и снаружи, прежде чем давать расценки.Спросите об обучении и опыте; запрашивать (и проверять) ссылки; убедитесь, что компания должным образом связана, застрахована и лицензирована в вашем штате [3] ; и посмотрите, есть ли какие-либо жалобы в Better Business Bureau [4] .
  • Направления к подрядчикам можно получить в Национальной ассоциации подрядчиков по гидроизоляции и ремонту конструкций [5] и RamJack [6] , национальной компании по ремонту конструкций.
Новости CostHelper
Сколько люди платят - последние комментарии
Автор: Чейни, Норт Ричленд Хиллз, Техас. Размещено: 9 мая, 2020 21:05
Тип ремонта :: Трещины в кирпиче Подрядчик: Atlas Foundation Co.

Дом площадью 1800 кв. Футов, 1 уровень:
Диагональные трещины в кирпиче по всему дому; внешняя правая передняя стена пристроенного гаража выглядела вздыбленной; залатанные внутренние стены после покупки обнаружились как трещины; дверные коробки разделены по верхним углам. Атлас установил 28 опор с пожизненной гарантией.

Добавил: sherrera в Портервилле, Калифорния. Размещено: 13 января, 2020 13:01
Тип ремонта :: 11 стоек и впрыск наполнителя Подрядчик: Eaglelift

Я установил 11 стоек в мой дома после того, как фундамент был определен как тонущий, входная дверь вообще не открывалась.и после этого дом все еще тонет, а двери в туалеты не открываются правильно. Я звонил несколько раз до истечения срока гарантии, и теперь они отказываются решать ту же проблему, которая была у меня в прошлом, которая была исправлена. K Hovanian Homes неправильно заложили основу для моей работы, поэтому у меня сохраняется та же проблема. Боюсь, что в этом доме моим детям небезопасно.

Был ли этот пост полезен для вас? да нет Отчет
.

Как отремонтировать поверхность деревянной мебели: советы

Поскольку шпон - это всего лишь тонкий слой дерева, прикрепленный с помощью клея к твердой основе, он очень уязвим для повреждения деревянной мебели. На старой мебели клей, удерживающий шпон, часто не является водостойким. Длительная влажность или воздействие воды могут размягчить клей, что приведет к образованию пузырей, трещин или отслаивания шпона. Шпон также легко повреждается с поверхности, а старые виниры часто треснуты, деформированы или сломаны, а сколы или целые части отсутствуют.В этой статье мы обсудим основные методы ремонта фанеры на вашей деревянной мебели для любого проекта по ремонту или реставрации домашней мебели.

В большинстве случаев, если слой фанеры в основном в хорошей форме, тонкость, которая делает его склонным к повреждениям, также упрощает ремонт. Неповрежденный шпон можно подправить; сколы и оголенные участки можно заполнить шпоном в тон. Если вы будете осторожны, чтобы сопоставить зерно, ремонт вряд ли будет заметен. В этом разделе мы покажем вам, как исправить несколько проблем со шпоном.

Объявление

Блистеры

Небольшие пузыри на винире обычно можно разгладить с помощью тепла.

Для защиты поверхности положите на поверхность лист вощеной бумаги, а затем лист гладкого картона и накройте картон чистой тканью. Плотно прижмите область пузырей горячим утюгом. Если волдырей несколько, медленно и равномерно перемещайте утюг взад и вперед. Будьте осторожны, не прикасайтесь утюгом к открытой поверхности.

Проверяйте поверхность примерно каждые несколько минут во время работы и прекратите нажимать, как только волдыри станут плоскими. Оставив картон на месте, тщательно утяжелите место ремонта в течение 24 часов. Затем воском и отполируйте поверхность.

Большие пузыри обычно необходимо разрезать, потому что винир набух. Острым ножом или острым лезвием бритвы аккуратно разрежьте пузырек посередине вдоль волокон древесины. Будьте осторожны, чтобы не порезать основную древесину.Затем накройте поверхность и нагрейте, как указано выше, проверяя каждые несколько секунд, как клей размягчается; если клей испортился и не размягчается, аккуратно соскребите его и острием ножа вставьте немного столярного клея под надрезанные края пузыря.

Будьте осторожны, не используйте слишком много клея. При необходимости сотрите излишки, когда волдырь станет плоским. Как только один край надрезанного пузыря перекроет другой, осторожно скрежьте нахлест острым ножом или лезвием бритвы.Снова нагрейте волдырь; если края еще больше нахлестываются, снова сбрите нахлест. Когда волдырь полностью расплющится, тщательно взвесьте место ремонта в течение 24 часов. Затем воском и отполируйте всю поверхность.

Свободный шпон

Поднятый шпон чаще всего встречается на углах столешниц, на краях шкафов и комодов, ножках и фасадах ящиков. Если рыхлый шпон не поврежден, его можно исправить.

Сначала удалите остатки старого клея, оставшиеся на тыльной стороне фанеры и на деревянной основе.Острым ножом или лезвием бритвы осторожно соскребите как можно больше старого клея. Не поднимайте шпон дальше; если вы его согнете, вы его повредите.

Соскоблив как можно больше старого клея, очистите склеиваемые поверхности бензолом или нафтой, чтобы удалить любые остатки; клей, оставшийся под незакрепленным участком, будет мешать новому клею. Если клей остался, слегка отшлифуйте склеиваемые поверхности мелкозернистой наждачной бумагой, а затем протрите их мягкой тканью, смоченной уайт-спиритом.Если отслаивается более одного слоя фанеры, очистите каждый слой таким же образом.

Шпон можно повторно прикрепить с помощью контактного цемента, но вы можете предпочесть столярный клей, потому что он схватывается медленнее и позволяет менять положение. Чтобы повторно приклеить винир, нанесите контактный клей на обе склеиваемые поверхности и дайте ему затвердеть, как указано производителем. При необходимости сделайте небольшую или две закрепки между слоями, чтобы они не соприкасались. Если вы предпочитаете столярный клей, нанесите его небольшой кистью вдоль волокон.Затем, начиная с прочно прикрепленного шпона и продвигаясь к свободному краю, осторожно разгладьте его на место.

Немедленно контактируйте с цементными связками, поэтому убедитесь, что облицовка точно подогнана; Если вы используете столярный клей, нажимайте от центра к краю, чтобы вытеснить излишки, и немедленно сотрите излишки. Если отклеивается более одного слоя фанеры, работайте снизу вверх, чтобы повторно приклеить каждый слой.

Регулируемый шпон, независимо от того, какой клей используется, необходимо закрепить или утяжелить.Для защиты поверхности накройте ее листом вощеной бумаги; убедитесь, что весь лишний клей удален. Установите буферный брусок из обрезков древесины на только что приклеенную область и используйте другой брусок или мягкую ткань, чтобы защитить противоположный край или сторону поверхности. Надежно закрепите склеенную и защищенную поверхность С-образными струбцинами или ручными винтами в течение одного-двух дней. Затем снимите зажимы и буферы, воском и отполируйте всю поверхность.

Треснувший или сломанный шпон

Если облицовка поднялась и потрескалась, но не сломалась полностью, ее можно исправить.На больших участках будет легче отремонтировать, если вы сломаете шпон вдоль трещин. Сломанный шпон можно заправить, но нужно быть очень осторожным, чтобы не повредить края излома. Не обрезайте рваные края; неправильная линия ремонта будет не так заметна, как идеально прямая линия.

Перед нанесением клея на фанеру тщательно очистите склеиваемые поверхности, как описано выше. Аккуратно соедините сломанные края вместе, чтобы убедиться, что они идеально совпадают. Затем нанесите контактный клей на обе поверхности или нанесите столярный клей на деревянную основу.Осторожно установите сломанный шпон на место, точно совместив края, и плотно прижмите, чтобы соединить сломанные края. Зажмите исправленный участок. После ремонта может потребоваться повторная полировка; в таком случае используйте немытую жидкость для снятия краски и лака и осторожно обработайте облицованную поверхность.

Сколы или отсутствие шпона

Заменить облицовку легко, но найти новую деталь для ее замены может быть невозможно. Если предмет мебели не представляет ценности, вы можете снять пластырь с той части, которая не видна.Заплатка должна располагаться вдоль края, чтобы можно было приподнять шпон с помощью ножа для рукоделия или шпателя с жестким лезвием.

В большинстве случаев патч-шпон не следует брать с одного и того же предмета мебели; вам нужно будет купить фанеру подходящего цвета для ремонта. Если не хватает только небольшого элемента, вы можете заполнить отверстие кромочной лентой из шпона, которую продают во многих домашних магазинах и на лесных складах. Или, если у вас есть доступ к ненужной мебели, вы можете спасти похожую фанеру от другого предмета мебели.Для больших участков или если вы не можете найти кусок подходящего шпона, купите лист такого же шпона у специализированного поставщика древесины. Национальных поставщиков шпона можно найти в Интернете.

Чтобы вставить скол или очень маленькую заплату, положите лист высокосортной бумаги поверх поврежденного шпона. Аккуратно потрите бумагу очень мягким тусклым графитовым карандашом; края поврежденного участка будут точно отмечены на бумаге. Используйте этот узор в качестве шаблона для вырезания заплатки из шпона. Приклейте узор скотчем к дереву для заплаток, совместив текстуру нового шпона с текстурой поврежденного участка.Тщательно и аккуратно прорежьте дорожку острым ножом для поделок; лучше сделать его слишком большим, чем слишком маленьким.

Чтобы сделать заплатку большего размера, плотно приклейте шпон на поврежденный участок малярной лентой, чтобы волокна и рисунок заплатки совпадали с волокном и рисунком поврежденного шпона. Убедитесь, что пластырь прилегает к поверхности и надежно удерживается на месте.

Вырежьте нашивку неправильной формы, как показано на рисунке, или в форме лодки или щита; эти формы будут менее заметны, чем квадратный или прямоугольный патч.Осторожно срежьте заплатку ножом, проделав надрез на шпоне для заплат и через поврежденный слой шпона под ним.

Разверните лист исправления и вытяните пластырь. С

кончиком ножа для рукоделия удалите вырезанную заплатку поврежденного шпона; при необходимости надрезать и удалить на куски.

Будьте очень осторожны, чтобы не повредить края пластыря. Будьте очень осторожны, чтобы не повредить края области заплатки. Удалите только верхний слой облицовки; не врезайтесь в основание дерева.Удалите старый клей и очистите деревянную основу, как указано выше.

Проверить установку заплатки в отверстии. Он должен плотно прилегать к окружающей поверхности, без зазоров и перекрытий. Если заплатка слишком большая или слишком толстая, не пытайтесь ее вставить. Тщательно отшлифуйте края или заднюю часть наждачной бумагой с мелким рифлением, чтобы вставить ее в отверстие.

Приклейте подогнанный патч на место контактным цементом или столярным клеем, как указано выше, и прочно зажмите или утяжелите. Дайте ремонту высохнуть в течение одного-двух дней; затем очень слегка отшлифуйте заплатку и окружающую фанеру.Заново обработайте поврежденный участок или, при необходимости, всю поверхность или предмет мебели.

В последнем разделе мы покажем вам, как отремонтировать ключевой аксессуар мебельной поверхности: фурнитуру.

.

% PDF-1.2 % 186 0 объект > endobj xref 186 33 0000000016 00000 н. 0000001011 00000 п. 0000001820 00000 н. 0000002038 00000 н. 0000002194 00000 н. 0000003268 00000 н. 0000003631 00000 н. 0000004969 00000 н. 0000004992 00000 н. 0000006138 00000 п. 0000006470 00000 н. 0000007539 00000 п. 0000007561 00000 п. 0000008634 00000 п. 0000008741 00000 н. 0000008763 00000 н. 0000009748 00000 н. 0000009770 00000 п. 0000010600 00000 п. 0000010622 00000 п. 0000011442 00000 п. 0000011464 00000 п. 0000012381 00000 п. 0000012403 00000 п. 0000013298 00000 п. 0000013320 00000 п. 0000014025 00000 п. 0000023785 00000 п. 0000023863 00000 п. 0000023941 00000 п. 0000031724 00000 п. 0000001068 00000 н. 0000001798 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 187 0 объект > endobj 217 0 объект > поток Hc```f``a`e`pad @

.

Смотрите также