Вы здесь

Баня с жилой комнатой


Баня с жилой комнатой

Стандартная частная баня содержит следующий набор помещений: предбанник, моечная, парной отсек и комната для отдыха, но никто не запрещает увеличить их количество, повысив функциональность бани и комфортность ее использования. В статье рассмотрим некоторые из проектов по строительству бань с дополнительными помещениями.

Баня-сауна с террасой

Данный проект позволяет отстроить стандартную баню с общей площадью в 24,1 кв. м. из которых 70% являются обжитой частью. По такому проекту можно без труда создать многофункциональную баню в двух возможных вариантах планировки. Общей частью для обоих проектов являются следующие помещения: терраса, комната для отдыха и непосредственно парной отсек.

Отличительные особенности этих видов планировки:

  1. В первом случае проекты бани с комнатой отдыха и террасой дополняются отдельной раздевалкой и сантехническим узлом (ванная, туалет).
  2. Вторая вариация – это проекты бань с комнатой отдыха и кухней, а также с отдельной душевой. Причем комната для отдыха не отделяется перегородками, а на их место устанавливается барная стойка (прочитайте также: “Правильная планировка бани на участке и внутри помещения “).

Также на улице никогда не помешает бассейн вне зависимости от сезона.

При строительстве потребует следующий набор материалов:

  • сборные железобетонные блоки для фундамента;
  • кирпич или газобетонные блоки для укладки стен;
  • деревянные брусья для балок перекрытия;
  • металлочерепичные листы для укладки кровли;
  • вагонка для обивки;
  • штукатурка для отделки цоколя.

Условия для эффективного составления проекта бани

Баня из бруса – это один из самых популярных вариантов строения. Причиной тому является натуральная природа строительного материала и невысокая его стоимость. Важно учесть ряд параметров, которые позволят создать оптимальный проект небольшой бани с комнатой отдыха или прочими помещениями.

Речь идет о следующих параметрах:

  • предельное количество посетителей в бане;
  • планируемая интенсивность использования парного отсека;
  • наличие мансарды на верхнем уровне строения;
  • наличие террасы;
  • планируемый сезонный график использования бани;
  • предельно допустимые размеры строения или ограниченность финансов.

Выбор строительных материалов

После того как все нюансы учтены можно начинать этап планирования. Баня должна быть расположена в 8-10 метрах от ближайших построек. Для начала выбирается брус, который может быть профилированным или клеевым. Вторая разновидность будет иметь более высокую стоимость.

Так, к примеру, если возводится баня с спальней (или по любому другому проекту) брусья имеют следующие особенности:

  • профилированный брус имеет малый вес, что позволяет при строительстве использовать обычный столбчатый фундамент. В итоге основание закладывается достаточно просто без усадки. Края профилированных брусьев надежно защищают здание от проникновения влаги через стыки. Теплоизоляционные характеристики профилированного бруса также высоки и могут быть улучшены посредством обшивки помещения фольгой;
  • возведение бани из клеевого бруса стоит начинать в зимний период. Подобный график работ можно назвать даже необходимостью, поскольку в зимний период материал стоит дешевле, а его плотность в разы больше. Также влагопоглощение снижается пропорционально снижению температуры.

Внутри здания лучше всего производить отделку при помощи вагонки, но в комнате для отдыха и моечной стоит использовать материал из хвойной древесины с принудительной сушкой, а в парном отсеке – из осиновой. Однако процесс выбора усложняет работы, а потому не стоит отказываться от рассмотрения типовых проектов бань: 6х6 или 6х4 метра. Чаще всего – это одноэтажные бани с комнатой отдыха и обмывочной/душевой.

Стандартный проект состоит из следующих конструкционных элементов:

  • столбчатое основание;
  • каркас из брусьев с площадью разреза 9,5х14,5 сантиметров;
  • межкомнатные перегородки каркасно-щитовые (прочитайте: “Как сделать щитовую баню – от фундамента до крыши “);
  • в качестве стропил используются брусья с площадью разреза 5х10 сантиметров, а для обрешетки подойдут 2-сантиметровые доски;
  • пирог пола должен состоять из чернового основания, гидро- и теплоизоляционного слоев, а также дощатого настила толщиной в 2,5-2,7 сантиметров;
  • внутри помещения обшиваются вагонкой.

Место на участке, где должна располагаться баня

Когда строится стандартная баня с комнатой отдыха и спальней или любая другая, необходимо учитывать такой параметр, как география строительства. Входная дверь в баню должна выходить на юг, чтобы зимой заснеженные дорожки очищались быстрее. Если же окна будут находиться с западной стороны, то уровень естественной освещенности в помещении возрастет.

Эффективность использования бани возрастает, если на земельном участке протекает естественный водоем. Постройка должна быть удалена на 20 метров от него, что позволит использовать его вместо бассейна или купели.

Некоторые строители экономят пространство посредством предварительной постройки компактной баньки 3х3 с парной и обмывочной, а затем достраивают на столбчатое основание все необходимые помещения. В процессе монтажа каркаса нужно использовать высококачественные материалы, а затем произвести его обшивку с соблюдением технологий.

Также стоит помнить о том, что для проведения банных процедур можно использовать специальную печь. Визуально при осмотре и на фото, естественно постройка не будет соответствовать элитным коммерческим баням, но ее эффективность будет высока.

Баня-дом – размах достойный богачей

Такая конструкция, как баня-дом – это не обычная баня с предбанником и комнатой отдыха, а цельный комплекс, где каждый посетитель будет чувствовать себя комфортно и получит настоящее удовольствие. Строительство такой бани может быть осуществлено исключительно на большой площадке.

В качестве дополнительных помещений бани-дома обычно создаются кухни и спальни. Их размеры и технические особенности индивидуальны и подбираются владельцем, естественно, после консультации со специалистом.

Баня на два этажа – мощь, красота и функциональность

На фото и при визуальном осмотре лучше всего выглядят вместительные двухэтажные бани. Стоит учесть, что дом-баня может не просто быть многофункциональным, но и использоваться в качестве основного жилья. Надежнее всего под дом-баню создавать единое основание. На первом этаже размещаются все помещения для проведения процедур: парной отсек, котельная, обмывочная, в отдельных случаях бассейн или ванная комната. Читайте также: “Как построить баню с хозблоком – важные нюансы в проектировании “.

Второй этаж занимают жилыми помещениями и, возможно, размещают там индивидуальный сантехнический узел для большего удобства (подробнее: “Как построить баню со вторым этажом – что важно учесть “). Использование чердачных помещений остается на усмотрение хозяев. Более экзотичные варианты могут содержать огромные комнаты для отдыха на большую компанию, либо тренажерный зал у бассейна и т.д.

Специалисты утверждают, что лестницы должны быть расположены в таких местах, где доступ влажного воздуха будет минимальный. К примеру, в комнате для отдыха, в холле или на террасе. Последний вариант менее практичен, т.к. после принятия процедур в парном отсеке под воздействие более холодного уличного воздуха попадать не совсем приятно.

Оставляйте отзывы:

Проект бани с мансардой и балконом

Настоящая русская баня на пару и с дровяной печью, о которой пойдет речь в статье, может быть объединена с домом под общей мансардной кровлей. Такой проект дома бани с мансардой может иметь как ряд преимуществ, так и недостатков.

Основные плюсы постройки:

  • универсальность такого помещения. Ее площадь позволяет разместить жилую комнату на втором этаже, а кухню на первом. Там же будут банные помещения и комната отдыха;
  • в случае если нагрянут гости, жилая комната над баней легко транспортируется в гостевые апартаменты;
  • появляется возможность париться в большой компании, которая может с комфортом расположиться в двух комнатах отдыха и не мешать друг другу. Кроме этого, появляется возможность установить в мансарде бильярдный стол, камин, солярий и даже массажный кабинет.

Но такие готовые проекты бань с мансардой имеют и свои подводные камни:

  • в план бани с мансардой должна быть включена хорошая вентиляционная система, чтобы влажность из парной и мойки не просачивалась на жилые помещения (читайте: “Планировка дома с мансардой, что учитывать “). Помимо этого, гидроизоляция бани потребует обратить на себя особое внимание;
  • система кондиционирования в летний период потребует дополнительной нагрузки, поскольку остывая, баня будет передавать тепло всем жилым помещениям;
  • потребуется особый контроль за пожаробезопасностью, поскольку дровяная печь это повышенный источник опасности. Безусловно, любая печь требует внимательного отношения к себе, но проект деревянной бани с мансардой потребует дополнительного внимания хозяев к этому вопросу.

Основные проекты домов бань с мансардой

Главными отличиями в таком варианте дома будет дизайн и функциональные возможности вашей кровли. Естественно, форма крыши отразится и на всех остальных несущих конструкциях вашего дома, толщине стен и глубине заложения фундамента.

Определяясь с одним из двух предложенных вариантов, хорошо обдумайте функциональные особенности вашего будущего жилища. Чтобы понять и хорошо разобраться во всех нюансах ваших помещений, желательно внимательно ознакомиться с уже готовыми вариантами выполнения на фото.

Итак, по типу кровли проекты деревянных бань с мансардой возможны в двух вариантах:

  • дом-баня с верандой и мансардой;
  • дом-баня с ломаной крышей и балконом.

Ниже детально рассмотрен каждый из них.

Проект жилой бани с мансардой и верандой

Этот проект мансардного дома возводится из бревна или бруса. Рубка предполагается «в чашу». Материал кровли предусмотрен из металлочерепицы либо композитной черепицы. Мансардное помещение будет под двухскатной крышей с прямыми скатами. Площадь такого помещения составит 28 метров квадратных, что для мансардных помещений довольно много.Комната внутри будет хорошо освещаться естественным светом, через специальные мансардные окна, которые размещаются на каждом из скатов. Отопление в доме обеспечивает печь, запроектированная в центре здания, через центр мансарды труба будет выходить на крышу. Дополнительное отопление возможно как газовое, так и электрическое.

Главный вход в здание осуществляется через веранду, из которой входящий сразу попадает в холл. В холе установлена лестница на мансарду. по которой можно подняться наверх. Два выхода ведут в кухню-гостиную и комнату отдыха при бане. Расположение печи предполагает ее совмещение с плитой или камином со стороны кухни. Такой проект рубленной бани с мансардой отводит большую часть помещений для проживания. Размер периметра дома 6х8 включает в себя кухню-гостиную в 10 квадратов, парилку, мойку и комнату отдыха, каждая из которых четыре квадратных метра.Рассчитан дом на небольшую семью и использование бани периодически.

Как построить баню, подробности на видео:

Проект дома бани с ломаной крышей и балконом

В отличие от предыдущего варианта, где проект дома бани с мансардой предусматривает наличие веранды, эта планировка спроектирована с выходом на балкон (читайте: “Мансарда с балконом – особенности конструкции “). Фундамент дома выполняется из железобетонных блоков, которые монтируются в тумбы под будущие опоры. Каждая такая тумба конструируется из четырех блоков, размер каждого из которых 200х400х200.

Проект стен сруба предусматривает их возведение из профилировано бруса 90х140. Крыша в таком проекте предусмотрена двухскатная и ломанная. Материал кровли такой крыши рекомендуется выполнять из еврошифера, обрешетку под который настилают необрезанной доской толщиной 20 мм. Принцип возведения межкомнатных перегородок в проекте предусмотрен каркасно-щитовым. Дом имеет в своем периметре прямоугольник 6х8.

Первый этаж занимает парная, мойка, санузел и комната отдыха. Вход с крыльца ведет в раздевалку, на мансардный этаж можно подняться из комнаты отдыха. Пол в таком доме располагается в два яруса. Нижний ярус выполняется из доски и покрывается пергамином, за ним следует слой утеплителя и весь этот пирог закрывается доской толщиной в 27 мм.

На потолке прокладывается дополнительный слой утеплителя, который зашивается вагонкой класса «В». Парная обшивается фольгой, которая играет роль гидроизоляции, а сверху покрывается осиновой вагонкой. Баня с жилой комнатой снабжается системой водоотведения и канализации. Высота потолков первого этажа в таком доме проектируется 2, 25 см, а второго 2, 20 см.

Такое жилище идеально для проживания семьи из двух или трех человек. Читайте также: “Баня с мансардой и верандой, строим вместе “.

Плюсы и минусы размещения бани в жилом доме

На Руси баня в жилом доме – вещь немыслимая, парная всегда ставилась на значительном удалении от всех прочих построек. И тому было разумное объяснение. Исконная русская баня всегда топилась «по-черному». В бане был открытый очаг, а функции дымохода исполняли двери и окна, через которые и выходил весь дым.

Ни о каком совмещении такой бани с жилым домом не могло быть и речи. Во-первых, дым неизбежно проникал бы в жилые помещения и быстро закоптил бы все комнаты в доме. Кроме того, в «черной» бане всегда существовала серьезная угроза отравления угарным газом – спать в такой бане было категорически запрещено.

В наши дни, когда баня становится все более безопасным и комфортным помещением, можно встретить многочисленные проекты под ключ, в которых предусмотрено совмещение жилого дома с парной. Некоторым владельцам небольших дачных участков даже интересна жилая баня – чтобы можно было приехать в выходные, попариться и потом переночевать в этом помещении.

Проект может включать баню с прилегающей жилой комнатой или вторым этажом, где можно остаться на ночлег. Каждый подобный проект может собрать немало поклонников, равно как и множество противников. Попробуем разобраться, какие аргументы приводят стороны в пользу своей точки зрения, и насколько обоснованны эти аргументы.

Повышенная влажность

Основной довод противников совмещения бани с жилым домом заключается в том, что высокая влажность, неизменно присутствующая в бане, обязательно приведет к преждевременному износу дома и порче его деревянных конструкций. Достаточно спорное утверждение, особенно принимая во внимание возможности современных гидроизоляционных материалов.

Грамотная построенная система гидробарьера во всех местах, где парная или душевая комната соседствуют с помещениями жилого типа, могут если и не полностью убрать фактор повышенной влажности, то, по-крайней мере, свести его к минимуму. Все современные проекты обеспечивают превосходный уровень гидроизоляции.

Кроме того, не стоит забывать, что практически в каждом жилом доме имеется ванная комната, уровень влажности в которой, особенно во время принятия водных процедур, ничуть не уступает, а зачастую и значительно превышает уровень влажности в парной. Но никому же не приходит в голову из-за этого запирать ванную на ключ и вовсе не пользоваться этой комнатой.

Если уровень влажности все-таки представляет угрозу, можно установить в доме систему приточно-вытяжной вентиляции (многие проекты включают в себя такие системы по умолчанию), которая будет эффективно контролировать уровень влажности, а при необходимости с легкостью удалит излишнюю влагу и просушит парную и душевую комнаты.

Совет от мастера!

Окончательно развенчать миф о быстром износе жилых домов, совмещенных с баней, может тот факт, что по всему миру можно встретить тысячи подобных проектов, сданных под ключ, которые стоят уже не одно десятилетие и не обнаруживают ни малейших признаков разрушения.

Пожарная безопасность

Вторым важным аргументом противников совмещения жилого дома с баней можно считать вопрос пожарной безопасности. Действительно, раньше баня считалась достаточно пожароопасным объектом. К счастью, прогресс не стоит на месте, и сегодня баня может прекрасно отапливаться без источников открытого огня. Это может быть электрическое отопление или газовый котел – абсолютно такой же, каким отапливаются многие жилые дома.

Но даже если в качестве источника тепла для бани используется традиционная печь, профессиональный проект, подразумевающий современные материалы теплоизоляции и грамотно построенную систему отведения продуктов сгорания, делают ее использование в доме абсолютно безопасным. Разумеется, от использования самодельных сварных печей, которые обойдутся намного дешевле, лучше будет воздержаться.

В целом строительство подобных сооружений под ключ лучше всего доверить грамотным профессионалам, ведь ошибки в процессе проектирования и строительства могут обойтись хозяину дома слишком дорого.

Плохо построенная вентиляция в таком доме может дать повышенную влажность или запах гари, плохая гидроизоляция может привести к порче деревянных элементов конструкции. Кроме того, может возникнуть ряд проблем с получением необходимых разрешений на строительство от надзорных ведомств, без которых проект вряд ли сможет быть реализован.

Аргументы сторонников

Сторонники совмещения бани с жилым домом могут привести свои, не менее убедительные доводы в пользу таких проектов.

  1. Окончательная цена проекта под ключ, в котором баня совмещена с жилым домом, всегда оказывается существенно ниже стоимости постройки двух отдельных зданий. Особенно это заметно там, где проекты предусматривают баню со вторым жилым этажом. Основную экономию дает общий фундамент, который является очень дорогостоящим и трудозатратным элементом в любом строительстве. Кроме того, проект позволит сэкономить на общих стенах и общей кровле постройки.
  2. Проекты совместного размещения жилого дома и бани позволяют не строить две различные системы электроснабжения, подачи и отведения воды.
  3. Общая система отопления в жилом доме и бане также поможет существенно сэкономить как на этапе строительства, так и при дальнейшей эксплуатации, особенно в проектах с жилым вторым этажом.
  4. Если участок земли, на котором располагается домовладение, имеет скромные размеры, то проект совмещения бани и жилого дома поможет сэкономить немало места.
  5. Дополнительное тепло, которое будет аккумулироваться в парной, будет в некоторой мере передаваться всему остальному дому, а в первую очередь – прилегающим комнатам. В прохладное время года это позволит сэкономить немало средств на отоплении.
  6. В холодную пору дополнительным плюсом станет то, что для посещения бани не придется выходить на улицу и идти через весь двор под дождем или снегом.
  7. В любом жилом доме обязательно имеется собственная ванная комната, санузел, раздевалки и кухня, поэтому строить их для бани отдельно не придется. Многие проекты предусматривают совместное использование этих помещений.

Как видно, и у сторонников совмещения бани с жилым домом, и у противников таких проектов есть немало вполне обоснованных доводов. Преимущества совместного расположения сводятся, в первую очередь, к вопросам экономической эффективности и комфорта. Противники настаивают на вопросах безопасности.

Совет от мастера!

В итоге, каждый хозяин должен сам принять решение, насколько оправданным лично для него станет такой проект под ключ, но многочисленные успешные примеры совмещения бани с жилым домом показывают, что такие проекты под ключ вполне жизнеспособны и имеют немало преимуществ.

Источники: http://banyaspec.com/montazh-i-remont/proverennye-proekty-bani-s-komnatoy-otdykha-varianty-stroitelstva.html, http://kryshadoma.com/cherdak/proekt-bani-s-mansardoy-i-balkonom.html, http://www.poparimsya.com/vidy/banya-zhilom-dome.html

v-banyu.ru

Бани с жилой комнатой

Все еще ломаете голову над тем, как сэкономить семейный бюджет? Мы предлагаем вашему вниманию бани с жилой комнатой. Преимущество такого строения — очевидно. Прежде всего, это полноценная баня с парной и душевой. Жилую комнату можно задействовать в качестве спального места. Этот вариант отлично подойдет для тех, кто любит отдых за городом в теплое время года. Именно благодаря наличию такого пространства, баня выполняет функции жилого дома. Также, здесь смогут остаться на ночь ваши близкие друзья.

  • Площадь: 15 кв. м.
  • Площадь: 49 кв. м.
  • Площадь: 78.3 кв. м.
  • Площадь: 96.8 кв. м.
  • Площадь: 60.5 кв. м.
  • Площадь: 23.6 кв. м.
  • Площадь: 13.3 кв. м.
  • Площадь: 16 кв. м.
  • Площадь: 15 кв. м.
  • Площадь: 24 кв. м.
  • Площадь: 30 кв. м.
  • Площадь: 36 кв. м.
  • Площадь: 25.5 кв. м.
  • stsrub.ru

    Баня с жилой комнатой

    Гостевой домик-баня – это настоящая отдушина для тех, кто живет и работает в городе. Отдых в подобной постройке, к примеру, под столицей стоит баснословных денег, но многие готовы их платить. Потому что выходные с дружной компанией, легким паром и замечательными условиями куда более приятны, чем даже полет на жаркие острова. И эту замечательную постройку можно возвести своими руками, на любом участке! А потому русским умельцам, которым редко что бывает не плечу, браться за такое строительство – сплошное удовольствие. А что да как – сейчас расскажем.

    • 5 Проект #3 — отдых на славу (акцент на экстерьер)
    • 6 Проект #4 — дом-баня с жилой мансардой
    • 7 Проект #5 — современный стиль всему голова

    Баня-домик: дань моде или практичность?

    Баня-домик для гостей – это не просто жилая постройка, в которую где-то вмонтирована парилка, а все остальное – отделка, планировка, дизайн помещений – ничем не отличаются от обычной дачи. Нет: баня-гостевой домик – это конструкция с одной концепцией стиля и архитектуры, где организующим и смысловым центром является как раз парная, и все вокруг подстраивается под нее и ее особый режим эксплуатации. В том числе и дизайн интерьера.

    Но давайте сразу определимся с понятиями. Так, гостевая баня-дом отличается от обычной бани с комнатой отдыха тем, что в этой можно даже жить. Здесь есть:

    • мини-кухня;
    • полноценный санузел;
    • отдельная спальня;
    • хорошо налаженная система водопровода и отвода сточных вод;
    • постоянное отопление и поддержание оптимальной температуры.

    Сюда можно приехать с гостями и остаться на все выходные, или прожить минимум два летних месяца как на даче. Но от полноценного гостевого дома со встроенной где-то там сауной этот вариант отличается такими важными моментами:

    • баня с моечной, купелью и предбанником – это точка отсчета для всего проекта;
    • все это добро занимает больше половины всей жилой площади, а не ненужный «угол»;
    • все материалы для постройки и отделки выбираются исключительно экологичные, т.к. баня-домик предназначена, в первую очередь, оздоравливать тело и дух.

    Таким образом, гостевая баня-домик используется не постоянно, а периодически – как «в гости», а потому очень важно продумать, как она будет отапливаться в отсутствие хозяев, и как предупредить такие неприятные ситуации, как лопнувшие трубы.

    Тонкости дизайна и планировки

    Итак, каковы современные бани-домики для гостей? В большинстве случаев их строят из экологически чистого бруса, и в два этажа. Коммуникации и удобства должны быть, но в минимуме: душевая кабинка, санузел, мини-кухня и прихожая, и на все это выделяется как можно меньше квадратных метров. Как говорят дизайнеры, лишь бы было, но не отвлекало. А вот вся остальная площадь делится примерно в такой пропорции: 50% — на парилку, бассейн, купель, душевую и предбанник, и 50% — на гостевую спальню и просторную комнату отдыха. И все отделывается в едином задуманном стиле.

    Планируя внутреннее пространство гостевой бани-домика, строго соблюдайте все строительные нормы, правила и рекомендации опытных строителей. Самое главное – сделать такую баню полностью пожаробезопасной и защитить мебель комнаты отдыха от лишнего пара и влаги. А потому, как бы ни хотелось сэкономить пару-тройку ценных квадратных метров на предбаннике, не делайте этого: между парилкой и выходом в жилую зону обязательно должен быть тамбур.

    И, наконец, не поддавайтесь уговорам знакомых сделать в такой постройке что-то нестандартное против строительных правил, т.к. «у того и того такое есть, и все нормально, никто не сгорел». Помните: вы в первую очередь строите именно парную, и только во вторую – жилой домик.

    А более подробно обо всех тонких нюансах проведения электрики, паро- и гидроизоляции русских бань вы можете прочитать на нашем сайте в этом же разделе. А теперь давайте рассмотрим более подробно, как построить разные гостевые бани-домики: как дорогие и фешенебельные, так и компактные и уютные.

    Проект #1 — скромно, но со вкусом

    В гостевом домике с баней принято устраивать отдельный полноценный санузел, с горячей и холодной водой. А для этого можете погрузить в вырытый заранее колодец специальный насос с фильтром, поставить котел или накопительный водонагреватель. Сам нагреватель ставьте прямо в моечной, а от нее уже отведите трубы в туалет и кухонную часть дома.

    Да, на сами строительные материалы придется потратиться и немало. Но мы раскроем секреты 5 разных вариантов постройки гостевого домика-бани: начиная от бюджетного каркасника, возвести который можно самостоятельно за один отпуск, и заканчивая «барским» домом в два этажа, с бассейном и верандой.

    Вот, к примеру, отличный проект и его реализация:

    Проект #2 — для тех, кто любит шикарный отдых

    Идеальный вариант гостевого дома-бани для небольшой семьи, куда еще периодически будут наведываться гости – это 6х6 м площади и жилая мансарда. Каркасная технология – недорогая и под силу любому человеку. Для нее не нужна никакая дополнительная техника или бригада, такую баню можно строить не спеша и самостоятельно. Проверяя при этом каждый этап лично, будучи уверенным, что все сделано на совесть и никто ничего не крал, отчего потом ничего «случайно» не сломается и не прогниет.

    Стройте такой дом-парную по технологии «Платформа». Ее суть в том, что даже еще не обшитые стены не будут шататься, потому что:

    1. В каждой наружной стене врезаются по две укосины в противоположных направлениях.
    2. Наружные стены крепко соединены с внутренними, и поверху перевязаны второй доской верхней обвязки друг с другом. Именно вторая доска дает нужный результат.
    3. Весь каркас снизу прибивается к общей сплошной платформе пола, и поверху также связан сплошной платформой верхнего перекрытия.

    Эта технология хороша также тем, что сразу после постройки стен можно заниматься их отделкой: не нужна ни усадка, ни конопатка, как в случае срубов. Подробнее о данном проекте:

    • Фундамент под такую постройку подходит даже ленточный малозаглубленный. Обязательно сделайте дополнительно еще одну поперечную ленту между моечной и парилкой. Внутри фундамента оборудуйте небольшой технический подвал: здесь вы сможете ввести и вывести воду, разместить фильтры, гидроаккумулятор и остальные коммуникации.
    • Наружные стойки каркасных стен делайте шириной 150 мм, а внутренние стены – 100 мм.
    • Потолок, пол и стены мансарды в такой бане утепляйте базальтовыми плитами, желательно «Роквул Лайт Баттс», а внутренние стены с перекрытием первого этажа – «Роквул Саунд Баттс», которые обеспечивают еще и хорошую звукоизоляцию.
    • В этом проекте пол всего первого этажа выложивается практичным керамгранитом, а крыша – финской гибкой черепицей. Что касается отделки такого домика, то для внутренней традиционно подойдет вагонка, а в качестве наружной – блокхаус.
    • Самая удобная лестница для бани-домика – поворотная с забежными ступенями. Мансарду же разделите минимум на две отдельные комнаты – хотя бы холл и гостевую спальню.
    • Размеры парилки в этом проекте – 2х2,7 и высота потолка – 2,55 м. Общий объем в итоге – 13,8 куб.метров.
    • Для зимнего домика-бани важно, чтобы и полы были теплыми. А для этого уложите под покрытие маты теплого пола с регулировкой температуры. Причем желательно с дистанционной регулировкой – ведь в гостевой дом приезжают не каждую неделю. Так, в ваше отсутствие температуру пола нужно задать в 5°С, а для выходных с друзьями – до +20°С.
    • На втором этаже установите конвекторы. Все регуляторы температуры выведите в отдельный блок тамбура возле электрощитка. Туда же потом установите устройство для дистанционного включения-выключения. Так вы будете спокойны за свой домик-баню даже при долгом отсутствии.

    Итог: достаточно жесткая конструкция каркаса, какая и нужна для гостевого дома-бани.

    Проект #3 — отдых на славу (акцент на экстерьер)

    Вот об этом моменте обычно известно меньше всего. Чем отделывать баню-гостевой дом? Понятно, что лучше современным сайдингом. Еще декор? Зачем… В итоге получается достаточно изнутри уютная и комфортная постройка, которая внешне все так же выглядит нелепо и дешево. И приезжать в такую не всегда будет желание – все-таки мы любим, когда наш глаз радует все.

    А ведь достаточно только увидеть подобные проекты на глянцевых журналах, как становится понятно: готовые домики-бани из рекламы выглядят потрясающе и так манят потому, что у них продуман и экстерьер: внешний дизайн бани и окружающее ее пространство. А это: красиво оформленный пруд перед парной, стилизированная садовая мебель, хорошая подборка внешней отделки постройки и декорированных элементов и удачный светодизайн.

    Даже без особых вложений вы можете значительно изменить участок, на котором стоит ваша баня: выложить с помощью трафарета «сельские» каменные дорожки, выстругать пару скамеек из коряг и покрыть их лаком, установить садовые качели, повесить стилизированные фонарики, выкопать неглубокий пруд (используя готовую чашу), посадить хвойные многолетние кустарники. А сам дом-баню отделать не ярким дешевым фасадом ядовитого цвета, котрый только в каталоге хоть как-то смотрится, и не «рваными» кирпичными кусками (на что мода уже давно прошло), а хотя бы придать ей вид настоящей русской парной: с сайдингом под качественный брус, резными элементами и соответствующим флюгелем. Поставить тот же барбекю на приделанную террасу и огромную бочку с водой.

    Вот это и есть гостевая баня-дом – там, где хорошо отдыхать и во всем чувствуется настоящий русский дух! Присмотрите для себя, к примеру, вот такой проект:

    Проект #4 — дом-баня с жилой мансардой

    Нередко баню строят как еще и гостевой домик с одной только жилой мансардой. Что поделать, если на более обширную площадь и пристройки недостаточно запланированного бюджета. Но не беда: главное правильно организовать пространство, и далеко не одна только летняя спальня может быть на мансардном этаже.

    Во-первых, сразу же разделите это помещение на две отдельные зоны. Поэтому, еще на этапе строительства «поднимите» вторую часть мансарды подиумом в три ступени – это и эффектно, и практично. Посередине сделайте те самые ступеньки, а справа и слева от них – вмонтированные выдвижные ящики. В них вы сможете хранить и постельное белье, и посуду, и все другое необходимое. Больше не нужно будет ни шкафов, ни громоздких комодов, а сама мансарда станет визуально намного большей.

    Далее, на поднятой части организуйте зону отдыха: здесь может быть мягкая мебель, диваны, ночники, игрушки. Для того, чтобы прикрыть эту зону, используйте обычные японские ширмы или же установите раздвижные панели, которые сейчас в моде.

    Вторую часть можно отвести для общения с гостями: здесь обустраивается бильярдная, крепится на кронштейн плазменный телевизор, устанавливается мини-бар. Мебель не ставьте громоздкую – подойдут только небольшие пуфы или мягкие безкаркасные кресла, а то и вовсе бросьте просто пледы на пол, ведь в выходные он всегда будет теплым из-за того, что под ним топится парилка.

    А как строится такая баня, вы можете подробно рассмотреть на нашей фото-инструкции:

    Проект #5 — современный стиль всему голова

    В гостевой бане-доме весь дизайн интерьера – это единая концепция. Даже спальня, не говоря уже о комнате отдыха или предбаннике, должна быть подобной отделки и стиля, что и все остальное. Больше всего для этой цели подойдет вагонка из натуральной древесины, деревянный пол и мягкий текстиль.

    Комната отдыха в таком здании предназначена в первую очередь для времяпровождения с родными и друзьями, а потому главные ее атрибуты – это большой массивный стол, огромный плазменный телевизор, шкура хищника на стене, деревянные полки грубой обработки и мягкая мебель.

    Кухня в таком домике тоже может быть, но на нее тогда выделяется минимум пространства, и достаточно поставить всего пару-тройку модульных элементов. А вот таких помещений, как библиотека, детская, просторная ванная или гардеробная быть не должно.

    Подробнее можете рассмотреть процесс строительства такой бани здесь:

    По желанию, отдельно вы можете разместить в бане-домике бильярдную, бассейн, тренажерный зал и «японскую» мансарду, где нет никакой мебели, и ароматные травяные чаи пьют прямо на коврике посреди пола.

    Да, и еще одно: строя гостевой дом-баню, сразу продумайте, где вы и ваши друзья смогут оставить на ночь свои автомобили. Это может быть отдельный просторный гараж, или же лучше выделить для этой цели добротный цоколь под самой баней. Ведь обычно только по окончанию масштабной и дорогой стройки многие новоиспеченные хозяева начинают вспоминать об этом немаловажном аспекте. И хватаются за голову.

    Прислушивайтесь к нашим советам, экспериментируйте, планируйте – и мечта станет фешенебельной реальностью!

    stroy-banya.com

    Двухэтажные бани: проекты и фото

    Баня в два этажа может использоваться не только по прямому назначению. Часто на вторых ярусах обустраивают бильярдные комнаты отдыха, студии и даже спальни. В любом случае если вы запланировали такую стройку, каждый квадрат будет задействован по назначению. На фотографиях ниже будут рассмотрены различные проекты.

    Двухэтажная баня обшитая сайдингом.

    Планировка первого этажа, выполнена без ущемления какого-либо помещения. Все комнаты просторные и уютные.

    Второй этаж немного меньше, но места для обустройства двух жилых комнат вполне достаточно.

    Двухэтажная баня с террасой и высоким остеклением.

    В планировке первого этажа продуманная просторная комната отдыха, парная и душевая.

    Пространства второго этажа вполне достаточно для дополнительных помещений.

    Баня в два этажа с мансардой

    На первом этаже достаточно места даже для обустройства бассейна, а на втором предусмотрены две уютные спальни и выход на террасу.

    Двухэтажная баня с мансардой на третьем ярусе.

    Большая терраса на первом этаже позволяет создать функциональную зону отдыха. Внутри просторный холл и компактные помещения для банных процедур.

    Второй этаж оформлен под жилые комнаты с отдельным санузлом.

    Двухэтажный дом-баня из сруба.

    Полноценный жилой комплекс с банными помещениями на первом и комнатами для проживания на втором этаже.

    Дом-баня из оцилиндрованного бревна.

    На первом этаже терраса, внутри на входе большая комната отдыха, парная и моечная с небольшой купелью.

    Второй этаж оформлен как большая студия с бильярдным столом и мебелью для отдыха.

    Проект бани 109м2 13х6,5м.

    Просторная баня в два этажа с террасой. 

    Большая комната отдыха на входе. По правую руку душевая, через которую можно пройти в парилку. Вход в котельную с другой стороны здания. Отдельно нужно отметить наличие кладовой комнаты.

    На втором этаже просторный холл, по обе стороны от которого две больших спальни.

    Баня двухэтажная из бруса.

    Удобная планировка помещения позволяет не только попариться, но и просто отдохнуть. На первом этаже комната отдыха, совмещенная с кухней. На втором, просторная мансарда с выходом на балкон.

    proekt-banya.ru

    Баня со вторым этажом — особенности и преимущества

    С давних пор баня использовалась по своему прямому назначению. То есть, человек приходил, мылся, парился и уходил.

    Сегодня ситуация складывается иначе и баня со вторым жилым этажом становится не просто местом для мытья, но и помещением для приятного времяпровождения.

    Традиционная двухэтажная баня

    Особенности эксплуатации двухэтажных бань

    Типовой проект двухэтажной бани

    Сегодня все большее число дачников и владельцев загородных домов выбирают проекты бань, совмещающих традиционную мойку и парилку на первом этаже, и кухню с жилым отделением на втором этаже. В чем преимущества данного решения?

    Проект бани, пригодной для всесезонного проживания

    Среди преимуществ отметим:

    • Возможность применения объекта не только по прямому назначению, но и для временного комфортного проживания.
    • Экономию денег и времени за счет строительства одного здания, а не нескольких одноэтажных построек.
    • Возможность использования объекта в качестве полноценного дачного дома.
    • Возможность использования в качестве временного жилья для сезонного и всесезонного проживания.

    Выбирая проект бани со вторым этажом для последующего строительства, необходимо обратить внимание на такие моменты как:

    • Габариты сооружения;
    • Тип фундамента;
    • Наличие отопительной системы;
    • Систему водоснабжения и водоотвода;
    • Тип лестниц;
    • Назначение второго этажа;
    • Наличие бассейна или купели в бане.
    Габариты сооружения

    Размеры бани определяются тем, какое количество человек предположительно будет одновременно ее эксплуатировать.

    К примеру, если моечным отделением после выходных, проведенных на даче, воспользуется семья из 3-4 человек, то незачем строить что-то действительно большое. Но, если вы планируете использовать постройку не иногда, а постоянно, то баня с вторым этажом должна быть размером с полноценный загородный дом.

    Более того, на первом этаже, помимо парилки, можно обустроить несколько вспомогательных помещений, включая полноценную комнату отдыха или даже небольшой зал для занятий фитнесом.

    Тип фундамента

    Ленточный фундамент

    Очень важным моментом является тип фундамента на котором может быть построена баня с вторым жилым этажом. Принимая во внимание вес объекта больший, чем масса одноэтажной постройки, фундамент следует делать более массивным и более заглубленным, чем обычно.

    Столбчатый фундамент

    Важно: Даже, если баня возведена из легкого пеноблока или профилированного бруса, не рекомендуется использование экономичного столбчатого основания, которое не рассчитано на серьезные нагрузки.

    Оптимальным решением в данном случае станет монолитный железобетонный ленточный фундамент с глубинной закладки ниже уровня промерзания грунта.

    Наличие отопительной системы

    Схема отопительной системы

    Если в одноэтажном малогабаритном сооружении бани отопление не вызывает особых вопросов – достаточно печи-каменки, то второй этаж в бане вносит свои коррективы. Двухэтажное строение требует особого подхода к конструированию отопительной системы.

    Оптимальным вариантом, при наличии возможности подключения к газовой магистрали, станет использования газового двухконтурного котла с подачей горячей воды в водопровод и в отопительные радиаторы. Для того чтобы баня была традиционной, в парилке всё-таки устанавливается печь-каменка с топкой, выведенной в предбанник.

    Если возможности подключения к газораспределительной магистрали нет, в качестве отопительного агрегата может быть применен твердотопливный котел, различные модификации которого, и по сей день востребованы в загородной местности.

    Система водоснабжения и водоотвода

    Схема подачи воды

    То, как будет подаваться вода и то, как она будет отводиться, необходимо продумать еще на этапе проектирования объекта. Баня на два этажа, расположенная на дачном участке, может быть запитана от централизованной водопроводной системы. Если таковой возможности нет, бурится скважина или роется колодец из которого, посредством насоса, вода подаётся в систему под требуемым давлением.

    Септик, объём которого достаточен для обслуживания загородного дома

    Важно: в регионах с неблагоприятными климатическими условиями скважина или колодец могут быть обустроены в закрытом помещении, например, на первом этаже постройки.

    Для системы водоотведения может быть применён септик. Преимущество септика в том, что использованные объемы воды, после очистки могут быть использованы для полива прилегающего земельного участка.

    Тип лестниц

    Пример наружной лестницы в малоэтажном строительстве

    Выбирая проект двухэтажной бани нужно обратить внимание на тип лестниц. В соответствии с особенностями расположения, лестницы могут быть внутренними и внешними. Внешне расположенная лестница хороша при сезонном использовании объекта. Баня с внутренним расположением лестницы пригодна для всесезонной эксплуатации.

    Выбор строительных материалов

    Может ли двухэтажная баня быть построена своими руками? Такая возможность есть при условии правильного выбора проекта и стройматериалов. Лучшим видом стройматериалов для строительства большой бани являются пеноблоки или шлакоблоки.

    На фото пеноблоки на поддоне

    Среди преимуществ материала отметим следующее:

    • Малый вес и, как следствие, небольшая нагрузка на фундамент;
    • Простота механической обработки (пилится, режется, колется и сверлится);
    • Небольшая цена, что положительно сказывается на себестоимости готового объекта;
    • Экологическая безопасность пеноблоков;
    • Точность форм и типоразмеров, что положительно сказывается на темпах строительства.

    Профилированный клееный брус

    Инструкция строительства двухэтажных бань предусматривает возможность применения бруса или оцилиндрованного бревна в качестве основного стройматериала. Древесина — это отличный выбор, но проблема в том, что строительство с применением пиломатериалов требует от исполнителя немалого мастерства и опыта.

    Важно: древесина является капризным материалом, использование которого осложняется строгими требованиями, предъявляемыми к параметрам влагосодержания.

    В остальном брус или бревно вне всякой конкуренции, так как отличаются:

    • Экологической безопасностью;
    • Небольшим весом;
    • Низким уровнем теплопроводности;
    • Простотой механической обработки;
    • Надежностью и долговечностью, при условии своевременной обработки антисептиками.

    Вывод

    Привыкли проводить свободное время за городом? В таком случае, небольшая баня в два этажа из бруса станет отличным решением. Если же предполагается всесезонное долгосрочное проживание вне городской квартиры, то вам подойдёт большая двухэтажная баня с полноценной отопительной системой, а также действующим оборудованием для подачи и отведения воды.

    Больше полезной и интересной информации по теме можно найти, посмотрев видео в этой статье.

    9ban.ru

    Бани с мансардой — особенности самостоятельного возведения и обустройства мансардного этажа

    Баня уже давно перестала выполнять одну только утилитарную функцию: сегодня это исконно русское строение – и важный декоративный элемент ландшафтного дизайна, и место для полноценного отдыха, и своеобразный центр здоровья. И все больше и больше людей в последнее время стараются построить у себя на даче именно двухэтажную баню, делая из нее настоящий развлекательный комплекс.

    В этом есть свое рациональное зерно: так значительно экономится место на участке, а на втором этаже бани можно обустраивать не только бильярдную или комнату отдыха, но и летнюю спальню для ночевок на даче. В итоге такое строительство обходится намного дешевле, нежели возводить по соседству еще и дачный домик. А еще выгоднее – строить не двухэтажные бани, а бани с мансардой.

    • 4 Как спастись от влаги — обустройство пароизоляции
    • 5 Утепление — внутреннее и внешнее варианты

    Зачем делать в бане мансарду?

    Неспроста в самых первых мансардах мира обитали люди богемного образа жизни: художники, музыканты, поэты. Ведь в этом тихом и светлом помещении приятно отдыхать и общаться, особенно после жарких банных процедур. А вот сам дизайн этой комнаты может быть самым разным и необычным – не обязательно только в виде стола да скамеек.

    Мансарда в бане – это:

    • Шикарная бильярдная с холодильником, заполненным пивом и бутербродами.
    • Кантри-гостиная с плетеной мебелью и занавесками в цветочек.
    • SPA-салон с современной дорогой техникой для загара, гидро-массажа и ароматерапией.
    • Восточный уголок с роскошными коврами и подушками прямо на полу вместо мебели.
    • Аква-центр для любителей рыбалки: занавески в виде сетки с крабами-зажимами, свежая бирюза в расцветке стен, выбеленные доски на полу и массивная мебель в яхтенном стиле.

    Если рационализировать пространство мансарды, ее и вовсе можно сделать жилой комнатой вместо целой дачи, где можно периодически ночевать.

    Но, в общем, преимущества бани с мансардой можно выделить такие:

    • Отличный внешний вид бани, больше напоминающей не парную, а уютный загородный дом.
    • Незначительное увеличение веса бани, для чего не нужно сооружать такой мощный фундамент, как под баню с двумя этажами.
    • Ощутимое сокращение потерь тепла благодаря наличию второго этажа.
    • Отсутствие необходимости в специальном обогреве мансарды благодаря идущему снизу теплу.

    И особенно эффектно выглядит баня из бревна с мансардой, от которой веет особым уютом и защищенностью и которая напоминает в чем-то собой древнюю дворянскую усадьбу.

    Особенности строительства мансарды в бане

    К пример, проекты деревянных бань с мансардой куда более просты, чем у полноценных двухэтажных, а вот в функциональности и продуманности им ни в чем не уступают. Вот почему фото бань с мансардой сегодня можно встретить в модных журналах по ландшафтному дизайну намного чаще, чем солидных громоздких конструкций. Ведь русской бане всегда была присуща легкость конструкции и компактность, а потому делать из нее хоромы народ еще попросту не готов. А ведь мансарда ничем не хуже второго этажа – напротив, куда меньше приходится нагрузки на фундамент.

    Хорошо, если дополнительный этаж была запланирована еще на этапе проектирования бани с мансардой и верандой – тогда можно сделать максимально точный расчет несущих конструкций. Так, Каркас мансарды делается из горизонтальных стропил – основы будущего потолка и вертикальных стоек – основы стен. В качестве кровельного материала больше всего подходит шифер, т.к. он не нагревается на солнце. И оптимальным при этом будет такой угол наклона стропил –30-60?, и чем он в этом диапазоне больше, тем меньше полезной площади мансарды останется. В общем же нормальная ширина этого помещения – это минимум 3 метра, а высота – от 2,2 метра. А лучшая крыша для мансарды – многослойная ломана конструкция, которая состоит из кровли, солидной гидроизоляции, утеплителя, обрешетку, пароизоляции и внутренней отделки.

    Один из возможных проектов бани с мансардным этажом

    А вот если изначально баня с мансардой и террасой строиться не планировалась, то позже все трудности ее добавления будут связаны с расположение лестницы и окон. В этом случае удачной может быть только винтовая модель, выходящая в люк на чердаке. Также сложно будет врезать окна, а их для нормального микроклимата комнаты нужно будет в пропорции 8:1. Но все решаемо.

    Чаще всего баня с мансардой возводится из бруса, уже по готовому проекту, или же путем комбинации материалов: первый этаж делается из бревен, а второй – деревянной конструкции. Но не хуже выглядят и современные каркасные бани с мансардой, обшитые красивым сайдингом. А вот кирпичные – и вовсе напоминают архитектурный шедевр.

    Как достроить мансарду на уже существующей бане?

    Баню с мансардой можно построить тремя способами:

    • На готовой, уже давно используемой бане достраиваются боковые стены в высоту.
    • Имеющееся чердачное помещение бани дооборудуется под жилое.
    • Мансарда обустраивается при наличии специальной формы крыши.

    Легче всего с нуля достраивается баня из бруса – с мансардой деревянной конструкции она практически не меняет своего веса, а идеальная прямоугольная планировка позволяет избежать лишних затрат. Кроме того, если второй этаж еще и будет использоваться постоянно, то есть смысл после укладки межэтажного перекрытия достроить стены на 1-1,2 метра в высоту, и только после этого возводить фронтоны.

    Как спастись от влаги — обустройство пароизоляции

    Мансарда над баней – это совсем не тоже самое, что второй этаж над обычной комнатой. Все дело в температурно-влажностном режиме, который значительно отличается от обычных условий. Ведь самая главная проблема второго этажа бани – это повышенная влажность. Ведь снизу, из парилки идет много пара, а потому специальная прослойка для такой постройки просто необходима. Если же банная мансарда будет обустроена как обычная, в ней всегда будет слишком душно и влажно. А потому пирог межэтажного перекрытия здесь должен быть такой: со стороны бани, снизу обязательно кладется пароизоляция (это может быть фольга или пленка), затем – утеплитель, и поверх него уже чистовой пол. Выглядеть «пирог» будет примерно так, если смотреть на него снизу вверх:

    1. Чистовой потолок: вагонка, натяжной или ГКЛ.
    2. Черновой потолок.
    3. Пароизоляция: пленка или фольга.
    4. Теплоизоляция: базальтовая вата между стропилами.
    5. Вентилируемый нижний зазор – 50 мм.
    6. Кровельная мембрана – тайвек, изоспан или юта.
    7. Верхний вентиляционный зазор – тоже 50 мм.
    8. Обрешетка.
    9. Кровельное покрытие.

    Кроме того, все деревянные элементы бани из бревна с мансардой должны быть тщательно обработаны антипиренами и антисептиками. Перед тем, как начать утепление, важно убедиться, что все ее несущие конструкции в порядке – щели и мелкие изъяны нужно законопатить или заделать монтажной пеной.

    Если же в качестве кровли над такой верандой была выбрана металлочерепица, пленка под ней просто необходима – чтобы не скапливался на ее внутренней поверхности конденсат. А вентилируемое пространство между утеплителем и самой кровлей значительно продлит срок стропильной конструкции – дерево ведь будет дышать.

    Можно соорудить и более бюджетный вариант: в качестве пароизоляции взять обыкновенную армированную пленку и загерметизировать ее стыки скотчем. А в качестве утеплителя использовать Урсу для пола, для стен – плитный утеплитель, в ставленый в распор между имеющимися стойками каркаса. Самые дешевые из них – это Кнауф, Техно и Роклайт.

    Утепление — внутреннее и внешнее варианты

    Утеплять же мансарду бани можно либо наружным способом, либо внутренним. Плюсы и минусы есть у каждого из таких способов, но выбор утепления будет больше зависеть от способа строительства. Например, наиболее целесообразно наружное утепление, когда прослойка закладывается в перекрытия и стены конструкции – но это можно сделать только во время постройки самой бани с мансардой из бруса, а не после нее.

    А вот если парная была возведена уже давно, а мансарда утепляется только сейчас, то можно прибегнуть к внутреннему методу. Но здесь важно не добиться парникового эффекта – для этого необходимо позаботиться о гидроизоляции между этажами и надежной вентиляционной системе. В качестве же утеплителя подойдет минеральная и базальтовая вата, теплофон с алюминиевой фольгой, изоспан и листы пенопласта. Поверх него укладывается гидроизоляция с декоративными отделочными панелями. Что касается базальтовой ваты, то согласно СНиПам для региона Москвы, например, нужно брать не менее 20 см. Но на практике оказывается, что и при 15 см на такой кровле очень тепло.

    Что же касается отделки стен мансарды, то лучшим вариантом является вагонка, изготовленная из хвойных пород дерева – простая и надежная в применении, она монтируется очень быстро и требует минимум усилий. Неплохой альтернативой им могут стать современные пластиковые панели, которые поражают воображение разнообразием цветовой гаммы и текстуры – с их помощью можно создать любой дизайн интерьера. И, наконец, изредка в качестве отделки этого помещения используются листы гипсокартона, которые в дальнейшем нужно будет оштукатурить или покрасить.

    Осталось позаботиться только о безопасности лестницы на мансарду – ведь человек после парилки может находиться в расслабленном состоянии, отчего недолго и поскользнуться. А потому лестница должна быть максимально удобной и безопасной: угол подъема, материал изготовления, ограждающие детали. Ее можно даже сделать центральным и самым ярким элементом дизайна парной – и фото бани с мансардой будут не хуже, чем на страницах глянцевых журналов.

    stroy-banya.com

    superbany.ru

    Баня с жилым вторым этажом

    Издревле баня имела ограниченный набор задач: человек приходил, парился, обмывался и уходил домой. На сегодняшний день бани отстраиваются в два этажа, и верхний уровень делается жилым, а вот как проводятся строительные работы и дальнейшая эксплуатация таких построек будет рассмотрено в данной статье.

    Индивидуальные особенности двухэтажных бань

    Современные тенденции строительства таковы, что баня со вторым этажом представлена обмывочной комнатой и парилкой на первом этаже, а кухонный блок и жилая комната размещены на втором.

    У такого размещения помещений имеется ряд преимуществ:

    • баня может использоваться не только ради принятия процедур, полезных для здоровья, но и в качестве временного жилого объекта. Особенно целесообразным такое совмещение становится в условиях дачного участка, где две постройки раздельно сделать не имеется возможности из-за недостатка свободного места;
    • строительство одного двухэтажного здания экономически выгоднее и требует меньше времени, чем возведение нескольких отдельных построек;
    • строить такое здание можно, как под сезонное проживание, так и под круглогодичное использование.

    Рассматривая типовые проекты бани со вторым этажом, следует обращать внимание на следующие параметры:

    • линейные размеры постройки;
    • разновидность фундамента;
    • наличие и характеристики отопительной системы;
    • характеристики системы водоснабжения и канализационного отвода стоков;
    • разновидность устанавливаемых лестниц;
    • предназначение второго этажа;
    • наличие в постройке бассейна или купальной комнаты.

    Рассмотрим каждый из этих параметров подробнее. Следует понять, каким должен быть проект двух этажей бани, чтобы при строительстве получилось комфортное, надежное и безопасное здание.

    Оптимальные линейные размеры постройки

    В первую очередь при определении размеров будущей бани необходимо учитывать предположительное количество людей, одновременно находящихся внутри. Например, если обмывочная нужна для семьи в 3-4 человека, и использоваться она будет лишь по окончанию пары выходных, то огромную комнату делать вовсе не нужно. И наоборот, если баня с жилым вторым этажом будет применяться круглогодично, как полноценный дом загородного типа, то и размеры ее должны соответствовать современному коттеджу.

    В такой постройке стоит придерживаться следующих правил внутренней планировки:

    • на первом этаже остается парилка с душевой (купелью, бассейном или другим обмывочным помещением), но их можно дополнить отдельной комнатой отдыха, техническими помещениями или даже небольшим залом для фитнеса;
    • распределение комнат по второму этажу остается за владельцем, но, естественно, там должна быть спальня, кухонный блок, возможно, отдельная столовая и общая гостиная. Но тут хозяин будущей бани не ограничивается и при желании даже может быть достроен балкон или терраса с уличной стороны.

    Правила создания основания

    Выбрать правильный фундамент под двухэтажную постройку очень важно, поскольку совокупный вес всей конструкции будет очень велик, а значит и основание должно быть более массивным и погруженным в грунт, чем в случае с одноэтажными зданиями.

    Специалисты не рекомендуют обращать внимание на столбчатый фундамент даже в тех случаях, когда на него будет создаваться минимальная нагрузка (при строительстве из пеноблока или профилированного бруса). Более значимой нагрузки такое основание выдержать не сможет, а потому лучше позаботиться о безопасности и залить бетонный монолитный армированный ленточный фундамент, заложив его на глубину ниже уровня промерзания почвы.

    Особенности отопительной системы

    Если протопить одноэтажную баню можно при помощи стандартной печки-каменки, то для двухэтажного здания это становится невозможным. Необходимо создать индивидуальную конструкцию, которая будет отапливать и верхний уровень постройки.

    Лучше всего, конечно же, использовать газовое отопление, если имеется доступ к централизованному газоснабжению. В таком случае можно использовать газовый котел с возможностью подключения двух контуров отопительной системы для распределения нагреваемой воды по трубопроводам и радиаторам отопления. Однако не стоит забывать о банных традициях, разместив в парилке печь-каменку и выведя ее топку в предбанник.

    Поскольку в статье ранее речь шла о возведении двухэтажной бани на загородном участке, то, скорее всего, возможности подвести газ просто не будет. В таком случае можно использовать твердотопливный котел в одной из множества его модификаций.

    Водоснабжение и оборудование канализационного отвода стоков

    Еще на начальном этапе, когда проектируются два этажа бани, необходимо позаботиться о внесении в план информации по проведению системы водоснабжения и отвода стоков (прочитайте: “Как сделать водоснабжение бани своими руками и что нужно учесть “).

    Двухэтажная постройка на загородном участке может обеспечиваться водой:

    • посредством подключения к центральной системе водоснабжения;
    • от пробуренной скважины или вырытого колодца, из которого воду в здание будет перекачивать насос.

    Если в регионе часто выпадают осадки и возникают различные стихийные проявления погоды, то разумно будет колодец или скважину разместить в закрытой конструкции. Допускается даже их создание внутри здания на уровне первого этажа, но тогда для этого помещения придется выделить отдельную площадку.

    Для отведения канализационных стоков разумнее всего использовать септик. Преимущество его заключается в том, что сточные воды проходят очистку и могут в дальнейшем применяться для сельскохозяйственных нужд.

    Виды лестниц

    В двухэтажной постройке, естественно, нельзя обойтись без удобной лестницы, которая позволит быстро и беспрепятственно перемещаться по этажам.

    Варианта существует два:

    • внешняя лестница подходит лишь при сезонном использовании бани, поскольку передвижение по ней может стать затруднительным и небезопасным при намокании, обледенении и т.д.;
    • внутренняя лестница является оптимальным вариантом для круглогодичной эксплуатации здания, поскольку размещается в помещении и не подвергается воздействию неблагоприятных погодных условий.

    Закупка строительных материалов

    Стоит сказать, что двухэтажная баня с балконом или террасой может быть построена собственноручно. Однако возможным это становится лишь после правильного выбора строительных материалов. Одними из наиболее популярных материалов являются пено- и шлакоблоки.

    У данных материалов имеются значимые преимущества:

    • их малый вес обеспечивает минимальную нагрузку на фундамент;
    • блоки можно без труда обрабатывать: пилить, резать, колоть или сверлить;
    • стоимость материала невысока, а потому снижается и себестоимость всей постройки;
    • блоки являются экологически чистым материалом, а потому совершенно безопасны для человека;
    • скорость проведения строительных работ высока, поскольку отдельные блоки имеют точные линейные размеры, упрощающие их укладку.

    Также может быть использован в качестве строительного материала профилированный брус или оцилиндрованное бревно. На сегодняшний день баня из бруса со вторым этажом – это действительно элитная постройка, но проведение строительных работ с пиломатериалами значительно сложнее и требует специальных навыков от работника.

    Единственным недостатком (условием) при эксплуатации древесины является ее невосприимчивость к повышенной влажности. Потому необходимо производить грамотную обработку материала и следить за условиями эксплуатации, чтобы избежать деформаций уже в первые месяцы функционирования деревянной двухэтажной бани.

    У древесины также имеются свои положительные качества:

    • экологическая чистота натурального материала;
    • малый вес;
    • пониженная теплопроводность;
    • легкость в обработке;
    • надежность и долгий срок эксплуатации при правильной обработке различными составами, защищающими от природных и прочих негативных факторов.

    Таким образом, двухэтажная банька из бруса или пеноблока будет идеальным вариантом для организации проживания и досуга на загородном участке. Если такой участок планируется посещать чаще чем 1-2 раза в месяц (исключительно для отдыха), то нужно позаботиться о возведении полноценного двухэтажного здания со всеми системами жизнеобеспечения: отопление, водоснабжение, канализация и т.д.

    При желании можно доверить проведение строительных работ специалистам, которые возьмут на себя ответственность за все этапы – от закупки строительных материалов до монтажа и введения бани в эксплуатацию.

    Проект бани с мансардой и балконом

    Настоящая русская баня на пару и с дровяной печью, о которой пойдет речь в статье, может быть объединена с домом под общей мансардной кровлей. Такой проект дома бани с мансардой может иметь как ряд преимуществ, так и недостатков.

    Основные плюсы постройки:

    • универсальность такого помещения. Ее площадь позволяет разместить жилую комнату на втором этаже, а кухню на первом. Там же будут банные помещения и комната отдыха;
    • в случае если нагрянут гости, жилая комната над баней легко транспортируется в гостевые апартаменты;
    • появляется возможность париться в большой компании, которая может с комфортом расположиться в двух комнатах отдыха и не мешать друг другу. Кроме этого, появляется возможность установить в мансарде бильярдный стол, камин, солярий и даже массажный кабинет.

    Но такие готовые проекты бань с мансардой имеют и свои подводные камни:

    • в план бани с мансардой должна быть включена хорошая вентиляционная система, чтобы влажность из парной и мойки не просачивалась на жилые помещения (читайте: “Планировка дома с мансардой, что учитывать “). Помимо этого, гидроизоляция бани потребует обратить на себя особое внимание;
    • система кондиционирования в летний период потребует дополнительной нагрузки, поскольку остывая, баня будет передавать тепло всем жилым помещениям;
    • потребуется особый контроль за пожаробезопасностью, поскольку дровяная печь это повышенный источник опасности. Безусловно, любая печь требует внимательного отношения к себе, но проект деревянной бани с мансардой потребует дополнительного внимания хозяев к этому вопросу.

    Основные проекты домов бань с мансардой

    Главными отличиями в таком варианте дома будет дизайн и функциональные возможности вашей кровли. Естественно, форма крыши отразится и на всех остальных несущих конструкциях вашего дома, толщине стен и глубине заложения фундамента.

    Определяясь с одним из двух предложенных вариантов, хорошо обдумайте функциональные особенности вашего будущего жилища. Чтобы понять и хорошо разобраться во всех нюансах ваших помещений, желательно внимательно ознакомиться с уже готовыми вариантами выполнения на фото.

    Итак, по типу кровли проекты деревянных бань с мансардой возможны в двух вариантах:

    • дом-баня с верандой и мансардой;
    • дом-баня с ломаной крышей и балконом.

    Ниже детально рассмотрен каждый из них.

    Проект жилой бани с мансардой и верандой

    Этот проект мансардного дома возводится из бревна или бруса. Рубка предполагается «в чашу». Материал кровли предусмотрен из металлочерепицы либо композитной черепицы. Мансардное помещение будет под двухскатной крышей с прямыми скатами. Площадь такого помещения составит 28 метров квадратных, что для мансардных помещений довольно много.Комната внутри будет хорошо освещаться естественным светом, через специальные мансардные окна, которые размещаются на каждом из скатов. Отопление в доме обеспечивает печь, запроектированная в центре здания, через центр мансарды труба будет выходить на крышу. Дополнительное отопление возможно как газовое, так и электрическое.

    Главный вход в здание осуществляется через веранду, из которой входящий сразу попадает в холл. В холе установлена лестница на мансарду. по которой можно подняться наверх. Два выхода ведут в кухню-гостиную и комнату отдыха при бане. Расположение печи предполагает ее совмещение с плитой или камином со стороны кухни. Такой проект рубленной бани с мансардой отводит большую часть помещений для проживания. Размер периметра дома 6х8 включает в себя кухню-гостиную в 10 квадратов, парилку, мойку и комнату отдыха, каждая из которых четыре квадратных метра.Рассчитан дом на небольшую семью и использование бани периодически.

    Как построить баню, подробности на видео:

    Проект дома бани с ломаной крышей и балконом

    В отличие от предыдущего варианта, где проект дома бани с мансардой предусматривает наличие веранды, эта планировка спроектирована с выходом на балкон (читайте: “Мансарда с балконом – особенности конструкции “). Фундамент дома выполняется из железобетонных блоков, которые монтируются в тумбы под будущие опоры. Каждая такая тумба конструируется из четырех блоков, размер каждого из которых 200х400х200.

    Проект стен сруба предусматривает их возведение из профилировано бруса 90х140. Крыша в таком проекте предусмотрена двухскатная и ломанная. Материал кровли такой крыши рекомендуется выполнять из еврошифера, обрешетку под который настилают необрезанной доской толщиной 20 мм. Принцип возведения межкомнатных перегородок в проекте предусмотрен каркасно-щитовым. Дом имеет в своем периметре прямоугольник 6х8.

    Первый этаж занимает парная, мойка, санузел и комната отдыха. Вход с крыльца ведет в раздевалку, на мансардный этаж можно подняться из комнаты отдыха. Пол в таком доме располагается в два яруса. Нижний ярус выполняется из доски и покрывается пергамином, за ним следует слой утеплителя и весь этот пирог закрывается доской толщиной в 27 мм.

    На потолке прокладывается дополнительный слой утеплителя, который зашивается вагонкой класса «В». Парная обшивается фольгой, которая играет роль гидроизоляции, а сверху покрывается осиновой вагонкой. Баня с жилой комнатой снабжается системой водоотведения и канализации. Высота потолков первого этажа в таком доме проектируется 2, 25 см, а второго 2, 20 см.

    Такое жилище идеально для проживания семьи из двух или трех человек. Читайте также: “Баня с мансардой и верандой, строим вместе “.

    Жилая баня: Проекты с Фото

    Жилая баня должна обеспечивать возможность комфортного пребывания в ней на постоянной основе как минимум для двух-трёх человек. Это может быть как круглогодичное проживание, так и сезонное. В первом случае прийдётся позаботиться эффективной системой отопления и обустроить качественную теплоизоляцию всех помещений. Если же постройка рассчитывается на пребывание в ней только в период тёплого времени года, теплозащита и отопление не потребуют значительного вложения сил и средств.

    Проект каркасной бани 6.7х5 м с жилыми комнатами

    Данная баня имеет два этажа, первый из которых включает все требуемые для удобного проживания функциональные помещения, а также парное отделение. На втором мансардном уровне располагается просторная спальня, позволяющая разместить большую двухспальную кровать и ещё небольшой диван. Вместе со спальным местом внизу, на первом этаже, постройка вполне подходит для небольшой семьи из трех человек. А при необходимости может вместить ещё и одного гостя.

    Парная отделана вагонкой в классическом стиле и снабжена деревянной дверью со стеклянной вставкой. Разогревает небольшое помещение печь от завода Теплодар под названием Сибирь 20 ЛК. Выходя из парилки можно сразу пройти в санузел, где есть возможность зайти в душевую кабинку и охладиться после банных процедур.

    Постройка используется в течение всего года и имеет подвод воды от централизованной системы, питающейся из одной скважины, установленной на весь посёлок. Баню таких габаритов с успехом отапливает котёл мощностью 3 кВт, а нагрев воды для бытовых нужд осуществляется электрическим водонагревателем.

    Каркасная жилая баня 6,5х6,5 м для большой семьи

    Такой проект будет отличным выбором для семьи из нескольких человек, которая собирается проживать в бане с возможностью иметь максимально комфортные жилищные условия. Три спальни на мансардном уровне, плюс жилые комнаты нижнего яруса легко вместят семью из четырех человек. А при необходимости без проблем обеспечат дополнительное пространство, которого хватит на размещение друзей или близких, прибывших ненадолго погостить.

    Размеры свободной площади первого этажа позволяют в столовой размерами 4х2,7 м установить кухонную мебель с габаритами, недоступными в большинстве современных квартир. Удобство готовки для хозяйки дома гарантировано, а размеры столешниц способны вместить любое количество современной бытовой техники. К кухне примыкает большая комната (зал) 4х5 метров.

    Парилка 2.х2.7 метра выходит в небольшую помывочную 2,7х1,6 м, где установлена удобная душевая кабина.

    Отопление зимой обеспечивается печкой, размещенной в парилке. Для этого специально была выбрана модель Гармония ПС-7 2014 от завода Ферингер.

    Проект сруба из оцилиндрованного бревна 6х9 м

    Оригинальный внешний вид этой бани прекрасно смотрится на участке, а материал стен выглядит богато и привлекательно, являясь одновременно удачным выбором как для возведения частного дома, так и для банной постройки.

    Внутренние перегородки отделаны деревянным блок-хаусом, создавая общий бревенчатый рисунок с внутренней поверхностью стен коробки здания.

    Второй этаж рассчитан на одно просторное помещение, которое наиболее подходит для спальной комнаты. Кирпичная труба в центре помещения — это дымоход из парилки, который во время протопки печи будет умеренно тёплым.

    Жилая баня 6х6 с мансардой

    Ещё одна каркасная постройка с удачной планировкой. Первый этаж встречает просторной гостиной совмещённой с кухней. В то же время, практически напротив входной двери располагается проход в помывочную, из которой можно сразу попасть и в парилку.

    Второй этаж спроектирован таким образом, что поднимаясь по лестнице человек заходит в большую проходную спальню с двухспальной кроватью. Смежная комната также достаточно просторная и может служить детской комнатой или гостевым помещением.

    Площадь первого этажа вполне достаточная, чтобы уместить комфортную кухню, небольшой диван с обеденным столом. Под парильное отделение также отдано существенное количество места, и с размерами 2,5х2,1 метра оно может считаться полноценным помещением для принятия банных процедур. Добавляет удобства в планировку ещё и тот факт, что проектировщикам удалось расположить туалет и моечную в раздельных комнатах.

    Источники: http://banyaspec.com/montazh-i-remont/kak-postroit-banyu-so-vtorym-etazhom-chto-vazhno-uchest.html, http://kryshadoma.com/cherdak/proekt-bani-s-mansardoy-i-balkonom.html, http://banyagid.com/stroitelstvo/zhilaya-banya-proekty-s-foto.html

    v-banyu.ru

    Жилая баня

    Проект жилой бани в последнее время являются одним из самых популярных в России вариантов строительства данного здания, доступных на сегодняшний день.

    Связано это в первую очередь с дороговизной земли, особенно в пригородах больших городов, из-за чего владельцы земельных участков начинают экономить буквально каждый кв. м, и стараются совмещать несколько строений под одной крышей. В результате можно наблюдать, как возводятся бани, совмещённые с гостевыми домами, или имеющие жилые комнаты.

    Плюсы и минусы жилых бань

    Жилые бани и их проекты имеют как плюсы, так и минусы. Связано это с тем, что подобное строение представляет собой небольшой особняк, который специально разделён на несколько функциональных зон, в которые могут входить достаточно разные по своему назначению помещения. Например, это:

    • кухня-студия;
    • спальня;
    • комната для отдыха;
    • непосредственно банные помещения – моечная и парная.

    С технической точки зрения подобные строения могут реализовываться, например, как проект бани со вторым жилым этажом, или как проекты бань с жилой комнатой отдыха. При этом в любом случае такие здания строятся на одном фундаменте с использованием общих инженерных коммуникаций. В результате владелец земельного участка получает в своё распоряжение целый комплекс помещений, позволяющий не только получать удовольствие от комфортного отдыха в бани, но и жить в нём со всеми удобствами, характерными для обыкновенного жилого дома.

    Стоит сразу же сказать о том, что проекты бани с жилой комнатой имеют всего лишь один недостаток — большая стоимость строительства. При этом стройку требуется провести быстро, не растягивая её на несколько лет.

    Дело в том, что при поэтапном строительстве здание может просесть, в результате чего пристраиваемые новые части могут оказаться на разных уровнях составами, а в уже построенных частях пойдут трещины.

    Что же касается достоинств такого проекта, то первым из них является экономический аспект. Дело в том, что находящиеся под одной крышей здания выгоднее содержать с финансовой точки зрения. Это касается отопления, пользования электричеством и канализацией, проведения капитального ремонта. Отдельно стоящие здания гораздо дороже в эксплуатации, так как требуют индивидуального обслуживания.

    Вторым плюсом совмещённых проектов является возможность значительно расширить жилую площадь помещений, имеющихся на участке. Такую возможность могут оценить семьи, в которых подрастают дети или же те, кто переехал в данную местность из другого региона. При этом не потребуется приобретать дополнительно земельную площадь или расширять существующую.

    Когда строится баня с жилой комнатой, проект её подразумевает постоянное проживание в ней людей, поэтому важно соблюсти все противопожарные требования с максимально возможным использованием всей площади земельного участка. Дело в том, что СНИПы требуют выдерживать расстояние при строительстве банных сооружений в 5 м от других зданий. Если же их совместить с жилыми комнатами, вы сможете использовать площадь участка под баней для проживания в ней членов вашей семьи, и вам не потребуется строить на участке второй дом.

    Варианты проектов жилых бань

    В настоящее время на строительном рынке представлены самые разнообразные проекты строительства бань с жилыми помещениями. При этом совместить исключительно банные комнаты и жилые можно только двумя способами: построив их на одном этаже, и разведя их по разным этажам. Так, жилая баня и проект её строительства, подразумевающий строительство жилых комнат в одном здании с парилкой и моечной, обычно включает в себя 2 зоны, иногда с разными выходами.

    Перовая зона – это непосредственно сама баня. Вторая – жилые помещения. В принципе это обычный дом с баней, поэтому каких-либо изысков от него в отношении оснащения самой парилки ожидать не приходится. При этом вам придётся обустраивать более надёжную и эффективную вентиляцию, позволяющую удалять все испарения из парилки и моечной наружу. Также придётся выполнить усиленную гидроизоляцию совмещённого помещения, так как влага из бани будет проникать в жилые помещения и портить их.

    Второй вариант строительства жилой бани защищён от необходимости обустройства усиленной вентиляции и гидроизоляции, так как все жилые помещения будет находиться на втором этаже. Проект бани с жилым вторым этажом может быть выполнен с мансардой или без. Если вы отдадите предпочтение классическому варианту, то вы сможете построить жилые комнаты большей площади, кроме того, они лучше будут приспособлены для проживания зимой.

    Если же вам понравилась жилая баня с мансардой, то проекты её будут предусматривать возможность возведения лёгких конструкций. При этом площадь жилой комнаты мансарды будет меньшей, чем если бы вы предпочли классическую конструкцию. Однако вариант строительства бани с жилой мансардой стоит дешевле по сравнению с возведением жилого дома с полноценным вторым этажом.

    Есть и ещё один вариант совмещения бани и жилого дома – это пристройка. В принципе это достаточно неплохой выход в том случае, когда вам обязательно нужно её построить, а места на земельном участке мало. При этом вам придётся в обязательном порядке учитывать при строительстве соблюдение противопожарных норм и правил, а также необходимость правильно вписать пристройку в уже существующий архитектурный ансамбль.

    Наиболее популярный проект жилой бани

    Что же касается наиболее популярных видов бань, совмещённых с жилыми комнатами, то на сегодня россияне предпочитают проект бани 6х6 со вторым жилым этажом. Объясняется это тем, что такое здание занимает мало места, при этом комнаты в нем достаточно просторны для того, чтобы жить в них круглый год. При этом протопить их возможно с наименьшим расходом топлива. Это очень важно в том случае, когда ваша баня будет располагаться за городом.

    Второй по популярности вариант – баня, расположенная внутри гостевого дома. В принципе такой проект нельзя назвать самостоятельным, так как в этом случае парилка и моечная становятся разновидностью ванной комнаты, но зато они будут максимально интегрированы в конструкцию дома. Кроме того, в данном случае можно будет совмещать баню с размещением гостей на достаточно долгое время. А ведь дом приспособлен для жизни гораздо лучше, чем второй этаж бани или же мансарда.

    Что же касается популярности проектов с точки зрения архитектуры, то, пожалуй, на первом месте находится классический стиль или же традиционная русская баня из дерева. Вторым по популярности можно назвать финские дома или скандинавский стиль, а третьим – стиль модерн.

    Число комнат в данном случае бывает ограниченным, так как хотя бы 2 помещения будут отданы под баню. Таким образом, вы сможете получить всего лишь 3-4 комнаты для проживания при условии строительства второго этажа или мансарды. Данное обстоятельство стоит учитывать в том случае, когда вам понадобится баня со вторым жилым этажом и проекты, учитывающие возможность строительства второго этажа.

    Существует 2 варианта выбора проекта строительства жилой бани – самостоятельно и с помощью профессионального архитектора. Самостоятельно вы можете подобрать вариант строительства здания в том случае, когда оно будет иметь небольшие размеры, и вы планируете возвести его отдельно. Если же вы собираетесь возвести архитектурный комплекс, то вам придётся в любом случае обратиться к профессиональному архитектору, так как самостоятельно учесть все нюансы строительства настоящего жилого дома большой площади со встроенной баней вы не сможете.

    Технические нюансы строительства

    Строительство бань, совмещённых с жилыми помещениями, имеет некоторые нюансы, которые в обязательном порядке должны быть отражены в проекте. Так, например, если вы решите построить двухэтажное здание, вам потребуется значительно усилить фундамент строения. Если для обычной бани вполне достаточно лёгкого ленточного фундамента, двухэтажное строение потребует значительно заглубить его, а также использовать при его возведении армировочную сетку.

    Кроме того, придётся уделить большое внимание обустройству дренажа фундамента, а также гидроизоляции, что не характерно для жилого помещения. Дело в том, что баня генерирует большое количество сточных вод, которые могут проникать в жилые помещения и портить их. Кроме того, плохо устроенная канализация может просто размыть фундамент здания. В связи с этим вам придётся дополнительно потратиться на создание хорошей дренажной и канализационной системы, а также на гидроизоляцию.

    В бане создаются высокие температуры, которые могут сочетаться с повышенной влажностью. Моечная может выделять весьма неприятные запахи, которые могут разноситься по жилым комнатам.

    Избавиться от них поможет только правильно выполненная мощная вентиляционная система. Естественно, что она будет стоить весьма приличных денег, поэтому эти расходы необходимо будет учесть ещё на стадии разработки.

    Дизайн бани с жилыми помещениями также имеет свои особенности. Так, к примеру, обычно парилка не имеет окон, поэтому, если у вас будет построена двухэтажная баня, то первый этаж будет иметь всего лишь 1 окно – в предбаннике или моечной. Что касается отделки описываемого строения, то она может быть любой: керамическая плитка, сайдинг, металлопрофиль. При этом, если вы будете производить строительство из дерева, то вам вполне достаточно будет покрыть наружные стены лаком.

    Строить самостоятельно или заказать?

    После того, как вы определитесь с проектом вашей бани и учтёте все технические нюансы строительства, перед вами встанет вопрос, строить ли её самостоятельно, или же заказать строительство у специалистов. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые стоит взвесить, прежде чем принять необходимое решение.

    Так, если вы решите заняться самостоятельным строительством, у вас возникнет возможность построить жилую баню именно в таком виде, в котором она вам необходима. Вы сможете самостоятельно увеличить или уменьшить размеры той или иной комнаты, а также добавить в их оснащение дополнительные архитектурные элементы.

    Кроме того, самостоятельное строительство позволит вам значительно сэкономить денежные средства на оплату работы строителей и закупку строительных материалов. Дело в том, что если вы будете покупать стройматериалы для вашей бани самостоятельно, вы сможете получить экономию до 10%.

    Что же касается минусов, то основной из них – невозможность без наличия специальных знаний учесть все нюансы строительства бани, находящейся в жилом помещении. К ним относятся как технические моменты, так и соответствие требованиям санитарных норм и правил, а также правилам противопожарной безопасности.

    В том случае, когда вы решите выбрать или заказать проект строительства в строительной компании, вы будете избавлены от переживаний по поводу соответствия его требованиям законодательства. Кроме того, такие проекты обычно уже проверены клиентами, поэтому вы на выходе получите удобное и комфортабельное здание.

    Ещё один плюс в решении поручить работу строителям – отсутствие необходимости вашего постоянного присутствия на стройплощадке. Так, вам будет достаточно только выбрать понравившейся проект и заключить договор строительства. Далее вам нужно будет только периодически приезжать для того, чтобы принять тот или иной этап выполнения работ и оплатить его.

    К минусам возведения бани с помощью профессиональных строителей можно отнести, во-первых, невозможность внести в проект строительства какие-либо изменения. Дело в том, что строители будут придерживаться согласованного проекта, и, если вы решите добавить ещё комнату или же уменьшить одну из существующих, сделать это вам, скорее всего, не удастся.

    Во-вторых, обычно стоимость строительства завышается строительными компаниями. Достигается это с помощью закупки строительных материалов по завышенным ценам у своих поставщиков или же изменения объёма выполненных работ. В этом случае вы можете переплатить до половины реальной стоимости всего строительства.

    В любом случае окончательное решение стоит принимать только после того, как вы учтёте и рассчитаете свои силы и возможности как физические, так и материальные.

    banyabest.ru

    Плюсы и минусы размещения бани в жилом доме

    На Руси баня в жилом доме – вещь немыслимая, парная всегда ставилась на значительном удалении от всех прочих построек. И тому было разумное объяснение. Исконная русская баня всегда топилась «по-черному». В бане был открытый очаг, а функции дымохода исполняли двери и окна, через которые и выходил весь дым.

    Ни о каком совмещении такой бани с жилым домом не могло быть и речи. Во-первых, дым неизбежно проникал бы в жилые помещения и быстро закоптил бы все комнаты в доме. Кроме того, в «черной» бане всегда существовала серьезная угроза отравления угарным газом – спать в такой бане было категорически запрещено.

    В наши дни, когда баня становится все более безопасным и комфортным помещением, можно встретить многочисленные проекты под ключ, в которых предусмотрено совмещение жилого дома с парной. Некоторым владельцам небольших дачных участков даже интересна жилая баня – чтобы можно было приехать в выходные, попариться и потом переночевать в этом помещении.

    Проект может включать баню с прилегающей жилой комнатой или вторым этажом, где можно остаться на ночлег. Каждый подобный проект может собрать немало поклонников, равно как и множество противников. Попробуем разобраться, какие аргументы приводят стороны в пользу своей точки зрения, и насколько обоснованны эти аргументы.

    Повышенная влажность

    Основной довод противников совмещения бани с жилым домом заключается в том, что высокая влажность, неизменно присутствующая в бане, обязательно приведет к преждевременному износу дома и порче его деревянных конструкций. Достаточно спорное утверждение, особенно принимая во внимание возможности современных гидроизоляционных материалов.

    Грамотная построенная система гидробарьера во всех местах, где парная или душевая комната соседствуют с помещениями жилого типа, могут если и не полностью убрать фактор повышенной влажности, то, по-крайней мере, свести его к минимуму. Все современные проекты обеспечивают превосходный уровень гидроизоляции.

    Кроме того, не стоит забывать, что практически в каждом жилом доме имеется ванная комната, уровень влажности в которой, особенно во время принятия водных процедур, ничуть не уступает, а зачастую и значительно превышает уровень влажности в парной. Но никому же не приходит в голову из-за этого запирать ванную на ключ и вовсе не пользоваться этой комнатой.

    Если уровень влажности все-таки представляет угрозу, можно установить в доме систему приточно-вытяжной вентиляции (многие проекты включают в себя такие системы по умолчанию), которая будет эффективно контролировать уровень влажности, а при необходимости с легкостью удалит излишнюю влагу и просушит парную и душевую комнаты.

    Совет от мастера!

    Окончательно развенчать миф о быстром износе жилых домов, совмещенных с баней, может тот факт, что по всему миру можно встретить тысячи подобных проектов, сданных под ключ, которые стоят уже не одно десятилетие и не обнаруживают ни малейших признаков разрушения.

    Пожарная безопасность

    Вторым важным аргументом противников совмещения жилого дома с баней можно считать вопрос пожарной безопасности. Действительно, раньше баня считалась достаточно пожароопасным объектом. К счастью, прогресс не стоит на месте, и сегодня баня может прекрасно отапливаться без источников открытого огня. Это может быть электрическое отопление или газовый котел – абсолютно такой же, каким отапливаются многие жилые дома.

    Но даже если в качестве источника тепла для бани используется традиционная печь, профессиональный проект, подразумевающий современные материалы теплоизоляции и грамотно построенную систему отведения продуктов сгорания, делают ее использование в доме абсолютно безопасным. Разумеется, от использования самодельных сварных печей, которые обойдутся намного дешевле, лучше будет воздержаться.

    В целом строительство подобных сооружений под ключ лучше всего доверить грамотным профессионалам, ведь ошибки в процессе проектирования и строительства могут обойтись хозяину дома слишком дорого.

    Плохо построенная вентиляция в таком доме может дать повышенную влажность или запах гари, плохая гидроизоляция может привести к порче деревянных элементов конструкции. Кроме того, может возникнуть ряд проблем с получением необходимых разрешений на строительство от надзорных ведомств, без которых проект вряд ли сможет быть реализован.

    Аргументы сторонников

    Сторонники совмещения бани с жилым домом могут привести свои, не менее убедительные доводы в пользу таких проектов.

    1. Окончательная цена проекта под ключ, в котором баня совмещена с жилым домом, всегда оказывается существенно ниже стоимости постройки двух отдельных зданий. Особенно это заметно там, где проекты предусматривают баню со вторым жилым этажом. Основную экономию дает общий фундамент, который является очень дорогостоящим и трудозатратным элементом в любом строительстве. Кроме того, проект позволит сэкономить на общих стенах и общей кровле постройки.
    2. Проекты совместного размещения жилого дома и бани позволяют не строить две различные системы электроснабжения, подачи и отведения воды.
    3. Общая система отопления в жилом доме и бане также поможет существенно сэкономить как на этапе строительства, так и при дальнейшей эксплуатации, особенно в проектах с жилым вторым этажом.
    4. Если участок земли, на котором располагается домовладение, имеет скромные размеры, то проект совмещения бани и жилого дома поможет сэкономить немало места.
    5. Дополнительное тепло, которое будет аккумулироваться в парной, будет в некоторой мере передаваться всему остальному дому, а в первую очередь – прилегающим комнатам. В прохладное время года это позволит сэкономить немало средств на отоплении.
    6. В холодную пору дополнительным плюсом станет то, что для посещения бани не придется выходить на улицу и идти через весь двор под дождем или снегом.
    7. В любом жилом доме обязательно имеется собственная ванная комната, санузел, раздевалки и кухня, поэтому строить их для бани отдельно не придется. Многие проекты предусматривают совместное использование этих помещений.

    Как видно, и у сторонников совмещения бани с жилым домом, и у противников таких проектов есть немало вполне обоснованных доводов. Преимущества совместного расположения сводятся, в первую очередь, к вопросам экономической эффективности и комфорта. Противники настаивают на вопросах безопасности.

    Совет от мастера!

    В итоге, каждый хозяин должен сам принять решение, насколько оправданным лично для него станет такой проект под ключ, но многочисленные успешные примеры совмещения бани с жилым домом показывают, что такие проекты под ключ вполне жизнеспособны и имеют немало преимуществ.

    poparimsya.com

    Баня-гостевой домик: разбираем особенности строительства на 5-ти уже реализованных проектах

    Гостевой домик-баня – это настоящая отдушина для тех, кто живет и работает в городе. Отдых в подобной постройке, к примеру, под столицей стоит баснословных денег, но многие готовы их платить. Потому что выходные с дружной компанией, легким паром и замечательными условиями куда более приятны, чем даже полет на жаркие острова. И эту замечательную постройку можно возвести своими руками, на любом участке! А потому русским умельцам, которым редко что бывает не плечу, браться за такое строительство – сплошное удовольствие. А что да как – сейчас расскажем.

    • 5 Проект #3 — отдых на славу (акцент на экстерьер)
    • 6 Проект #4 — дом-баня с жилой мансардой
    • 7 Проект #5 — современный стиль всему голова

    Баня-домик: дань моде или практичность?

    Баня-домик для гостей – это не просто жилая постройка, в которую где-то вмонтирована парилка, а все остальное – отделка, планировка, дизайн помещений – ничем не отличаются от обычной дачи. Нет: баня-гостевой домик – это конструкция с одной концепцией стиля и архитектуры, где организующим и смысловым центром является как раз парная, и все вокруг подстраивается под нее и ее особый режим эксплуатации. В том числе и дизайн интерьера.

    Но давайте сразу определимся с понятиями. Так, гостевая баня-дом отличается от обычной бани с комнатой отдыха тем, что в этой можно даже жить. Здесь есть:

    • мини-кухня;
    • полноценный санузел;
    • отдельная спальня;
    • хорошо налаженная система водопровода и отвода сточных вод;
    • постоянное отопление и поддержание оптимальной температуры.

    Сюда можно приехать с гостями и остаться на все выходные, или прожить минимум два летних месяца как на даче. Но от полноценного гостевого дома со встроенной где-то там сауной этот вариант отличается такими важными моментами:

    • баня с моечной, купелью и предбанником – это точка отсчета для всего проекта;
    • все это добро занимает больше половины всей жилой площади, а не ненужный «угол»;
    • все материалы для постройки и отделки выбираются исключительно экологичные, т.к. баня-домик предназначена, в первую очередь, оздоравливать тело и дух.

    Таким образом, гостевая баня-домик используется не постоянно, а периодически – как «в гости», а потому очень важно продумать, как она будет отапливаться в отсутствие хозяев, и как предупредить такие неприятные ситуации, как лопнувшие трубы.

    Тонкости дизайна и планировки

    Итак, каковы современные бани-домики для гостей? В большинстве случаев их строят из экологически чистого бруса, и в два этажа. Коммуникации и удобства должны быть, но в минимуме: душевая кабинка, санузел, мини-кухня и прихожая, и на все это выделяется как можно меньше квадратных метров. Как говорят дизайнеры, лишь бы было, но не отвлекало. А вот вся остальная площадь делится примерно в такой пропорции: 50% — на парилку, бассейн, купель, душевую и предбанник, и 50% — на гостевую спальню и просторную комнату отдыха. И все отделывается в едином задуманном стиле.

    Планируя внутреннее пространство гостевой бани-домика, строго соблюдайте все строительные нормы, правила и рекомендации опытных строителей. Самое главное – сделать такую баню полностью пожаробезопасной и защитить мебель комнаты отдыха от лишнего пара и влаги. А потому, как бы ни хотелось сэкономить пару-тройку ценных квадратных метров на предбаннике, не делайте этого: между парилкой и выходом в жилую зону обязательно должен быть тамбур.

    И, наконец, не поддавайтесь уговорам знакомых сделать в такой постройке что-то нестандартное против строительных правил, т.к. «у того и того такое есть, и все нормально, никто не сгорел». Помните: вы в первую очередь строите именно парную, и только во вторую – жилой домик.

    А более подробно обо всех тонких нюансах проведения электрики, паро- и гидроизоляции русских бань вы можете прочитать на нашем сайте в этом же разделе. А теперь давайте рассмотрим более подробно, как построить разные гостевые бани-домики: как дорогие и фешенебельные, так и компактные и уютные.

    Проект #1 — скромно, но со вкусом

    В гостевом домике с баней принято устраивать отдельный полноценный санузел, с горячей и холодной водой. А для этого можете погрузить в вырытый заранее колодец специальный насос с фильтром, поставить котел или накопительный водонагреватель. Сам нагреватель ставьте прямо в моечной, а от нее уже отведите трубы в туалет и кухонную часть дома.

    Да, на сами строительные материалы придется потратиться и немало. Но мы раскроем секреты 5 разных вариантов постройки гостевого домика-бани: начиная от бюджетного каркасника, возвести который можно самостоятельно за один отпуск, и заканчивая «барским» домом в два этажа, с бассейном и верандой.

    Вот, к примеру, отличный проект и его реализация:

    Проект #2 — для тех, кто любит шикарный отдых

    Идеальный вариант гостевого дома-бани для небольшой семьи, куда еще периодически будут наведываться гости – это 6х6 м площади и жилая мансарда. Каркасная технология – недорогая и под силу любому человеку. Для нее не нужна никакая дополнительная техника или бригада, такую баню можно строить не спеша и самостоятельно. Проверяя при этом каждый этап лично, будучи уверенным, что все сделано на совесть и никто ничего не крал, отчего потом ничего «случайно» не сломается и не прогниет.

    Стройте такой дом-парную по технологии «Платформа». Ее суть в том, что даже еще не обшитые стены не будут шататься, потому что:

    1. В каждой наружной стене врезаются по две укосины в противоположных направлениях.
    2. Наружные стены крепко соединены с внутренними, и поверху перевязаны второй доской верхней обвязки друг с другом. Именно вторая доска дает нужный результат.
    3. Весь каркас снизу прибивается к общей сплошной платформе пола, и поверху также связан сплошной платформой верхнего перекрытия.

    Эта технология хороша также тем, что сразу после постройки стен можно заниматься их отделкой: не нужна ни усадка, ни конопатка, как в случае срубов. Подробнее о данном проекте:

    • Фундамент под такую постройку подходит даже ленточный малозаглубленный. Обязательно сделайте дополнительно еще одну поперечную ленту между моечной и парилкой. Внутри фундамента оборудуйте небольшой технический подвал: здесь вы сможете ввести и вывести воду, разместить фильтры, гидроаккумулятор и остальные коммуникации.
    • Наружные стойки каркасных стен делайте шириной 150 мм, а внутренние стены – 100 мм.
    • Потолок, пол и стены мансарды в такой бане утепляйте базальтовыми плитами, желательно «Роквул Лайт Баттс», а внутренние стены с перекрытием первого этажа – «Роквул Саунд Баттс», которые обеспечивают еще и хорошую звукоизоляцию.
    • В этом проекте пол всего первого этажа выложивается практичным керамгранитом, а крыша – финской гибкой черепицей. Что касается отделки такого домика, то для внутренней традиционно подойдет вагонка, а в качестве наружной – блокхаус.
    • Самая удобная лестница для бани-домика – поворотная с забежными ступенями. Мансарду же разделите минимум на две отдельные комнаты – хотя бы холл и гостевую спальню.
    • Размеры парилки в этом проекте – 2х2,7 и высота потолка – 2,55 м. Общий объем в итоге – 13,8 куб.метров.
    • Для зимнего домика-бани важно, чтобы и полы были теплыми. А для этого уложите под покрытие маты теплого пола с регулировкой температуры. Причем желательно с дистанционной регулировкой – ведь в гостевой дом приезжают не каждую неделю. Так, в ваше отсутствие температуру пола нужно задать в 5°С, а для выходных с друзьями – до +20°С.
    • На втором этаже установите конвекторы. Все регуляторы температуры выведите в отдельный блок тамбура возле электрощитка. Туда же потом установите устройство для дистанционного включения-выключения. Так вы будете спокойны за свой домик-баню даже при долгом отсутствии.

    Итог: достаточно жесткая конструкция каркаса, какая и нужна для гостевого дома-бани.

    Проект #3 — отдых на славу (акцент на экстерьер)

    Вот об этом моменте обычно известно меньше всего. Чем отделывать баню-гостевой дом? Понятно, что лучше современным сайдингом. Еще декор? Зачем… В итоге получается достаточно изнутри уютная и комфортная постройка, которая внешне все так же выглядит нелепо и дешево. И приезжать в такую не всегда будет желание – все-таки мы любим, когда наш глаз радует все.

    А ведь достаточно только увидеть подобные проекты на глянцевых журналах, как становится понятно: готовые домики-бани из рекламы выглядят потрясающе и так манят потому, что у них продуман и экстерьер: внешний дизайн бани и окружающее ее пространство. А это: красиво оформленный пруд перед парной, стилизированная садовая мебель, хорошая подборка внешней отделки постройки и декорированных элементов и удачный светодизайн.

    Даже без особых вложений вы можете значительно изменить участок, на котором стоит ваша баня: выложить с помощью трафарета «сельские» каменные дорожки, выстругать пару скамеек из коряг и покрыть их лаком, установить садовые качели, повесить стилизированные фонарики, выкопать неглубокий пруд (используя готовую чашу), посадить хвойные многолетние кустарники. А сам дом-баню отделать не ярким дешевым фасадом ядовитого цвета, котрый только в каталоге хоть как-то смотрится, и не «рваными» кирпичными кусками (на что мода уже давно прошло), а хотя бы придать ей вид настоящей русской парной: с сайдингом под качественный брус, резными элементами и соответствующим флюгелем. Поставить тот же барбекю на приделанную террасу и огромную бочку с водой.

    Вот это и есть гостевая баня-дом – там, где хорошо отдыхать и во всем чувствуется настоящий русский дух! Присмотрите для себя, к примеру, вот такой проект:

    Проект #4 — дом-баня с жилой мансардой

    Нередко баню строят как еще и гостевой домик с одной только жилой мансардой. Что поделать, если на более обширную площадь и пристройки недостаточно запланированного бюджета. Но не беда: главное правильно организовать пространство, и далеко не одна только летняя спальня может быть на мансардном этаже.

    Во-первых, сразу же разделите это помещение на две отдельные зоны. Поэтому, еще на этапе строительства «поднимите» вторую часть мансарды подиумом в три ступени – это и эффектно, и практично. Посередине сделайте те самые ступеньки, а справа и слева от них – вмонтированные выдвижные ящики. В них вы сможете хранить и постельное белье, и посуду, и все другое необходимое. Больше не нужно будет ни шкафов, ни громоздких комодов, а сама мансарда станет визуально намного большей.

    Далее, на поднятой части организуйте зону отдыха: здесь может быть мягкая мебель, диваны, ночники, игрушки. Для того, чтобы прикрыть эту зону, используйте обычные японские ширмы или же установите раздвижные панели, которые сейчас в моде.

    Вторую часть можно отвести для общения с гостями: здесь обустраивается бильярдная, крепится на кронштейн плазменный телевизор, устанавливается мини-бар. Мебель не ставьте громоздкую – подойдут только небольшие пуфы или мягкие безкаркасные кресла, а то и вовсе бросьте просто пледы на пол, ведь в выходные он всегда будет теплым из-за того, что под ним топится парилка.

    А как строится такая баня, вы можете подробно рассмотреть на нашей фото-инструкции:

    Проект #5 — современный стиль всему голова

    В гостевой бане-доме весь дизайн интерьера – это единая концепция. Даже спальня, не говоря уже о комнате отдыха или предбаннике, должна быть подобной отделки и стиля, что и все остальное. Больше всего для этой цели подойдет вагонка из натуральной древесины, деревянный пол и мягкий текстиль.

    Комната отдыха в таком здании предназначена в первую очередь для времяпровождения с родными и друзьями, а потому главные ее атрибуты – это большой массивный стол, огромный плазменный телевизор, шкура хищника на стене, деревянные полки грубой обработки и мягкая мебель.

    Кухня в таком домике тоже может быть, но на нее тогда выделяется минимум пространства, и достаточно поставить всего пару-тройку модульных элементов. А вот таких помещений, как библиотека, детская, просторная ванная или гардеробная быть не должно.

    Подробнее можете рассмотреть процесс строительства такой бани здесь:

    По желанию, отдельно вы можете разместить в бане-домике бильярдную, бассейн, тренажерный зал и «японскую» мансарду, где нет никакой мебели, и ароматные травяные чаи пьют прямо на коврике посреди пола.

    Да, и еще одно: строя гостевой дом-баню, сразу продумайте, где вы и ваши друзья смогут оставить на ночь свои автомобили. Это может быть отдельный просторный гараж, или же лучше выделить для этой цели добротный цоколь под самой баней. Ведь обычно только по окончанию масштабной и дорогой стройки многие новоиспеченные хозяева начинают вспоминать об этом немаловажном аспекте. И хватаются за голову.

    Прислушивайтесь к нашим советам, экспериментируйте, планируйте – и мечта станет фешенебельной реальностью!

    stroy-banya.com

    Баня со вторым этажом — особенности и преимущества

    С давних пор баня использовалась по своему прямому назначению. То есть, человек приходил, мылся, парился и уходил.

    Сегодня ситуация складывается иначе и баня со вторым жилым этажом становится не просто местом для мытья, но и помещением для приятного времяпровождения.

    Традиционная двухэтажная баня

    Особенности эксплуатации двухэтажных бань

    Типовой проект двухэтажной бани

    Сегодня все большее число дачников и владельцев загородных домов выбирают проекты бань, совмещающих традиционную мойку и парилку на первом этаже, и кухню с жилым отделением на втором этаже. В чем преимущества данного решения?

    Проект бани, пригодной для всесезонного проживания

    Среди преимуществ отметим:

    • Возможность применения объекта не только по прямому назначению, но и для временного комфортного проживания.
    • Экономию денег и времени за счет строительства одного здания, а не нескольких одноэтажных построек.
    • Возможность использования объекта в качестве полноценного дачного дома.
    • Возможность использования в качестве временного жилья для сезонного и всесезонного проживания.

    Выбирая проект бани со вторым этажом для последующего строительства, необходимо обратить внимание на такие моменты как:

    • Габариты сооружения;
    • Тип фундамента;
    • Наличие отопительной системы;
    • Систему водоснабжения и водоотвода;
    • Тип лестниц;
    • Назначение второго этажа;
    • Наличие бассейна или купели в бане.
    Габариты сооружения

    Размеры бани определяются тем, какое количество человек предположительно будет одновременно ее эксплуатировать.

    К примеру, если моечным отделением после выходных, проведенных на даче, воспользуется семья из 3-4 человек, то незачем строить что-то действительно большое. Но, если вы планируете использовать постройку не иногда, а постоянно, то баня с вторым этажом должна быть размером с полноценный загородный дом.

    Более того, на первом этаже, помимо парилки, можно обустроить несколько вспомогательных помещений, включая полноценную комнату отдыха или даже небольшой зал для занятий фитнесом.

    Тип фундамента

    Ленточный фундамент

    Очень важным моментом является тип фундамента на котором может быть построена баня с вторым жилым этажом. Принимая во внимание вес объекта больший, чем масса одноэтажной постройки, фундамент следует делать более массивным и более заглубленным, чем обычно.

    Столбчатый фундамент

    Важно: Даже, если баня возведена из легкого пеноблока или профилированного бруса, не рекомендуется использование экономичного столбчатого основания, которое не рассчитано на серьезные нагрузки.

    Оптимальным решением в данном случае станет монолитный железобетонный ленточный фундамент с глубинной закладки ниже уровня промерзания грунта.

    Наличие отопительной системы

    Схема отопительной системы

    Если в одноэтажном малогабаритном сооружении бани отопление не вызывает особых вопросов – достаточно печи-каменки, то второй этаж в бане вносит свои коррективы. Двухэтажное строение требует особого подхода к конструированию отопительной системы.

    Оптимальным вариантом, при наличии возможности подключения к газовой магистрали, станет использования газового двухконтурного котла с подачей горячей воды в водопровод и в отопительные радиаторы. Для того чтобы баня была традиционной, в парилке всё-таки устанавливается печь-каменка с топкой, выведенной в предбанник.

    Если возможности подключения к газораспределительной магистрали нет, в качестве отопительного агрегата может быть применен твердотопливный котел, различные модификации которого, и по сей день востребованы в загородной местности.

    Система водоснабжения и водоотвода

    Схема подачи воды

    То, как будет подаваться вода и то, как она будет отводиться, необходимо продумать еще на этапе проектирования объекта. Баня на два этажа, расположенная на дачном участке, может быть запитана от централизованной водопроводной системы. Если таковой возможности нет, бурится скважина или роется колодец из которого, посредством насоса, вода подаётся в систему под требуемым давлением.

    Септик, объём которого достаточен для обслуживания загородного дома

    Важно: в регионах с неблагоприятными климатическими условиями скважина или колодец могут быть обустроены в закрытом помещении, например, на первом этаже постройки.

    Для системы водоотведения может быть применён септик. Преимущество септика в том, что использованные объемы воды, после очистки могут быть использованы для полива прилегающего земельного участка.

    Тип лестниц

    Пример наружной лестницы в малоэтажном строительстве

    Выбирая проект двухэтажной бани нужно обратить внимание на тип лестниц. В соответствии с особенностями расположения, лестницы могут быть внутренними и внешними. Внешне расположенная лестница хороша при сезонном использовании объекта. Баня с внутренним расположением лестницы пригодна для всесезонной эксплуатации.

    Выбор строительных материалов

    Может ли двухэтажная баня быть построена своими руками? Такая возможность есть при условии правильного выбора проекта и стройматериалов. Лучшим видом стройматериалов для строительства большой бани являются пеноблоки или шлакоблоки.

    На фото пеноблоки на поддоне

    Среди преимуществ материала отметим следующее:

    • Малый вес и, как следствие, небольшая нагрузка на фундамент;
    • Простота механической обработки (пилится, режется, колется и сверлится);
    • Небольшая цена, что положительно сказывается на себестоимости готового объекта;
    • Экологическая безопасность пеноблоков;
    • Точность форм и типоразмеров, что положительно сказывается на темпах строительства.

    Профилированный клееный брус

    Инструкция строительства двухэтажных бань предусматривает возможность применения бруса или оцилиндрованного бревна в качестве основного стройматериала. Древесина — это отличный выбор, но проблема в том, что строительство с применением пиломатериалов требует от исполнителя немалого мастерства и опыта.

    Важно: древесина является капризным материалом, использование которого осложняется строгими требованиями, предъявляемыми к параметрам влагосодержания.

    В остальном брус или бревно вне всякой конкуренции, так как отличаются:

    • Экологической безопасностью;
    • Небольшим весом;
    • Низким уровнем теплопроводности;
    • Простотой механической обработки;
    • Надежностью и долговечностью, при условии своевременной обработки антисептиками.

    Вывод

    Привыкли проводить свободное время за городом? В таком случае, небольшая баня в два этажа из бруса станет отличным решением. Если же предполагается всесезонное долгосрочное проживание вне городской квартиры, то вам подойдёт большая двухэтажная баня с полноценной отопительной системой, а также действующим оборудованием для подачи и отведения воды.

    Больше полезной и интересной информации по теме можно найти, посмотрев видео в этой статье.

    9ban.ru

    Дом-баня: технология строительства

    При ограниченных размерах участка и большом желании иметь свою баню многие прибегают к решению — устроить ее в доме. Как реализовать этот замысел, мы расскажем вам в нашем материале.
    • Утепление и отопление
    • Водоснабжение и канализация
    • Электроснабжение
    • Строительство дома-бани является привлекательным решением в плане функциональности и экономичности. Например, на нижнем этаже такой постройки без проблем разместится парилка, помывочная, кухня, комната отдыха, подсобное помещение и санузел, а верхний этаж можно отвести для комфортного постоянного проживания.

    Выбор места для дома-бани

    Перед тем как приступить к разработке проекта, закупке нужных материалов и строительным работам, необходимо выбрать наиболее подходящее место для постройки дома-бани с жилым этажом. Из экономических соображений в его качестве можно использовать мансарду, обустроенную под крышей здания. Прежде всего, строительство дома нужно планировать там, где его использование будет удобным. Ведь люди здесь будут не только принимать банные процедуры, но и жить, возможно, в течение длительного срока. Выбирая место для будущего дома-бани из бревна, необходимо принять во внимание некоторые важные особенности, такие как санитарные и противопожарные требования, рельеф участка, нюансы расположения надворных построек на территории участка и т.д. Лучшим местом для бани-дома может служить живописный берег какого-либо чистого водоема — реки, пруда или озера. Если нет такой возможности, отчаиваться не стоит — ничто не помешает вам со временем самостоятельно построить отличный бассейн. Для экономии бюджета и удобства использования дом-баню рекомендуется возводить на повышенном участке рельефа местности. Это позволит обустроить канализацию с естественным отводом стоков по уклону. Окна здания рекомендуется планировать на южной стороне — так в нем будет теплее и комфортнее. Согласно требованиям Строительных Норм и Правил, между объектами участка и баней-домом должны выдерживаться такие расстояния:
    • До другого дома при его наличии — от 3 м;
    • От строений, содержащих скот и домашнюю птицу — не менее 4 м;
    • От других построек — от 1 м;
    • От кустов — 1 м;
    • От стволов деревьев средней высоты — более 2 м;
    • От стволов высоких деревьев — от 4 м.

    Планировка дома-бани

    Существует множество проектов домов-бань с самой различной планировкой его помещений. Первый этаж обычно занимает парилка, моечное отделение, санузел, комната отдыха (предбанник) или кухня-гостиная. Продолжением этажа может служить веранда открытого или закрытого типа. Расположенный рядом бассейн, клумбы и другая полезная растительность порадуют глаз хозяев и их гостей. На мансардном этаже можно расположить спальни и гостиную с просторным балконом типа лоджии. Размеры помещений определяет выбранный проект. Но встроенной в дом бане следует уделить самое пристальное внимание. Для таких «экстремальных» помещений существуют особые условия. Предусмотренной в планировке дома бане отводятся три помещения — предбанник, моечная и парилка. Площади этих комнат определяются количеством пользователей бани, пришедших на процедуры одновременно. Каждое из помещений имеет свое назначение:
    1. Предбанник. Здесь переодеваются, хранят запас дров, веники и прочее. Нередко такие помещения оборудуются под комнаты отдыха с установкой в них кресел, столов, телевизоров и других благ цивилизации. Минимальная площадь предбанника — 1,3 м2/чел.
    2. Моечная. Ее назначение понятно по названию. В моечную комнату подается горячая и холодная вода. Для ее нагрева может использоваться бойлер, печь и другие способы. Если дом-баня используется для проживания, помещение можно снабдить стиральной машиной. Минимальная площадь моечного отделения — 1-1,2 м2/чел.
    3. Парилка. Ее размеры зависят от габаритов печи, числа посетителей, планируемого количества полок. По нормативным положениям на одного посетителя парилки должно быть не менее 1 м2 площади при сидячем положении тела.
    Для парилки рекомендуются такие размеры полок:
    • Для лежачего положения: длина — 1,6-2 м, ширина — 0,9-1 м;
    • Для сидения: длина — по размеру стен, ширина — 0,4-0,5 м.
    Освещение бани должно быть мягким. Осветительные приборы должны рассчитываться для влажных условий эксплуатации. Кроме этого, дом требует мощной вентиляционной системы. Она необходима для того, чтобы влажность бани не имела распространения на его жилые комнаты.

    Особенности строительства дома-бани

    После выбора места под застройку и завершения проектирования можно приступать к поэтапному ведению работ.
    Возведение фундамента для дома-бани
    Для строительства домов-бань применяется несколько видов фундамента. При выборе любого из них необходимо учитывать такие показатели: особенности грунта, уровень подземных вод, размеры и вес будущей постройки. Виды оснований для дома-бани:
    1. Ленточный фундамент. Является наиболее популярным, применяется для небольших строений с простой конструкцией.
    2. Столбчатый фундамент. Применяется при возведении строений на суглинках или неглинистых грунтах при глубоком залегании подземных вод. Его конструкция состоит из кирпичных или бетонных столбов. Опоры устанавливаются в углах планируемой постройки, а также в местах примыкания перегородок и стен. Для увеличения надежности между главными опорами устанавливаются промежуточные столбы с шагом до 2 м.
    3. Винтовой фундамент. Активно начинает применяться в малоэтажном строительстве. Используется на участках с рыхлым грунтом и высоким уровнем подземных источников. Винтовые свайные фундаменты позволяют строить дома на участках со сложным рельефом, например, на склонах возвышенностей. Винтовая свая — это металлическая труба с острым концом. Другой ее край оснащен приваренной лопастью, которая позволяет быстро и легко заглублять сваю в грунт и обеспечивать ее фиксацию.
    4. Свайно-винтовой фундамент с ростверком. Его основой является винтовой фундамент. Дополнительно изготавливается свайная обвязка с помощью двутавровой балки, деревянного бруса или швеллера. Подобная конструкция дает возможность строительства на участках с плывунами и даже торфяниками.
    5. Плитный фундамент. Наиболее универсальное и надежное основание. Подходит для любых участков. Его конструкция состоит из общей армированной бетонно-монолитной плиты.
    Работы по устройству ленточного фундамента выполняются в обычном порядке: с помощью шнуров и колышков размечается периметр, выкапывается траншея, устраивается гравийно-песчаная подушка, собирается и устанавливается опалубка, укладываются арматурные каркасы, заливается и распределяется по уровню бетон. Монтаж любого фундамента подробно описывают рабочие чертежи и проект производства работ на данном объекте.
    Сборка сруба для дома-бани
    К возведению дома-бани из бруса или бревна приступают после набора фундаментом нужной прочности. В среднем для этого необходим 1 месяц. В первую очередь нужно подобрать материал для постройки. Например, сосна имеет высокие теплоизоляционные показатели, ель не гниет, пихта имеет высокую прочность и не поддается воздействию грибков. Поэтому выбор конкретного материала владелец должен сделать самостоятельно с учетом местного климата, требований к дому-бане, доступного бюджета и своих предпочтений. При выборе бревна нужно осмотреть его торец. Срез не должен иметь пятен, должен быть твердым, а оттенок его сердцевины — ровным и чуть темнее остального круга. В бревне должно быть минимальное количество сучьев. Наличие в них зазоров говорит о трухлявости древесины — сруб из такого материала строить нельзя. Доставленные на место бревна освобождаются от коры, а их наиболее мощные экземпляры идут на укладку первого венца. Лучший вариант — это лиственница. Лиственница прочна, но подходит только для устройства первых двух венцов, так как ее древесина при нагревании обладает неприятным запахом. Для основной части сруба традиционно используют пихту, ель или сосну. Важный момент сборки сруба — это соединение в венцах его бревен. Наиболее популярны такие способы:
    • «С остатком» и «в угол». Применение этих методов повышает прочность, теплоизоляционные качества и устойчивость строения, но ведет к большому расходу материала в сравнении с другими способами.
    • «В обло». При верхнем размещении чаши в такой врубке кровельные свесы удлиняются. Для дополнительной прочности строения элементы сруба укрепляются использованием прямого шипа. Готовые углы нужно зашить досками для защиты от гниения.
    • « В лапу». Сложный способ, требующий мастерства и опыта у исполнителя. Этот метод предполагает выполнение дополнительной изоляции углов — укрывание утеплителем и дощатая обшивка. «Лапа» комплектуется шипом длиной в 1/3 ширины «лапы». Это дополнение фиксирует соединение.
    В процессе монтажа сруба выполняется его первичная конопатка путем укладки джута или мха между венцами. Финишную конопатку выполняют после усадки дома-бани спустя полгода после окончания строительных работ. Утепление выполняется по всему периметру стен. Пазы между бревнами заполняются материалом последовательно снизу вверх.
    Сооружение кровли для дома-бани
    Наличие мансарды в доме-бане предполагает устройство двускатной кровли, основой которой являются висячие стропила. Нижний конец стропильной ноги опирается здесь на внешнюю стену или балку перекрытия. Стропила устанавливаются с шагом до 1,2 м. Для их изготовления применяется хвойная древесина, пропитанная антисептиком и антипиреном для защиты от насекомых, грибка и возгорания. Работа по устройству стропильной системы выполняется в таком порядке:
    1. Подготавливается материал и размечается основание.
    2. Выводится горизонтальная конструкция конька крыши.
    3. Производится монтаж стропил.
    4. Устанавливаются фронтоны.
    После монтажа стропил на них размещаются элементы обрешетки, обычно это доска, тес или брус. Материал укладывается с зазорами либо вплотную — это зависит от вида финишного выбранного покрытия. К обрешетке крепятся в поперечном направлении рейки контробрешетки, а к ней — кровельный материал. Благодаря рейкам обеспечивается вентиляционный зазор и прижатие уложенной ниже защитной пленки. Кровельный материал укладывается так:
    • Замеряется площадь покрытия и определяется количество необходимого материала.
    • Выполняется укладка покрытия согласно технологии.
    • Размещаются фасонные элементы.
    • Выполняется отделка свесов карниза.
    • Устанавливаются снегодержатели.
    • Монтируются окна мансарды.
    В качестве кровельного материала используется металлическая или мягкая черепица, ондулин или другие виды материалов на усмотрение застройщика.
    Монтаж пола в доме-бане
    Настил пола в доме-бане производится после устройства дренажа и фундамента для банной печи. Ее поддувало должно располагаться ниже пола парного отделения. Это обеспечит вентиляцию в подпольном пространстве. Уровень пола в парилке делается на 15 см выше, чем в моечном отделении. Пол в раздевалке выполняется выше пола моечной на 3 см. Полы предбанника и парилки делаются с уклоном в сторону стока воды к приемным трапам канализации. Для настилов используется шпунтованная или обрезная доска. Она крепится к заранее смонтированным и обработанным антисептиком лагам. Лаги устанавливаются согласно проекту на столбики из кирпича или другие опорные элементы. Сливные трапы оснащаются сифонами. Их использование исключает возможность возникновения в парилке сквозняков и запахов из канализации. Порядок монтажа пола включает такие этапы:
    1. Устройство чернового пола;
    2. Монтаж гидроизоляции, утеплителя и пароизоляционной пленки;
    3. Укладку настила;
    4. Отделку поверхности пола финишным покрытием.
    Устройство потолка для дома-бани
    Потолок дома бани вне зависимости от типа помещения является многослойной конструкцией. В ее состав входят:
    • Потолочные балки;
    • Половой чердачный настил;
    • Пароизоляционный материал;
    • Утеплитель;
    • Гидроизоляция;
    • Обрешетка из бруса;
    • Облицовочный материал.
    Жилые помещения в проектах домов бань имеют высоту потолков 2,5-2,7 метра, мансардный этаж — 2,2м. Особого внимания заслуживает устройство потолка в парилке. В этом помещении его высота редко бывает более 2-2,1 м. Это оптимальные значения, которые обеспечивают нормальную энергетическую эффективность использования парилки и ее комфорт. Главными деталями потолка парной являются нашивки и балки. Дополнительно при монтаже данной конструкции устраивается настил с укладкой на него утеплителя. Балки потолка изготавливаются из бруса хвойных пород дерева. Как правило, они врубаются либо в самый верхний венец, либо в обвязку строения. Балки, расположенные вблизи дымохода, изолируются от общей конструкции с помощью кирпичей. Это служит мерой противопожарной безопасности. Потолок подшивается строганой доской т. 20-30 мм. Толщина утеплителя подбирается с учетом характеристик дома и климата региона. В среднем, это 50-200 мм.
    Внутренние стены для дома-бани
    Дом-баня может иметь многослойную или однослойную конструкцию стен. Готовые стены призваны обеспечить достаточную теплоизоляцию и герметичность помещений с гарантией их правильного воздухообмена и исключением чрезмерных тепловых потерь. Традиционно обшивка стен бани выполняется с применением вагонки, изготовленной из древесины хвойных пород. Для повышения теплоизоляции строения стены срубов часто обшиваются доской. Внутренние перегородки бани-дома возводятся по каркасно-щитовой технологии. Она в себя включает:
    • Сборку каркаса перегородки из бруса сечением 100х50 мм и шагом стоек 600 мм;
    • Укладку утеплителя между стойками;
    • Устройство пароизоляции с обеих сторон конструкции;
    • Наружную обшивку вагонкой, гипсокартоном и т.д.
    Важно: отделочные работы можно выполнять только после усадки сруба. В противном случае облицовка может деформироваться.

    Утепление и отопление дома-бани

    Теплоизоляцию потолков, полов, межкомнатных перегородок и скатов кровли выполняют с использованием минерало-ватного негорючего утеплителя. Вариант его исполнения в виде плит 0,6х1 м наиболее удобен. Теплоизоляционный материал, поставляемый в виде рулонов, можно нарезать на куски нужных размеров. При рекомендованной толщине слоя 150 мм уложенного утеплителя дом-баня сохранит тепло даже в самые лютые морозы. Утепление дома-бани осуществляется по нижеперечисленным схемам:
    1. Утепление стен: внутренняя обшивка, первая обрешетка, пароизоляционный слой, вторая обрешетка, утеплитель, паронепроницаемая мембрана, вторая обрешетка, обеспечивающая вентиляционный зазор, внешняя облицовка.
    2. Утепление пола: деревянные лаги, черепные бруски, «черновой» настил, гидроизоляция — первый слой, утеплитель, гидроизоляция — второй слой, «чистый» пол.
    3. Утепление потолка: потолочная подшивка, пароизоляционный слой, утеплитель — укладывается между балками потолка, гидроизоляционный паропроницаемый слой (мембрана), брусок 50х50 мм, обеспечивающий вентиляционный зазор, обрешетка, пол чердака.
    4. Утепление кровли: кровельное покрытие, гидроизоляция, утеплитель, обрешетка, пароизоляционный слой, внутренняя обшивка.
    Во всех видах утепления теплоизоляционный материал укрывается со всех сторон паронепроницаемыми и гидроизоляционными пленками и мембранами. Для бани-дома можно использовать традиционную печь-каменку. Ее изготавливают своими руками или приобретают в магазинах. Для печи строится отдельный фундамент до 0,5 м глубины относительно пола бани. На поверхность застывшего фундамента укладывается гидроизоляционный слой рубероида и ряд кирпичей. После этого устанавливается заводская печь или строится ее каменный аналог. Перед печью на половой настил необходимо уложить стальной 10-миллиметровый лист. Все предметы, которые способны гореть, должны быть удалены от печи минимум на полметра. Готовая печь комплектуется дымоходом.

    Водоснабжение и канализация дома-бани

    Оптимальным вариантом водоснабжения бани-дома может служить забор воды из колодца. Такая система состоит из нижеперечисленных элементов накопительного бака, насосной станции с гидроаккумулятором, бойлера для нагрева воды, подающего трубопровода, напорной магистрали, сливной магистрали, системы фильтрации воды, манометров и фитинга. Используемые для водопровода трубы определяют чистоту воды, которая подается в баню. Медные трубы окисляются и являются дорогим удовольствием. Поэтому будет рационально использовать металлопластиковые трубы, они пластичны и не сложны в монтаже. Весьма эффективен вариант снабжения дома-бани водой из скважины. Для него понадобится насос глубинного типа. Такой насос способен добыть чистейшую артезианскую воду и обеспечить нормальное давление в системе. Стоки использованной воды необходимо выводить за пределы дома. Самый простой вариант — это дренажный колодец. Кроме этого, применяются различные септики, в которых стоки, пройдя биологическую очистку, удаляются в грунт через дренажные слои песка, гравия и других подходящих сыпучих материалов.

    Электроснабжение дома-бани

    Это очень ответственное мероприятие, требующее соответствующей квалификации и знаний. Необходимо понимать, что дома из дерева очень уязвимы при неправильной прокладке электрической проводки. Древесина с легкостью воспламеняется и долго поддерживает огонь. Прокладка кабелей и установка электроарматуры должна идти по всем правилам, установленным для такого вида работ:
    • Питающее напряжение подводится только через автоматические выключатели. Для проводки рекомендуется использовать медный провод сечением 3х2,5 в огнестойкой оболочке.
    • Установка выключателей, распределительных коробок и щитка выполняется только в предбаннике.
    • Прокладка проводов через стены осуществляется при помощи металлических гильз, вставленных в заранее просверленные отверстия бревен.
    • В парилке проводка располагается в гофрированных негорючих трубах из металла или пластика.
    • В парилке с деревянными стенами проводка делается открытой через чердачное помещение. Соединение проводов производится с применением клемм. Любые скрутки запрещены.
    • Осветительные приборы должны иметь металлический корпус, материал плафонов — стекло.
    • Нагревательный бак для подключения должен иметь индивидуальный провод, это же касается и стиральной машины.
    • Вокруг постройки устанавливается заземляющий контур, щиток комплектуется УЗО.
    Как построить дом-баню — смотрите на видео: Вот и все! Используя приведенную информацию, вы сможете построить дом баню своими руками. Главное в деле — это проявить желание, трудолюбие и настойчивость. Автор: редакция TutKnow.ru

    tutknow.ru

    superbany.ru


    Смотрите также